Землю в геопарке «Ундория» будут предлагать инвесторам: благодаря этому планируется повысить туристическую привлекательность территории и ввести в оборот неиспользуемые участки, которых там много. Один претендент на строительство туробъекта уже есть – питерская компания, которая занимается апарт-отелями. Потенциальные инвесторы готовят проект, чтобы представить его губернатору. Узнали подробности и уточнили, как ведется строительство палеонтологического музея.

В федеральный реестр проекта «Земля для туризма» включили пять участков, расположенных на территории геопарка «Ундория» и находящихся в муниципальной собственности. Напомним, его граница совпадает с границами объединенных муниципальных образований Ундоровского сельского поселения и Ишеевского городского поселения. Общая площадь территории — 491,92 кв. км.

Реестр участков опубликован на цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». Любой желающий может ознакомиться со списком и подать заявку на получение земли. Также характеристики участков доступны на Публичной кадастровой карте, в специально созданном разделе «Земля для туризма».

По словам руководителя регионального Агентства по туризму Дениса Ильина, новый ресурс – это своеобразное «Авито», где можно подобрать землю для турпроекта: увидеть, где участок расположен, какое у него назначение, кто правообладатель, какая есть инфраструктура и прочее. Если инвестора все устраивает, он выходит на торги и приобретает землю.

Пример информации об одном из участков, расположенных в Сланцевом руднике. Скрин с Публичной кадастровой карты.

– Пока сложно оценить, насколько будет популярен такой механизм, он только запускается. Таким образом мы можем «упаковывать» в качестве кейсов участки, у которых видим потенциал, презентовать его на выставках и прочих мероприятиях. Ундоры, несомненно, интересны инвесторам. Но проблема в том, что здесь нет свободной земли – сейчас лишь несколько неплохих участков в муниципальной собственности, которые приближены к коммуникациям. Огромные массивы земли выкуплены частниками и никак не используются, не развиваются, не приносят прибыли. Геопарк задумывался для того, чтобы «оживить» эти территории. Мотивировать собственников, показать, что здесь есть устойчивый трафик и государство вкладывает средства, – пояснил Денис Ильин.

По его словам, ряд инвесторов оживились: начали модернизировать объекты, приводить в порядок и обновлять фонды. «Ульяновсккурорт» проводит масштабную реконструкцию санатория имени Ленина, обновлен кемпинг «Чайка». Будет модернизирован оздоровительный лагерь «Волжанка». В Ундорах и Ишеевке сделали освещение, отремонтирована дорога до горнолыжного курорта.

В апреле в геопарке начнут обустраивать первую экотропу. В планах – сделать входную группу, обустроить подходы к источникам, зону отдыха, детские площадки, установить мост на сваях через ручей, смонтировать освещение. В геопарке появятся информационные стенды о птицах, мамонтах, морском дне и ихтиозаврах, а также инсталляции на берегу Волги с хвостами китов и отпечатками лап динозавра. На всем маршруте туристов будет сопровождать опытный гид. Экотропа имеет среднюю степень сложности, так как частично проходит по широколиственному лесу, где присутствуют крутые спуски и подъемы. Протяженность маршрута — один километр. Одновременно на экскурсию могут записаться до 30 человек.

Все это повышает интерес к территории. Но важно найти для геопарка «правильного» инвестора, который будет его развивать.

– Мы проводим ряд переговоров с интересантами в отношении земельных участков. В их числе – крупная питерская компания, которая строит апарт-отели и их эксплуатирует (название пока не озвучиваем). У инвестора есть отдельная ветка – направление палеотуризма, а потому питерцам понравилась территория геопарка. Они воодушевились, посмотрели «Ундорию», сейчас готовят проект, который через месяц планируют презентовать нашему губернатору, – уточнил Ильин.

В этом году в Ундорах должны открыть новое здание палеонтологического музея, который станет ключевым объектом геопарка. Работы пока далеки от завершения. Фото сделаны 15 марта.

Вот так это должно выглядеть в итоге.

Напомним, изначально в госконтракте на строительство музея было обозначено 15 ноября 2024 года. Но на «день Х» процент готовности здания составлял всего 43%. У объекта сложная история: Улпресса подробно писала о ней ранее.

Тендер на строительство разыграли в мае 2023 года. Изначально победило ульяновское ООО «СтройМир» – оно должно было построить новое здание за 215,874 млн рублей, но контракт с ним расторгли. Участник торгов, который проходил под №2, сам отказался от заключения контракта (его цена была 212,636 млн рублей). Под №3 проходило московское ООО «Холдинг Строй Проект», которое предложило выполнить работы за 196,5 млн. С ним в итоге и был заключен договор, который сейчас исполняется.

В региональном Минкульте называть сроки сдачи отказались – отправили в «Облстройзаказчик». Мы сделали запрос, но на момент публикации ответ получен еще не был (после обязательно его озвучим).

Параллельно идет работа по подготовке новой экспозиции. По итогам открытого конкурса из пяти заявок наибольшее количество баллов получило ООО «Грата Продакшн». Это, как уточнили в Минкульте, одна из крупнейших копаний в области проектирования и реализации музейных экспозиций, имеющая опыт работы с федеральными музеями.

–  Сумма контракта, заключенного 31 января 2025 года, составляет: 117,5 млн рублей. Исполнение контракта будет проходить поэтапно. В настоящее время ведется комплекс работ по доработке рабочей документации, созданию цифровых копий и реставрации музейных предметов необходимых для создания экспозиции. К монтажу экспозиции приступят после завершения работ по строительству здания и получения акта ввода объекта в эксплуатацию, – уточнили в министерстве.

Директор Ундоровского палеонтологического музея Илья Стеньшин рассказал, что в экспозиции в большинстве своем будут представлены экспонаты из местных фондов, найденные в Ульяновской, а также Саратовской области, на территорию которой переместились обитатели древнего моря в то время, когда начали подниматься Тушнинские холмы.

– Также мы выставим зрелищные экспонаты из Якутии: череп первобытного бизона с сохранившимся роговыми чехлами, череп и нижнюю челюсть шерстистого носорога. В наших широтах сохранность таких останков слабая, а в вечной мерзлоте они дошли до нас в прекрасном состоянии. Палеонтологический материал сложен в монтаже: это тяжелые габаритные предметы, которые требуют сложную систему креплений, множество макетов, моделей, декораций. Думаю, монтаж и подготовка экспозиции к открытию займет около трех месяцев. Когда именно они начнутся, сказать сложно – мы зависим от строителей. Но очень надеемся, что музей откроется до конца года, – резюмировал Стеньшин.