Татьяна Тарасова: «Правительством Ульяновской области и Министерством строительства проводится планомерная работа по выполнению приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» на территории Ульяновской области».
С итогами работы строительной отрасли за 2013 год можно ознакомиться на сайте Правительства Ульяновской области: http://www.expert.ulgov.com, раздел 3.5. Строительство.

– Прошу рассмотреть возможность строительства плавательного бассейна для людей (а не для мажоров) на севере города – в нашей части города их нет.
Штуцер

ОТВЕТ: В настоящее время руководством Ульяновского государственного университета заключен договор с проектной организацией на разработку проектно-сметной документации на строительство бассейна.
Строительство бассейна планируется начать в 2014 году.

– Уважаемая Татьяна Михайловна! С интересом слежу за «посылами» Правительства Ульяновской области в части строительства доступного жилья и по ипотечному кредитованию. Объясните, пожалуйста, как конкретно среднестатистическому жителю региона станет доступнее приобретение жилья и чем эта «доступность» будет отличаться от сегодняшней? Хотелось бы также узнать сколько индивидуальных жилых домов построено или строятся многодетными семьями на выделенных для них земельных участках за период реализации этого «посыла»?
Владимир

ОТВЕТ: В Ульяновской области принят ряд мер, направленных на поддержку отдельных категорий граждан при получении ипотечного кредита (займа).
В целях повышения доступности жилья для населения Ульяновской области и развития системы ипотечного кредитования 30.03.2011 Правительством области принято постановление «О предоставлении социальных выплат на приобретение жилья отдельным категориям граждан, постоянно проживающих на территории Ульяновской области», в соответствии с которым работникам бюджетной сферы предоставляются социальные выплаты для оплаты половины первоначального взноса на приобретение жилья в ипотеку.
Предоставление социальных выплат носит заявительный характер.
Условия программы:
– один из супругов или оба работают в государственном учреждении Ульяновской области;
– наличие трудовых отношений с областным или муниципальным учреждением Ульяновской области по основному месту работы;
– наличие непрерывного стажа работы в государственном учреждении Ульяновской области не менее одного года;
– заключение работником учреждения предварительного договора купли-продажи жилого помещения, предварительного договора долевого участия в строительстве жилого помещения. При этом жилой дом, в котором приобретается жилое помещение, должен быть введён в эксплуатацию не ранее 01 января 2012 года;
– заключение работником учреждения кредитного договора или предварительного договора о заключении кредитного договора с кредитной организацией или наличие решения кредитного комитета (иного структурного подразделения) Кредитора о предоставлении ипотечного кредита (займа);
– заключение работником учреждения договора (предварительного договора) об ипотеке приобретаемого жилого помещения с Кредитором.
– размер ипотечного кредита (займа), привлекаемого работником учреждения для приобретения жилья, должен составлять от 30 до 70 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения;
– приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность в равных долях на всех членов семьи получателя социальной выплаты.
Размер социальной выплаты:
Социальная выплата предоставляется в форме оплаты части первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) в размере 50 процентов от суммы первоначального взноса. При этом общая сумма социальной выплаты не должна превышать 150 тысяч рублей.
В 2011 году воспользовались социальными выплатами 66 работников бюджетной сферы.
В 2012 году 112 работников бюджетной сферы улучшили свои жилищные условия с помощью социальных выплат.
На 2013 год в бюджете области заложено 15 млн. рублей на реализацию постановления, что позволит обеспечить социальными выплатами порядка 120 работников бюджетной сферы. На сегодняшний день выдано 25 свидетельств о предоставлении социальной выплаты.
Для того чтобы ипотечное кредитование сделать ещё более доступным для работников бюджетной сферы, 06.07.2012 Правительством Ульяновской области с ОАО «Сбербанк России» подписано соглашение № 99-ДП «О взаимодействии по реализации постановления Правительства Ульяновской области от 30.03.2011 №12/131-П». В соответствии с данным соглашением работникам бюджетной сферы ипотечные кредиты предоставляются по льготным сниженным процентным ставкам. Подписание соглашения является ещё одной ступенью к повышению доступности приобретения жилья населением нашей области.
Для обеспечения жильём молодых специалистов промышленных организаций области разработан проект постановления Правительства Ульяновской области о внесении изменений в областную целевую программу «Стимулирование развития жилищного строительства в Ульяновской области в 2011-2015 годах», в части дополнения программы мероприятием по предоставлению субсидий промышленным организациям на предоставление своим молодым специалистам выплат для приобретения нового жилья в ипотеку.
По данному постановлению молодые специалисты промышленных организаций промзоны, особой экономической зоны, предприятий авиастроительного и ядерного кластеров, регионально-промышленных зон и индустриальных парков области (организация поставлена на учёт в налоговых органах по месту своего нахождения на территории Ульяновской области.
Организации, имеющие в штате работников, среднесписочная численность которых по итогам календарного года составляет не менее 90 человек) смогут воспользоваться выплатой в размере половины первоначального взноса, но не более 150 тыс. рублей, при приобретении жилья в ипотеку. Причем 25% от первоначального взноса, но не более 75 тыс. рублей будет возмещаться промышленной организации из бюджета Ульяновской области.
Условия программы:
– возраст работника до 35 лет;
– наличие высшего или среднего специального профессионального образования по основному виду деятельности организации;
– наличие стажа работы в организации не менее 1 года;
– приобретаемое на территории Ульяновской области жильё должно быть сдано в эксплуатацию не ранее 1 января 2012 года;
– жильё необходимо приобретать с привлечением ипотечного кредита, ипотечный кредит должен составлять 30-70% от стоимости жилья;
– работник должен отработать в своей организации в течении 5 лет после получения социальной выплаты.
Для обеспечения доступности строительства жилья многодетными семьями подписано соглашение между Правительством Ульяновской области и открытым акционерным обществом «Сбербанк России» от 05.06.2012 № 4/97-ДП «О кредитовании граждан, имеющих трёх и более детей, на цели строительства индивидуального жилья».
В рамках соглашения кредитование данной категории граждан осуществляется по сниженным процентным ставкам (на 1-2 % в зависимости от срока кредита и объёма первоначального взноса).
В соответствии с постановлением Правительства Ульяновской области от 31.10.2012 года № 511-П «О мерах по реализации Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ» «О содействии развитию жилищного строительства» на территории Ульяновской области утверждён перечень отдельных категорий граждан, которые могут быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильём граждан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».
Граждане, имеющие трёх и более детей, включаются в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов.
Предоставлен 571 земельный участок (по состоянию на 25.02.2013). Выдано 34 разрешения на строительство.
В соответствии с муниципальной целевой программой «Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы на территории муниципального образования «Город Ульяновск», утвержденной постановлением администрации города Ульяновска от 28 марта 2011 г. N 1153, молодая семьям имеет право на получение безвозмездной социальной выплаты для частичной оплаты приобретаемого жилья. Социальная выплата, предоставляемая молодой семье, может направляться:
на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения;
для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в жилищно-строительном кооперативе;
для уплаты первоначального взноса при получении жилищного (ипотечного) кредита (займа);
для оплаты договора на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья;
для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома.
Право на участие в программе предусматривает соответствие молодой семьи нескольким обязательным условиям:
возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
семья признана нуждающейся в жилом помещении;
наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит (займ), либо иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Проведение консультаций и прием заявлений на участие в программе осуществляется Отделом по учёту и распределению жилой площади администрации г. Ульяновска (г. Ульяновск, ул. К. Маркса, 15, тел.: (8422) 41-78-58, e-mail: zhil_otdel@mail.ru).

– Скажите пожалуйста, сколько было выделено денежных средств с 2005 года до 2013 года на продолжение строительства хирургического корпуса областной клинической больницы и сколько планируется до 2016 года?
Караванщик

ОТВЕТ: В 2008 и 2009 годах на строительство нового хирургического корпуса областной клинической больницы из областного бюджета выделялись денежные средства на выполнение проектно-изыскательских работ, оформление земельно-правовых дел и выполнение проектно-сметной документации.
Проектно-сметная документация разработана. Ввиду большой стоимости реализации проекта Правительством Ульяновской области ведётся поиск инвестора для строительства нового хирургического корпуса в рамках государственно-частного партнёрства.

– Сейчас в г. Ульяновске строят новые районы в Засвияжье, на севере и в Новом городе. Будут ли там, помимо новостроек, строить: детские сады, школы, мед. Учреждения, парки, и т.д. или только будут квадратные метры, а детей водить в более развитые районы придётся?
Читатель

ОТВЕТ: В г. Ульяновске комплексно осваиваются микрорайоны «Запад – 1», «Запад-2», «Искра» (квартал «Б»).
В жилых районах Запад-1 и Запад-2 планируется строительство двух детских садов на 240 мест каждый.
В микрорайоне «Искра» (квартал «Б») зарезервированы земельные участки для строительства:
– детского сада на 240 мест;
– школы на 700 учащихся;
– физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном.

– Почему только прокуратура смогла остановить незаконное строительство «дома врача» на территории областной больницы?
Кто персонально и какую ответственность понёс за данное приготовление к нарушению действующего законодательства?
При отчуждении земли под строительство «дома врача», накануне нового года, на участке «отведенном» под строительство были необоснованно уничтожены многолетние ели, какие меры приняты Министерством для возмещения ущерба зеленых насаждениям ценных пород?
Компетентно ли вообще Министерство в вопросах законности предполагаемых строек? Не повторится ли аналогичная история с принятым с кондачка решением строить на месте «дома врача» «дом крови»?
Николай Данилин

ОТВЕТ: Предоставление земельных участков осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с генеральным планом и правилами землепользования и застройки города.
В полномочия Министерства строительства входит проведение проверок администраций муниципальных образований и выявление нарушений градостроительного законодательства. Данные проверки проводятся на основании обращений граждан и юридических лиц. По вопросу строительства «Дома врача» обращений от жителей не поступало.
В 2013 году Ульяновская область стала участником федеральной программы развития службы крови, в соответствии с которой регион получит из федерального бюджета средства на развитие службы крови. В нашем регионе принято решение о направлении федеральных средств на возведение медицинского модуля переливания крови. При определении места будущего строительства были проанализированы свободные площадки, и после тщательного анализа было принято решение о возведении модуля на участке по ул. III Интернационала, изначально предназначавшемся для «Дома врача». При выборе участка главным аргументом стало его удобное расположение – по соседству находится действующая станция переливания крови, из которой возможно будет предусмотреть «тёплый переход» в новый модуль. Строительство «модуля крови» будет проходить в строгом соответствии с действующим законодательством и с учётом необходимости сохранения существующих насаждений, а также возможности восстановления ранее утраченных.

– Уважаемая Татьяна Михайловна! Какие архитектурные достопримечательности оставим потомкам? Вам не стыдно за непрофессиональную застройку за хаос используемой земли, натыканность зданий), за бардак, который вы устроили в центре города, где логика архитектурных ансамблей?
Ольга Викторовна

ОТВЕТ: Застройка городов и населённых пунктов ведётся в соответствии с документами территориального планирования. В городе Ульяновске – это генеральный план и правила застройки и землепользования. Все проекты зданий, проходящих экспертизу на соответствие действующему российскому законодательству о градостроительной деятельности, разрабатывают архитекторы с многолетним опытом работы. Город живёт сотни лет и имеет свою историю – это живой организм, постоянно меняющийся в соответствии со временем.

– Татьяна Михайловна! По первоначальному плану на проспекте Ульяновском были выстроены красивые полукруглые дома, там предполагалось сделать интересные зоны отдыха. Но потом какие-то умники от архитектуры поставили там торговые коробки, полностью загородив от прохожих всю эту красоту. Проспект потерял своё лицо. Будет ли убрано это безобразие и кто конкретно разрешил так изуродовать главный проспект Нового города? И второе – некоторые дома в НГ огородили заборами, закрыв проход. Интересно узнать, на каком основании были отчуждены эти территории (если были отчуждены), сколько платят жители за это (и платят ли?) за эти свои удобства? И почему мы, живя в неогороженных домах, платим за придомовую территорию, если она никак не огорожена и там ходит кто попало и машины ставит кто попало?
Игорь

ОТВЕТ: Согласна с Вами, так называемые «курдонеры» формировали Ульяновский проспект. Вопросы застройки городских территорий находятся в ведении органов местного самоуправления. К сожалению в 2003-2004 годах было принято принято решение по застройке этих дворов.
В соответствии с действующим законодательством придомовая территория входит в состав общего имущества и платить за ее содержание, и в том числе за ее благоустройство, должны собственники жилья. По вопросам ограждения лучше обратиться в администрацию города.

– Поясните позицию по строительству гостиницы Марриотт? Вообще каково ваше отношение к крупным застройщикам и проектам? Может быть именно такие проекты должны вестись властью – быть приоритетными? Пока позиции власти не видно не в одном вопросе.
ЖЖ

ОТВЕТ: Подобные инвестиционные проекты должны появляться в нашем регионе. Правительство Ульяновской области заинтересовано в том, чтобы Ульяновская область развивалась, поэтому приветствуется желание крупных застройщиков вести строительство на территории области. Новое строительство – это дополнительные рабочие места, налоговые поступления в бюджет, развитие Ульяновской области. Появление инвесторов, желающих построить гостиницу Марриотт, говорит о том, что Ульяновская область привлекательна для инвесторов .

– Присоединюсь к вопросу и задам свой: имеет ли Ульяновская область, власти города и подрядчики контакты с сетью гостиниц Марриотт, одобрили ли проект в самой известной на весь мир сети отелей? Спасибо!
Forecast

ОТВЕТ: Проект гостиницы Марриот был рассмотрен на Едином градостроительном совете Ульяновской области. Архитекторами дан ряд серьёзных и важных замечаний и рекомендаций к проектировщику. А именно благоустроить склон до реки Свияга, максимально сохранить уже существующие зелёные насаждения, а также доработать перспективные развёртки с разных видовых точек города для выбора наилучшего решения с учётом строящегося Спасо-Вознесенский собора.

– Уважаемая Татьяна Михайловна! Очень хочу обратить Ваше внимание на фасады домов на центральных улицах города. Помимо их ветхого и неприглядного вида вывески расположенные на этих фасадах так же оставляют желать лучшего. Спасибо.
Ирина

ОТВЕТ: Администрацией города Ульяновска ежегодно выделяются средства на ремонт фасадов зданий в центральной части города Ульяновска. В 2013 году запланирован ремонт фасадов домов №7, 15 и 19 по ул. Гончарова.
В настоящие время объявлены торги на разработку общей Концепции размещения наружной рекламы на территории города Ульяновска. Эта работа проводится в целях формирования целостного архитектурно-художественного облика города Ульяновска, соответствующего облику областного центра и культурной столицы области, упорядочения наружной рекламы в городе, ее эффективного и функционального использования, определения оптимального количества отдельно стоящих рекламных конструкций и их типов, органичного «включения» наружной отдельно стоящей рекламы в историческую, промышленную и жилую застройку.

– Есть ли хоть какой то механизм отбора проектов застройщиков по параметру вписывания в окружающую среду? Хоть какой то план застройки 1. центра города 2. окраин? Или она носит совершенно хаотичный характер и застройщики строят что хотят? Складывается именно такое ощущение. Конкретный пример – Здание по ул Промышленной (очередной офисно торговый центр) рядом с цирком. Оно проходило какую то архитектурную экспертизу на соответствие хоть чему то?
Ежов

– Градостроительный совет – это общественность? Не кажется ли Вам что это не более чем группа людей, у каждого из которых свои интересы, которые в первую очередь и лоббируются? Не считаете ли Вы что нужен более открытый механизм обсуждения градостроительных крупных объектов?
Без подписи

ОТВЕТ: В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, при выдаче разрешений на строительство администрации муниципальных образований вправе проверить соответствие проектов выданным градостроительным планам, документы на землю, схемы планировочной организации земельных участков.
Предъявить претензии по вопросам архитектурных решений авторов проектов администрация не вправе, так как это будет являться нарушением закона. Для того чтобы была возможность повлиять на архитектурные решения, силуэты городов, градостроительные узлы создан Единый областной градостроительный Совет. Этот Совет общественный в него входят профессиональные: архитекторы, строители, экологи и другие специалисты. На Совете рассматриваются проекты крупных социально-значимых объектов, по которым даются рекомендации архитекторов заказчику и автору проекта.
Необходимо отметить, что решения Совета – это именно рекомендации и ответственность на подготовку и выдачу разрешений на строительство, на установление и соблюдение регламентов застройки, которые указываются в правилах землепользования и застройки, возложена на органы местного самоуправления.
В правилах землепользования и застройки предусматривается: ограничение зданий по высоте, по зонам размещения, ограничения установлены в виде линий регулирования застройки (красные линии) и прочее. К сожалению, не всегда соответствуют правила застройки генеральным планам городов, хотя это неотъемлемый постулат Градостроительного кодекса РФ. В связи с этим вносятся изменения в правила застройки для приведения их в соответствие. Такие документы, как генеральные планы городов, поселений и правила застройки являются долгосрочными, разрабатываются на 20 лет. Они не являются догмой. Градостроительный кодекс предусматривает процедуру внесения изменений.

– Уважаемая Татьяна Михайловна. Вопрос по застройке города. При планировании кварталов всегда строят на перспективу. Но на данный момент во внутридворовых территориях города не хватает парковочных мест, при новостройках также тих мест делают слишком мало. Насколько возможно повлиять на ситуацию в целом. Есть ли какие-то выходы из ситуации. Планируется ли в перспективе расширение мест для парковки автомобилей для жителей нашего города. Спасибо.
Ирина Родионовна

ОТВЕТ: 40 лет назад при строительстве жилых кварталов не предполагали, что станет нормой иметь по 1-2 машины на семью. В настоящее время размер площадок для стоянки автомашин на придомовой территории рассчитывается в количестве 0,8 кв.м на каждого жителя дома. Выходом из данной ситуации может стать строительство многоуровневых паркингов, подземных стоянок и устройство дополнительных парковочных мест при проведении ремонтных работ дворовых территорий.

– Уважаемая Татьяна Михайловна! С 1999 года в ФЗ “О социальной защите инвалидов в РФ” и Градостроительном Кодексе РФ прописано требование о недопустимости строительства новых зданий, в которых не выполнены требования доступности для инвалидов.
В 2010 году был принят Технический регламент о безопасности зданий, который также не разрешает строить недоступные здания.
Однако прошлогодняя прокурорская проверка трех новых многоквартирных жилых домом по 2-му переулку Мира в самом центре города Ульяновска выявила многочисленные нарушения федерального законодательства о доступности зданий для инвалидов.
При этом беспрепятственный доступ не был обеспечен ни в торгово-офисные, ни в жилые помещения.
Более того, было установлено, что проектная документация дома № 24 по 2 пер. Мира, признанная проверкой несоответствующей требованиям доступности для инвалидов, ранее была согласована Председателем Ульяновской общественной организацией инвалидов общего заболевания Е.П.Латиповой, т.е. в преступный бизнес была привлечена общественная организация инвалидов, для отвода глаз!
Несмотря на то, что летом прошлого года дом № 24 по 2 пер. Мира был признан несоответствующим требованиям законодательства о доступности для инвалидов, осенью он благополучно получил от Госстройнадзора Ульяновской области разрешение на ввод здания в эксплуатацию.
Когда прекратится повсеместный преступный бардак в строительной отрасли Ульяновской области, когда вопреки требованиям 3-х федеральных законов проектные документации зданий, в которых не выполнены обязательные требования по доступности и безопасности, получают положительные заключения ОАУ «Ульяновскгосэкспертиза» Правительства Ульяновской области, а затем Госстройнадзором Ульяновской области выдаются разрешения на ввод этих недоступных и небезопасных зданий в эксплуатацию?
Егор

ОТВЕТ: В «Год равных возможностей» большое внимание уделяется обеспечению безбарьерной среды для маломобильных групп населения. При выдаче градостроительных планов на земельные участки органы местного самоуправления включают в обязательном порядке условия обеспечения безбарьерной среды при проектировании. При разработке проектов проектные организации должны обязательно предусматривать и включать в проект мероприятия по обеспечению безбарьерной среды для людей с ограниченными физическими возможностями.
В свою очередь, служба государственного строительного надзора и экспертиза контролирует работу по обеспечению безбарьерной среды. При строительстве новых зданий не всегда, к сожалению, выдерживаются эти нормы.
При Министерстве строительства Ульяновской области создана рабочая группа, приоритетным направлением которой является создание безбарьерной среды. Рабочей группой разработан и утверждён график проведения выездных совещаний по определению доступности объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и других маломобильных групп населения на 1 полугодие 2013 года. Состоялось 1-ое выездное совещание по определению доступности строящихся жилых домов в микрорайоне «Запад-1» г. Ульяновска с участием представителей Министерства труда и социального развития Ульяновской области, Главной государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области, ОАУ «Ульяновск-госэкспертиза» и представителей служб заказчика и технического надзора инвестиционно – строительной компании «Запад».
Рабочей группой разработана и утверждена «дорожная карта» по обеспечению доступности объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и других маломобильных групп населения при проектировании и строительстве новых объектов в Ульяновской области в 2013 году. «Дорожная карта» и график проведения выездных совещаний размещены на сайте Министерства строительства в разделе «Год равных возможностей».
Деятельность рабочей группы подвигнет проектировщиков и строителей ещё раз обратить внимание на соблюдение требований и норм к безбарьерному, доступному дизайну функциональных приспособлений для инвалидов, на обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной и производственной инфраструктуры.

– Татьяна Михайловна, чем обусловлена миллионная стоимость памятников, изготовленных из пенопласта в Ульяновска при их себестоимости, измеряемой максимум десятками тысяч рублей?
Почему ост. Гончарова была изготовлена из стали, хотя по проектно-сметной документации должна была быть изготовлена из чугуна, соответственно, в смету закладывались расходы на чугунный остановочный павильон?
Hermes

– И что за позорная решетка «украшает» теперь сквер И. А. Гончарова? Она вроде бы по проекту должна быть литой из чугуна?
Ye-Ye

ОТВЕТ: Мне хотелось бы развеять мифы о миллионной стоимости скульптур из композиционных материалов. Стоимость изготовления архитектурного памятника включает в себя: стоимость материалов, стоимость работы скульптора, а также доставку и монтаж памятника на место установки. Так, в рамках проекта музей под открытым небом «ул. Ленина» в 2011 году в соответствии с муниципальным контрактом на изготовление скульптур компанией ООО «Лига» выполнено 5 скульптур стоимостью 200 000 рублей каждая.
Что касается остановочного комплекса, то из каких материалов он изготовлен можно узнать в администрации города Ульяновска в соответствии с заключенным контрактом. По сведениям Министерства строительства Ульяновской области колонны (стойки), капители и детали остановочного павильона у сквера им. Гончарова отлиты из чугуна.
Ограждение в сквере Гончарова выполнено в соответствии с проектом, разработанным архитектурно-проектной мастерской ООО «Симбирскпроект».

– Когда удовлетворите свой зуд по установке убогих по качеству и часто непонятно зачем изготовленных памятников ? На подходе памятник мифическому герою Кочеткову. Понятно, что списать на эти спонтанно возникшие идеи можно много денег, но надо и совесть иметь!
Без подписи

ОТВЕТ: Сегодня, как никогда вопросы нравственно-патриотического воспитания становятся всё более актуальными. Великое чувство и память о погибших Героях должна жить в нас и последующих поколения. С этой целью была разработана областная целевая программа «Увековечение памяти лиц, внёсших особый вклад в историю Ульяновской области» на 2011-2013 годы. Программа является комплексным трудом юристов, краеведов, депутатов, писателей, архитекторов и многих других специалистов. В эту программу включён полный список лиц, которые внесли значительный вклад в историю и развитие Ульяновской области. Мы должны гордиться этими людьми и увековечивание их памяти – это достойный вклад в патриотическое воспитание подрастающего поколения. Русский солдат Кочетков, уроженец Симбирской губернии, который 107 лет прожил, из них 60 лет воевал. Разве мы не должны гордиться такими людьми?

– Правда ли, что на месте стадиона бывшей школы № 60 (Кузоватовская, 46) будет построен жилой дом?
Анна

ОТВЕТ: Этот вопрос направлен в администрацию города Ульяновска, после получения ответа мы Вам сообщим дополнительно.

– Когда прекратится строительство полупустых торговых центров с убогим внешним видом?
Пуаро

ОТВЕТ: На мой взгляд, строительство торговых центров уже прекратилось. Города Ульяновской области насыщены такими объектами и предприниматели уже не стремятся строить торговые центры.

– На выезде из нового города на верхнюю террасу есть незавершённая стройка. Что планируете с ней делать?
Земляк

– Татьяна Михайловна, есть ли какие нибудь планы по застройке в ближайшем будущем Нижней террасы? За 15-20 лет ничего крупней ларька не построили.
Шляпа

ОТВЕТ: Хотелось бы уточнить о каком объекте идет речь. Снятие ограничений запретного района «Арсенала» открывает возможность развития жилищного строительства Нижней террасы. И в настоящее время администрация города Ульяновска намерена разработать проект планировки территории Нижней террасы, в котором будет предусмотрено ее дальнейшее развитие.

– Есть ли какое окончательное решение по поводу стройки автоцентра на пересечении ул. К. Маркса и ул. Урицкого? Вроде запрет на строительство был, а строители по-видимому о нем ничего не слышали.
Автолюбитель

ОТВЕТ: Решением Ленинского районного суда от 25.12.2012 по иску прокурора Ленинского района г. Ульяновска к ООО «Альфа» признано недействительным разрешение на строительство автотехнического комплекса на пересечении ул.К.Маркса и ул.Урицкого.
Предоставление земельных участков осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с генеральным планом и правилами землепользования и застройки города.

– Кто отвечает за незаконные и бесконтрольные постройки? Когда наведут порядок с цыганами в Погребах? Два ихних дома уже сгорело за год , один месяц назад со всеми «обитателями». Строят свои шалаши где хотят и к электричеству сами провода тянут. Власти ждут когда весь поселок сгорит с местными бабушками?
Местный

ОТВЕТ: Администрация муниципального образования «город Ульяновск» осуществляет контроль за самовольным строительством на территории муниципального образования. Администрация г.Ульяновска вправе направить исковые заявления в суд о сносе самовольных домов в с.Погребы.

– Уважаемая Татьяна Михайловна! В Ульяновске при попустительстве местных властей существует общественно-опасный объект, вторая «Хромая лошадь». В связи с резонансным пожаром в ночном клубе г.Пермь повлекшим многочисленные жертвы, обращаю Ваше внимание на такой же объект развлечения расположенный в здании по адресу: г.Ульяновск, ул.Тимирязева, д.7, принадлежащий на праве собственности руководителям средств массовой информации Ульяновской области.
Указанное здание строилось по проекту как жилой дом и не предназначалось для использования в виде культурно-массового, развлекательного, пищевого и оздоровительного назначения. Назначение здания- двухквартирный жилой дом с автомагазином.
Управлением архитектуры при мэрии г.Ульяновска было отказано в целевом назначении здания – «кафе», «гостиница»,
«культурно-развлекательный комплекс», «клуб многоцелевого назначения» и «банно-оздоровительный комплекс», так как оно построено без согласования с проектом, реконструировалось без разрешения мэрии на капитальную
реконструкцию и без проекта реконструкции, а так же по санитарно-эпидемиологическим требованиям (расположено ближе 50 метров к жилым строениям).
В здании была произведена реконструкция без учета пожарных требований, строительных норм и правил, а так же других требований направленных на безопасность людей. Так в подвале здания, а не цокольном этаже как пытаются представить собственники, были незаконно оборудованы три сауны сухого жара. Естественное освещение в подвале отсутствует, окна с приямками предусмотренные проектом здания не заложены.
Мебель и оснащение парных, подсобных помещений, комнат отдыха выполнена из массива дерева, обита горючими мягкими элементами и не обработана огнезащитными составами. Лестничные пролеты и их металлические конструкции не обработаны огнеупорными покрытиями, отсутствуют тамбур-шлюзы с подпором воздуха и в случае возгорания задымление продуктами горения будет в эвакуационных выходах. Эвакуационные выходы в нарушение всех норм совмещены в один и служат целям эвакуации из
подвала-саун, 1-го этажа-бара и 2-го и 3-го этажей гостиницы. Отделка потолка сауны выполнена из огнеопасного и дымного пластика,
вентиляционные короба в целях шумоизоляции оклеены горючим материалом, система дымоудаления отсутствует. Электрощитовая не оборудована в отдельную комнату и не изолирована.
На первом этаже здания в нарушение проекта отсутствуют несущие стены, сделана реконструкция и перепланировка в кафе-бар. Отделка стен, дверей, потолков и барной стойки выполнена из дерева, на панели которого, со слов производителя, наносился огнезащитный состав, однако в связи с грубым нарушением технологии нанесения в угоду декоративности степень
возгорания этих панелей не уменьшилась. Каркас панелей и их усиление, а так же вся мебель: 10 столов, 6 диванов и 40 стульев делались из массива дерева и огнезащитными составами не обрабатывались, использовались горючие мягкие элементы. Вентиляционные короба 1-го этажа в целях шумоизоляции оклеены горючим материалом, система дымоудаления также отсутствует.
2-ой и 3-ий этажи здания так же не соответствуют строительным нормам и противопожарной безопасности не по устойчивости конструкций, расположению, естественному освещению так и по количеству эвакуационных выходов. Деревянные конструкции чердака огнезащитными составами не обрабатывались.
Лестницы и эвакуационные выходы не оборудованы противопожарными дверями, проходы заужены, металлические конструкции не обработаны.
Так же не соответствует требованиям и пристрой котельной. В нарушение норм котельная находится ниже уровня земли, в близи 8м. от нее расположены окна здания. Котельная и газоснабжение выполнены без проекта, система горячего водоснабжения здания в виде газовых бойлеров выполнена без согласования с газовыми службами и в отсутствии проекта, газовая автоматика постоянно дает сбои, приборы учета не опечатаны лимиты по газу многократно нарушены. Система дымоудаления, пожаротушения, оповещения о возгорании и загазованности отсутствуют.
Само здание расположено в нарушение норм опасно близко к соседним строениям, 2 м. до кирпичного строения гаража и 2,5 м. до деревянной бани.
В целом пожароопасность здания расположенного по адресу г.Ульяновск, ул.Тимирязева, д.7 критически высокая. В подвальном помещении уже дважды происходили возгорания: в сауне «Африка» загорелся на столе мусор от незатушенной сигареты, а в сауне «Греция» произошло возгорание 16 кВт обогревателя-электропечи. Жертв удалось избежать в связи с быстрым обнаружением источников возгорания. О возгорании в пожарную службу не сообщалось.
О создавшейся ситуации, опасности использования, конструкторских недостатках строения, отсутствии необходимой документации, а так же о ежедневной возможности возникновения чрезвычайной ситуации с многочисленными жертвами Главный государственный инспектор Ульяновской области по пожарному надзору уведомлен. Однако несмотря на это и при попустительстве возглавляемой им пожарной инспекции, а так же городских и региональных властей указанное заведение продолжает работать на коммерческой основе.
Отписки о том, что здание до сих пор не введено в эксплуатацию и не подконтрольно пожинспекции, а находится в сфере деятельности госстройнадзора возможны только до момента возникновения чрезвычайной ситуации.
Как в нашем городе могут функционировать такие заведения?!
Горожанин

ОТВЕТ: По обращению о строительстве развлекательного центра по ул. Тимирязева, 7 Министерством строительства открыта внеплановая проверка соблюдения законодательства о градостроительной деятельности администрацией г. Ульяновска. О результатах проверки будет сообщено дополнительно на сайте Министерства строительства Ульяновской области.

– Подскажите пожалуйста, где в ОДНОМ МЕСТЕ можно узнать все планируемые в ближайшем будущем застройки в городе???? а то получается ничего не знаем, пока не выстроят, а потом там всё втридорога покупать приходится……может имеет смысл на сайте министерства строительства или архитектуры сделать соответствующую вкладку?
Сокол

ОТВЕТ: Размещения информации о предстоящем строительстве в г. Ульяновске на сайте www.kaig73.ru, а также СМИ входит в прямые обязанности администрации города Ульяновска.