Строительство дома в Заволжье затянулось на пять лет

В редакцию «Комсомольской правды» поступило обращение от дольщиков ООО «НТП «Нейрон». Люди жалуются на то, что их беззастенчиво обирает строительная организация, и управу на нее они никак найти не могут.

Все началось еще в августе 2003 года, когда эта фирма взялась реконструировать здание бывшего детского садика № 202, расположенного на проспекте Ленинского Комсомола, 30. О чем подписала инвестиционный контракт с администрацией города. Затем между ними было подписано дополнительное соглашение о том, что «Нейрон» вправе инвестировать в это строительство собственные и привлеченные средства. Предполагалось, что в итоге двухэтажное здание превратится в жилой трехэтажный дом с квартирами индивидуальной планировки. Поэтому дольщики, входившие сначала в ЖСК «Дом», а затем организовавшие ЖСК «Ленинского Комсомола-30», понесли ООО «НТП «Нейрон» свои сбережения. Однако, несмотря на первоначальную дату сдачи объекта в апреле 2005 года, строительство не завершено до сих пор.

– Дата сдачи дома переносилась несколько раз, – говорит одна из дольщиц Галина Голошумова. – И совершенно непонятно, на каком основании продлевают сроки? Строительство давно уже должно быть закончено. Однако вместо этого руководство «Нейрона» постоянно повышает стоимость квадратного метра. За время долгостроя цена выросла с 8,5 тысячи рублей до 16 тысяч рублей.

– А где обоснования? – продолжает Галина Анатольевна. – Мы устали от бесконечных платежей в никуда и ни за что. Поэтому по собственной инициативе провели независимую экспертизу сметной документации.

Проверка выявила завышение сметной стоимости, приписку объемов, неправомерное применение расценок и коэффициентов при расчетах стоимости, отсутствие калькуляции на ряд работ. По ее итогам вышло, что ООО «НТП «Нейрон» никаких собственных средств, как обязывал договор, в строительство не вкладывало. Более того, предприятие присвоило более 3 миллионов рублей дольщиков.

Сейчас нам снова говорит, что внесенных денег не хватает, чтобы завершить строительство, – продолжает Галина Анатольевна, – Мол, еще чуть-чуть с каждой квартиры, и все решим. Сроки нашего соглашения закончились, и сейчас, чтобы платить деньги, нам нужно продлить договор. Однако мы находимся в подвешенном состоянии. Создается впечатление, что мы строим не для себя, а для «Нейрона» или мэрии. До сих пор отсутствует соглашение об окончательном определении долей, так и не определена ни общая площадь, ни сумма строительства. Каждый раз называются разные суммы.

Что самое удивительное, так это отсутствие права собственности у дольщиков.

– Говорят, объект до ввода в эксплуатацию считается муниципальным, – говорит дольщица Ольга Андреева. – И наши права закрепить по закону не могут. В документах нет даже поквартирной шахматки, где указано, за кем и сколько метров закреплено! Выходит, у нас нет гарантий, что мы, построив квартиры за свой счет, получим их!