В октябре 2011 года администрацией Сенгилеевского района ООО «Сенгилеевский цементный завод» было выдано разрешение на строительство в поселке Цемзавод нового предприятия по производству цемента сухим способом мощностью 1 миллион 200 тысяч тонн в год. За год до этого областной Роспотребнадзор подготовил экспертное заключение, согласно которому завод относится к предприятиям второго класса опасности с предварительно определенной санитарно-защитной зоной в 300 метров. Руководство предприятия и администрация района в 2009 году утвердила программу переселения жителей 46 домов, попадавших в вышеупомянутую 300-метровую зону. Обязательства и все расходы по переселению граждан, которое должно было произойти в 2012-2013 гг, взял на себя цемзавод. Однако после запуска производства об этом забыли.

В 2017 году в районный суд с иском к ООО «Сенгилеевский цементный завод» обратились супруги, усадьба с частным домом которых попала в 300-метровую санитарно-защитную зону. Местные жители потребовали от предприятия выплатить им денежную компенсацию, однако везде получали отказ, т.к. официально завод не работал и его санитарно-защитная зона окончательно еще не была определена. В 2019 году очередные иски от прокуратуры были отменены судом все по тем же основаниям. Очередная, но уже удачная попытка надзорного органа призвать завод к ответственности, была предпринята в текущем году. Районный суд удовлетворил иск прокуратуры в защиту проживающих в поселке супругов, обязав предприятие выкупить у них домовладение с землей за 8 миллионов 402 тысячи рублей.