Андрей Семенов
Жильцы дома по бульвару Новосондецкому просят прокурора области разобраться с фокусами их управляющей компании.

Речь о доме №15 по этому бульвару, обитатели которого обратились к прокурору Сергею Хуртину с коллективной жалобой, в которой пишут, что в 2014 году было зарегистрировано ООО «УО Жилстройсервис». Учредителем выступила сестра жены одного из депутатов Гордумы. После этого директор управляющей домом компании ООО «УК Жилстройсервис» Николай Погодин начал возню, как сказано в жалобе, по переводу домов в новую контору. Из УК в УО, словом. При этом жильцам никто не объяснил, с какой целью создана УО, чем она лучше УК и почему дом должен в нее переходить. И жильцы не понимают, является ли УО правопреемником УК или же это способ ухода от долгов и налогов. Не получив информации о происходящем, жильцы подозревают обман.

И жильцам есть о чем волноваться. Их дом, пожалуй, самый большой в Ульяновске и насчитывает около 800 квартир. При средней площади одной квартиры в 50 квадратных метров это только жилой площади порядка 40 тысяч квадратных метров, а общей – под 50 тысяч квадратов. И по одной лишь строке «ремонт и содержание» с жильцов собирается ориентировочно по 600-700 тысяч рублей ежемесячно. На что такие деньжищи уходят, вернее, как списываются, мало кто в доме знает, а управленцы об этом умалчивают. Не знают жильцы и как ООО «УК Жилстройсервис» устанавливает тарифы. В прошлые годы имели место случаи их утверждения даже задним числом, говорится в тексте жалобы.

Дом неоднократно обращался в разные инстанции с коллективными заявлениями. Правоохранительные органы возбуждали и уголовные дела. В частности, в отношении руководителя УК Алексея Болотова, которое позже было закрыто по причине скоропостижной смерти подозреваемого. Директор УК Погодин обратился с гражданским иском о возмещении нанесенного Болотовым вреда. Предъявленную к возмещению сумму в девять с лишним миллионов рублей компенсировала вдова Болотова, пишут заявители. При этом они почему-то не задаются вопросом: откуда у госпожи Болотовой такие деньги – с платежей жильцов? И интересно, что, получив с вдовы эти миллионы, Погодин ни копейки из них не отдал жильцам, которым и был реально нанесен ущерб. Теперь на сцену выходит это ООО «УО Жилстройсервис».

В сентябре 2015 года свояченица депутата Гордумы из его учредителей выводится и единоличным хозяином УО становится сам депутат. Жильцы просят прокурора проверить, с какой целью делается подмена управляющих организаций, поскольку у дома остаются неразрешенные споры с, вероятно, ликвидируемой УК, с подачи которой в прошлом году горадминистрацией был повышен размер платы за ремонт и содержание. Повышен в то самое время, когда шло согласование и уточнение с УК перечня работ и их стоимости. То есть одной рукой УК вела процесс согласования тарифа с жильцами, а другой писала извещение в адрес руководителя комитета ЖКХ о том, что собственники на своем собрании тариф не утвердили и что его следует повысить постановлением администрации, что в нарушение всех законов и процедур и было сделано.

Жильцы чувствуют себя заложниками депутатского бизнеса и просят прокурора области вмешаться, не перенаправляя жалобу в Заволжскую районную прокуратуру, где она, как опасаются заявители, и канет в воду. Не доверяют они после опыта общения и Главрегионнадзору, считая, что тот подыгрывает коммерсантам и не защищает интересы жильцов.