Месячник по ликвидации задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг, который проходит сейчас в Ульяновске, выявляет массу проблем. Проверяющие обнаруживают заброшенные квартиры, на которых числятся миллионные долги, но там никто не живет. Тем временем жители аварийных домов рискуют своей жизнью, но из-за бюрократических проволочек не могут быть переселены.
Директора управляющих компаний отчитываются о проделанной работе на аппаратных совещаниях в администрации города. Во вторник докладывал глава «ДК Ленинского района» Александр Черепан. По его компании на 1 октября числится задолженность в сумме 118 млн. рублей. Всего на обслуживании УК 620 жилых домов – это 22 тыс. лицевых счетов, на которые производится оплата коммунальных услуг через РИЦ.
– Каждое утро у нас начинается с планерки по работе с задолженностью, – говорит Александр Черепан. – Каждый день делаем обходы 50-60 квартир, составляем акты о фактическом проживании граждан. Попутно выявляем брошенные квартиры. На данный момент 24 муниципальные квартиры пустуют. И хотя в них зарегистрированы люди, по факту никто не проживает и, соответственно, ничего не оплачивает. Долг на этих 24 пустующих квартирах накопился уже более 1,5 миллиона рублей. Также выявляем квартиры, которые по документам пустые, а на деле там живут по 3-4 мигранта. Об этом мы сообщаем в соответствующие службы и в налоговую. Но пока ответа оттуда не поступало.
По мнению директора УК, наиболее эффективным методом воздействия на должников является так называемая претензионная работа. Неплательщика несколько раз письменно предупреждают, затем ограничивают подачу коммунальных услуг (как правило, отключают свет в квартире), подают в суд на взыскание задолженности. Только за этот год по «ДК Ленинского района» на жильцов заведено 651 судебное производство. Судебные приставы уже вернули 9 млн. рублей долгов по 105 исполнительным листам. Правда, по 45 квартирам приставы развели руками, мол, описать нечего, долги взыскать не получается.
По словам Александра Черепа-на, управляющая компания провела совместные рейды по более 100 квартирам должников, в ходе которых описывалось не только имущество, мебель, бытовая техника и прочее, но и автомобили. По каким-то причинам за коммунальные услуги не платят не только пьяницы и тунеядцы, с которых нечего взять, но и вполне обеспеченные граждане.
Но самое обидное, что пока одни ульяновцы прозябают в аварийных домах, находятся муниципальные квартиры, где никто не живет. Переселить туда никого нельзя, так как по документам там кто-то зарегистрирован. В связи с этим Глава города Марина Беспалова поручила своим заместителям провести необходимую работу по ревизии и переоформлению пустующей муниципальной жилой площади.
Алексей Николаев