Объект культурного наследия регионального значения «Здание, где в городском театре выступал видный партийный и государственный деятель Калинин Михаил Иванович. На этом месте был дом, в подвале которого был заключён Е. Пугачёв,1870 г.; 1919 г. В 1967 г. перестроен по проекту арх. А. Вологина», поставлен на государственную охрану Решением исполкома Ульяновского областного Совета депутатов трудящихся от 16.03.1957 № 223/5, находится по адресу: г. Ульяновск, ул. Спасская, 12.
История памятника
В 1879 году владелец участка, отставной гвардии штабс-капитан Митрофан Федорович Прянишников, начал строительство театра. Проект здания театра был разработан  архитектором А.Вологиным. В процессе строительства Прянишников отошел первоначального плана: была изменена крыша над сценой театра. Осенью 1879 г. строительство было завершено. Первое представление здесь состоялось 23 ноября 1879 года показом комедии А.Н. Островского «Бедность не порок». В то же время, в осенью 1879 г. были возведены каменный пристрой к театру и холодное строение. 5 октября 1879 года М.Ф. Прянишников сообщил в Городскую Управу «В настоящем году я выстроил в г. Симбирске каменный театр, который вместе с принадлежащими ему залами, новыми постройками обошелся мне более 110000 рублей серебром». Сравнивая этот театр с другими провинциальными театрами, М.Ф. Прянишников отмечал, что «ни в одном из них нет такого большого и удобного театра, как в Симбирске, он шире Казанского на 5-6 аршин при одинаковой длине. Из Симбирского фойе можно сделать два казанских. Театр удобен для цирка и концертов, а для маскарадов роскошней столичных». В 1881 г. театр и Троицкая гостиница были проданы с публичного торга и перешли в собственность «крестьянина Нижегородской губернии» Василия Матвеевича Булычева. После смерти Булычева театр вместе с гостиницей перешли вдове Булычевой Дарье Семеновне. В 1910 году арендаторы Троицкой гостиницы и театра Булычевой – Данилов М.М. и С.А. Кошелев подали прошение в Управу на открытие в фойе театра кинематографа.
23 апреля 1911 театр сильно пострадал от пожара. О данном происшествии было написано в статье «Пожар в театре» в газете «Симбирянин» от 26 апреля 1911 г. № 1168:
«23 апреля, часов около 6 вечера вспыхнул пожар в зимнем театре, принадлежавшем Д.С. Булычевой. Точный момент возникновения, как и причины, его вызвавшие, установить сколько-нибудь правильно не представляется возможным, даже и теперь. Полный хаос, полная неразбериха царят вокруг этого загадочного, как сфинкс, происшествия. Множество предположений, нескончаемое число вариации относительно того и другого царят в возбужденных умах обывателей, как громом, раздавшимся при ясном небе, пораженных и смущенных разразившейся катастрофою.
В фойе театра, в приблизительный момент возникновения пожара, давался кинематографический сеанс функционировавшего здесь «Аполло». Присутствовавшая здесь немногочисленная, к счастью, публика, всего как говорят, до 10 человек, – обратила внимание на постепенно наполнявший кинематографический зал густой, душащий дым. О появлении дыма, пробившегося сюда, дали знать администрации театра, представитель которой М.М. Данилов спустился в зрительный зал, наполненный дымом, а затем прошел за кулисы, где помещались, между прочим, уборные артистов. В тот же самый момент в стороне кулис раздался, как передают, оглушительный взрыв, силою которого Данилов был отброшен на значительное расстояние, потеряв на время всякое представление о существующем. Сила последовавшего взрыва была столь велика, что его слышала присутствовавшая в кафедральном соборе на всенощном бдении публика, толпою хлынувшая из храма. Глазам первых свидетелей катастрофы, – по их словам, – представилась картина пожарища в таком виде: над крышею театра извивались черные клубы дыма, сквозь которые вырисовывались один за другим огромные языки пламени. Другие очевидцы передают, что из всех дверей здания в паническом страхе бежала публика, очевидно застигнутая врасплох, в помещении фойе и гостиницы. Некоторые лица, как выясняется по тем же данным, также застигнутые врасплох, не находя в смрадном густом дыме выхода, бросились на улицу из нижнего этажа здания, именно из биллиардной комнаты, где в этот день было немало играющих. Вскоре же прибывшей на место катастрофы пожарной команде пришлось иметь дело с принявшим уже грандиозные размеры огнем, с которым нечего и думать было вступать в борьбу. В виду этого особо серьезное внимание было обращено на предупреждение распространения огня на соседние помещения и, главным образом на отстаивание нефтяных баков, насчет взрыва которых существовали большие опасения. Передают, что почти одновременно с возникновением пожара в здание гостиницы и Троицких номеров проникла разнокалиберная толпа «спасателей», произведшая затем форменный разгром почти всех помещений, нисколько не пострадавших от огня. В первую очередь разгрому подвергся буфет, где никем не сдерживаемая толпа ярых «спасателей» уничтожала все содержимое. Из окон гостиницы и номеров, с высоты второго этажа, сбрасывалось на землю все попадавшееся, разлетаясь в щепы и склянки. Во всем здании, можно сказать, не осталось ничего живого, ничего не поврежденного. Хулиганствующая публика врывалась даже в запертые номера гостиницы, круша и ломая предметы обстановки. Вакханалия «спасания» дошла до того, что ворвавшеюся в помещение толпою выламывались внутренние перегородки в номерах, вырывались из стен бра электрического освещения, выламывались замки дверей и окон. В результате, не поврежденное совершенно огнем помещение, представляет ужасную картину хулиганского разгрома. Добычей огня стало лишь помещение театра, со всею его обстановкой, из которой не удалось спасти ничего, со складом декораций и фойе театра. В последнем прогорели в некоторых местах потолки, частью затем обрушившиеся. Тушение пожара продолжалось до утра 24 апреля. Точные убытки, причиненные пожаром, трудно поддаются учету и, во всяком случае,- они далеко еще не выяснены. Все здание целиком застраховано в «Северном страховом обществе» в 145000 руб., причем собственно театр застрахован в 20000 руб. Заявленные арендаторами театра и гостиницы С.А. Кошелевым и М.М. Даниловым убытки составляют 20000 р. Над выяснением загадочного происхождения пожара работают власти, образовав специальную комиссию в составе старшего фабричного инспектора И.К. Благовещенского, инженеров Ф.О. Ливчак, Ф.Е. Вольсова и Г.К.Шатте».

1967 г. по проекту институтов «Ульяновскгражданпроект» и «Гипротеатр» была проведена реконструкция театра, в результате чего утрачены старые фасады, внутренняя планировка, сохранились стены зрительного зала. В 2007 г. проведены ремонтно-реставрационные работы.
Здание находится на балансе Ульяновского драматического театра имени И.А. Гончарова.
Использованы материалы из газеты «Симбирянин» от 26.04.1911 г. №1168
Фото театра после пожара. Из архива Б.В. Аржанцева