В минувшую пятницу губернатор Ульяновской области Сергей Морозов и Глава Ульяновска Александр Пинков посетили ряд многоквартирных домов Засвияжского района. Они также проинспектировали ход капитального ремонта домов №75 по улице Промышленная и №10 по улице Самарская, проводящегося в рамках реализации 185 Федерального закона. По информации специалистов Комитета ЖКХ, экологии и благоустройства мэрии Ульяновска, общий объем средств, выделенных на ремонт дома №75 по улице Промышленной, составил почти 550 тысяч рублей. Причем, из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства было выделено более 485 тысяч рублей, из областного бюджета – 25 тысяч 711 рублей, из бюджета муниципального образования – почти 6,5 тысячи рублей. Средства собственников помещений составили 27 тысяч 239 рублей. Все эти деньги по решению собственников были направлены на ремонт кровли. В доме №10 по улице Самарской производится ремонт кровли и системы центрального отопления. На это будет направлено чуть меньше 3 миллионов рублей: почти 2 миллиона 454 тысячи рублей – средства Фонда, около 130 тысяч – деньги областного бюджета, 32, 5 тысячи – бюджета города и более 137 тысяч рублей – средства собственников помещений. В настоящее время на этом доме заканчиваются работы по кровле и парапетам. В ходе объезда в адрес компаний-подрядчиков был высказан ряд замечаний по качеству произведенных работ на кровле, по замене систем отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения. Недоделки и откровенный брак поручено устранить в кратчайшие сроки. – Мы будем вести жесткий контроль не только за соблюдением сроков капитального ремонта, но и за его качеством, – заявил Сергей Морозов. – Все выявленные нарушения подрядчики будут устранять за свой счет. В противном случае материалы о выявленных при проведении капитального ремонта нарушениях будут незамедлительно передаваться правоохранительным органам для принятия мер, вплоть до возбуждения уголовного дела. В рамках объезда руководители управляющих компаний продемонстрировали главе региона и мэру Ульяновска установленные на элеваторных узлах приборы учета потребляемых ресурсов, в том числе – устройство погодного регулирования системы отопления. Кроме того, директор ОАО «ДУК Засвияжского района №2» Руслан Сеюков продемонстрировал новинку ульяновской сферы жилищно-коммунального хозяйства – тепловизор. С помощью этого прибора у коммунальщиков появилась возможность оперативно выявлять повреждения межпанельных швов, систем отопления и решать другие проблемы. По поручению Александра Пинкова с 14 октября члены коллегии мэрии Ульяновска будут ежедневно совершать объезды для контроля хода капитального ремонта многоквартирных домов города. При этом за каждым членом коллегии персонально закреплен ряд конкретных объектов. Александр Лайков Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
|
|
|
VOVA
Насколько можно судить по тексту ответ на загаловок простой = никто не ответит.
вова, ты не прав
Известно, кто ответит, – телевизер.
Владимир Воронин
Обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства.
О Б З О Р
законодательства и судебной практики
Верховного Суда Российской Федерации
за второй квартал 2007 года
Утвержден постановлением Президиума
Верховного Суда Российской Федерации
от « 1 » августа 2007 года
Вопросы применения жилищного законодательства
(ЦИТАТА)
Вопрос 5: Сохраняется ли у бывшего наймодателя – собственника жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда при приватизации гражданами жилых помещений обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, требующих на момент приватизации капитального ремонта?
Ответ: Согласно ст. 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Из данной нормы следует, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства.
С 1 марта 2005 г. введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 158 которого предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Исходя из системного толкования ст. 16 вышеназванного Закона, ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения.
(КОНЕЦ ЦИТАТЫ)
( http://vsrf.ru/vscourt_detale.php?id=4940 )
Теффи
Развлекаются ребята, демонстрируют (тепловизоры. Нет бы как в нашем доме – увидел какой-то гастарбайтер интересное колесо в подвале , решил в шумахера поиграться, потом на педальку надавил какую-то…. И упс, случилось чудо – во всем доме моментально слилась система отопительгная (всего сутки с теплом пожили) и вода холодная исчезла!!! А нам сказали – "сами дураки"!!! Вот как играться-то надо – по взрослому!!! А вы – епловизор,диманстрация… прям как дети малые, купили игрушку и давай хвалиться.