Мы уже рассказывали о том, как решаются проблемы дольщиков. Привлекаются федеральные средства через механизмы института развития ДОМ.РФ, а также осуществляются прямые вливания из областной казны. Напомним, в прошлом году таким образом удалось достроить восемь МКД компании «Запад» в микрорайонах «Волжские кварталы», «Центральный» и «Юго-Западный». И еще по десяти объектам недвижимости работает федеральный Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства, где по девяти недостроям уже вынесены решения о достройке.
По оценкам экспертов, с учетом денег со всех уровней бюджета на достройку проблемных домов выделено порядка 3 млрд рублей. Огромная сумма. При этом надо учитывать, что речь идет о финансировании отнюдь не социального жилья, а коммерческой недвижимости. Несмотря на всю благородную составляющую данного процесса, который позволяет обрести желаемые квадратные метры жителям, у многих налогоплательщиков возникает вопрос. Насколько это справедливо, что государство достраивает дома за нерадивыми бизнесменами, которые, вообще-то, собрали за это деньги с дольщиков, но не выполнили перед ними свои обязательства?.. Опять же, если из народной казны помогают одним, то в равной степени должны предоставить – и всем остальным!
Впрочем, не только и не столько возмущения налогоплательщиков, сколько огромные суммы, которые требуются на достройку незавершенных объектов заставили власти искать другие варианты. Областным правительством были разработаны поправки в закон «О некоторых мерах, способствующих завершению строительства и вводу в эксплуатацию расположенных на территории Ульяновской области многоквартирных домов, строительство которых осуществляется (осуществлялось) с привлечением денежных средств граждан – участников долевого строительства таких многоквартирных домов». На заседании 22 апреля депутаты Законодательного собрания Ульяновской области поддержали внесение данных изменений, которые, как ожидается, позволят ускорить строительство проблемных домов.
Как пояснил и.о. министра строительства региона Константин Алексич, в законе и раньше действовали обе меры поддержки инвесторов, достраивающих проблемные дома: как субсидии из областного бюджета, так и выделение земельных участков. То есть застройщик может получить либо одно, либо другое. В новом законопроекте эти меры объединены и рассматриваются как дополнение друг другу. Сделано это на случай удорожания завершения строительства, когда сметная стоимость превышает лимиты средств в бюджете. Тогда инвестор сможет воспользоваться правом на получение земельного участка в аренду без проведения процедуры торгов. Причем, стоимость участка должна соответствовать документально подтвержденной разнице между понесенными затратами и объемом предоставленной субсидии.
— Таким образом, достигаются две цели: первая – это ускорение ввода в эксплуатацию проблемных домов. Вторая – возможность компенсации застройщикам не только деньгами, но и земельным участком, что позволит направить сэкономленные деньги на решение других социально-значимых задач, – прокомментировал вице-спикер областного парламента, председатель комитета по промышленности, строительству, энергетике, транспорту и дорожному хозяйству Дмитрий Грачев.
Для бюджета это намного выгоднее, чем просто раздача субсидий, ведь плюс к достройке проблемного МКД в оборот вводится еще один земельный участок. А это означает еще больше жилья, еще больше налоговых поступлений от коммерческой недвижимости!
Справедливость))))
И деньги и землю.
Вместо срока))))
А что на это скажет Алексей Иваныч?
–
А это не Алексич прибрал к рукам овердох*ена земли на окраинах города?
Панихида Ритуаловна Гроб
Дольщики за чужой счет вы не получите счастья, так что в этих домах вас ждет криминал, досада, разочарование и аминь…
1
Такие пожелания всегда возвращаются бумерангом. Готовься.
Если б это работало
Мы бы давно жили в раю.
Круто!
-Выделить деньги, на новый распил!
-Выделить им землю под новую застройку и опять не достроить!
-Сидеть и ждать, что с опять выделять бюджет …… и дальше по кругу)
Вот где бизнес вот такие надо схемы рассказывать на ПЭМФ)))))
1
Не будет больше обманутых дольщиков.Всех их деньги лежат в банке .Он же кредит дает на строительство.
гражданин
Хорошо бы еще банки у нас лицензий не лишались и не банкротились.
Вот именно
Теперь каждый застрлйщик будет учреждать собственный банк под конкретные дома, а если дело не пойдет – банкротить и банк, и застройщика.
ну это уж вряд ли
скорее банки возьмут под контроль рынок строительных услуг
Крутому
На ПЭМФ делегация от региона в среднем про**ала бюджетных денег от 10 до 30 млн.₽ . Так что скоро будете жрать солому и овёс….
Наблюдатель
А слабо взыскать суммы на достройку домов с «нерадивых бизнесменов», или у нас Органы только «репостами» заняты?
111
В при чем тут какие то органы? Это тупо невыполнение договорных обязательств. Пускай дольщики отрывают пятую точку и идут в суд, а не решают свои проблемы за наш счёт.
местный
Не понятно почему дома застройщиков просто не возьмут другие застройщики.Пик в Москве достроил дома Мортона и Урбан групп.
Игорь
Потому что у Алимова во всех домах все квартиры проданы. Застройщикам нет резона достраивать за него.
Галя
Вы очень много пишете про выделенные суммы ,но почему то пока они все оседают на достройку домов господина алимова это потому что он друг Морозова. Надо отбирать у них все состояние и на эти деньги достраивать. Также надо поступить и с Абрамовым. Люди страдают а они шикуют на свободе, еще суды по 100 раз откладывают. Зто не справедливо по отнашению к обманытым дольщикам.
артем
а почему завод эталон не забрали у алимовых?
Интересно
“С учетом денег со всех уровней бюджета на достройку проблемных домов выделено порядка 3 млрд рублей. Огромная сумма. При этом надо учитывать, что речь идет о финансировании отнюдь не социального жилья, а коммерческой недвижимости”. Может, я чего-то не понимаю… Но если государство выделяет огромные бюджетные деньги на достраивание объектов, брошенных ворами-девелоперами, то зачем на этом рынке вообще частники? Пусть строительством занимается только государство – это гарантии и качества, и сохранности денег, и пресечения воровства. Но вместо того чтобы приложить усилия и вернуть сворованное, государство почему-то дарить им еще денег, а теперь и земельные участки. А свободной земли скоро совсем не останется, ибо земля – единственный невосполняемый ресурс в мире. И скоро она станет “золотой”. Т.е. преступникам, вместо наказания, дарят золото. Это тянет на аферу тысячелетия. Хотя, говорят, ничто не ново по луною, и может, когда формировалась аристократия в Киевской Руси, уже были подобные схемы?