Ипотека: сегодня и в перспективе

Об одном из самых насущных вопросов – жилищном – говорили на минувшем заседании Областного экономического совета

О перспективах развития жилищного кредитования в Ульяновской области шла речь на очередном заседании общественного консультативного Совета по экономике при председателе Законодательного Собрания. Члены консультативного совета обсудили проект областного закона «Об организационном и финансовом обеспечении внедрения системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в Ульяновской области».

Был высказан ряд замечаний по проекту; в частности, указывалось, что пока он носит скорее декларативный характер. А для того чтобы система ипотечного кредитования заработала, нужно, по мнению многих выступавших, определить в первую очередь порядок финансирования развития такой системы из областного бюджета. В региональной казне текущего года на ипотечное кредитование необходимо предусмотреть не менее 10 млн рублей. Совет рекомендовал доработать вышеупомянутый законопроект.

Обсудили также очень актуальную областную целевую программу «Молодой семье -доступное жилье на 2005-2010 гг.». Подобные программы действуют уже во многих регионах страны. Чтобы стать ее участником, молодая семья вносит 30 процентов от стоимости квартиры, получая на остальную сумму беспроцентный кредит на 5-10 лет.

Чтобы такая система кредитования заработала и у нас, необходимо, во-первых, получить федеральные средства на осуществление программы. Второе обязательное условие – учесть необходимую сумму в областном бюджете. Причем, если областные чиновники успеют сделать это до конца весны, то программа начнет

действовать уже в этом году. Кстати, условие участия семьи в программе одно: возраст обоих супругов не должен превышать 30 лет. Однако среди желающих получить кредитование будет устраиваться конкурс. В первую очередь жильем будут обеспечиваться семьи работников бюджетной сферы.