Частные дома начали дешеветь в большинстве регионов России, за второй квартал 2022 года цены в среднем снизились на 0,5%. Такие данные приводятся в исследовании федерального портала «Мир квартир».

«Во II квартале в 23 регионах из 84-х частные домовладения подорожали, в 61 подешевели. В среднем по всем регионам цены на дома в апреле — июне снизились на 0,5%. Сейчас средний российский частный дом стоит 5,5 млн рублей», — пишут аналитики с уточнением, что были проанализированы все регионы России, где есть объекты в продаже.

Согласно исследованию, сильнее всего цены снизились в Крыму (-19,7%), Ульяновской (-17,5%), Свердловской (-17%), Новосибирской (-16%), Омской (-14,4%), Рязанской (-14,3%), Костромской (-14%) областях, Пермском крае (-14%), Челябинской (-13,8%) и Пензенской (-13,3%) областях. В Московской области домовладения подешевели на 7,6% до 14,3 млн рублей, в Ленинградской — на 2,6% до 9,7 млн.

Средняя стоимость домовладения в Ульяновской области, по данным аналитиков, составила 3,3 млн рублей.

Больше всего дома во втором квартале подорожали на Кавказе, в регионах Сибири и Приморья. Так, коттеджи в Кабардино-Балкарии прибавили в цене 19,4%, в Ингушетии и Магаданской области — по 12,2%, в Карачаево-Черкесии — 11,9%, в Ростовской области — 9%, в Еврейской АО — 6,4%, в Якутии — 5,3%, в Ненецком АО — 5%, в Адыгее — 4,9%, в Мурманской области — 4,5%.

Частный дом, загородный дом, дача — не такая необходимая вещь, как квартира, поэтому в условиях экономической неопределенности граждане предпочитают отказаться от таких покупок и выждать, пояснил ТАСС генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. «Предложение домов во II квартале по сравнению с прошлым годом выросло на 28%, спрос упал на 15%. Хотя нельзя исключать, что спрос будет восстанавливаться — в связи с ограничением возможностей покупки недвижимости и отдыха за рубежом. Но как поведут себя цены, пока предсказать сложно», — сказал собеседник агентства.