|
На ближайшее заседание Городской Думы выносится очередной проект изменений в Генплан. Цитируем сообщение номера официальной городской газеты “Ульяновск сегодня” от 4 августа:
Площадь проектируемой территории составляет около 3,8 га. Функциональное назначение территории западнее улицы Ветеринарной в границах земельных участков с кадастровыми номерами 73:24:040402:913, 73:24:040402:1403 было изменено с «территорий зеленых насаждений общего пользования» на «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой», а функциональное назначение земельного участка с кадастровым номером 73:24:040402:1402 изменено проектом с «территорий озеленения санитарно-защитных зон» и «территорий зеленых насаждений общего пользования» на «территории жилой застройки: 5-16-этажной застройки (отдельные доминанты до 24 этажей)». В настоящее время земельные участки с кадастровыми номерами 73:24:040402:913, 73:24:040402:1403 используются для размещения детского сада и двухэтажного универсального магазина соответственно. Территория земельного участка с кадастровым номером 73:24:040402:1402 на момент подготовки проекта не используется. Проект внесения изменений выполняется в части территории земельных участков с кадастровыми номерами 73:24:040402:913, 73:24:040402:1402, 73:24:040402:1403, расположенных на территории жилого района «Север-1» в Ленинском районе города Ульяновска. В действующем генеральном плане на этой территории обозначены «территории зеленых насаждений общего пользования», «территории озеленения санитарно-защитных зон», а также развязка, связывающая пр-т Нариманова и ул. Ветеринарную. Такое функциональное зонирование не соответствует кадастровому делению территории и нарушает законные права владельцев земельных участков рассматриваемой территории. Поэтому настоящим проектом предлагается изменение функционального назначения территории в границах трех рассматриваемых земельных участков с целью приведения в соответствие с существующим и планируемым землепользованием на данной территории. В этих границах в городе появится новый микрорайон с 5-16 этажной застройкой и “доминантами до 24 этажей”.
Меняется назначение трех, входящих в эти границы участков:
По центру одного из участков сейчас строится детский сад.
2-й участок под жилую застройку (проект опубликован в. том же номере газеты): Проект внесения изменений выполняется в части территории земельного участка с кадастровым номером 73:19:082801:3. Площадь земельного участка составляет 10 га.
Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
 
|
|
|
|
|
Цитирование информационных материалов, размещенных в ИА "Улпресса" без получения предварительного разрешения допустимо при условии обязательного указания на источник цитирования: приведение ссылки — в печатных материалах, гиперссылки на cайт ulpressa.ru — в сети Интернет. Ссылка на источник или гиперссылка должны располагаться в начале текстового материала.
Б.Нагаткино
Уважаемый Дмитрий Петрович! Ради праздного любопытства… 24 этажа это не предел для Ульяновска-Симбирска-Синбирска? Спасибо.
кХе
Попробую ответить за Петровича. Для Ульяновских застройщиков предел не 24 этажа, а отметка в 75 метров от тротуара, до подоконника последнего жилого этажа. Всё, что что выше, относится к высотным зданиям со своими нормами и ограничениями как по пожарке, так и по инженерному оснащению здания. На что у застройщика не хватит средств на установку, а у собственника в дальнейшем на эксплуатацию. При желании и обосновании застройщик может влепить хоть 32-этажку с высотой этажа 2,2 метра, если купит экспертизу и занесёт куда-надо в администрацию.
Житель
Почему на данном участке построили дом, если по старому генплану на нем были с/х предприятия? Сначала генплан меняют а потом строят, но видимо занесли и прокурору, и губеру и на Кузнецова и стало все можно…
Дядя Вася
Чем ближе к облакам, тем лучше.
9 этажка
Не люблю когда выше меня кто-то себя ставит.
Lopuh78
Не, ребята-демократы…. Это уже ни в какие ворота…
Очередные проблемные дольщики??? Перед выборами??? На Заборной мазохисты или идиЁты???
Вы дома достройте, уже скандальные. Не пытайтесь повесить новую морковку, перед очень-очень усталым ослом. Ну неужели не понятно, рано или поздно те, чьи дети вынуждены жить в арендованных квартирах и недоедать из-за родительской ипотеки на воздух, возьмутся за что-то острое и железное…
Что ж вы за идиоты сказочные….
Лопуху
Не надо быть ослами, нет? Сначала берут ипотеку на воздух, потом рожают детей в арендованных квартирах, потом берутся за острое-железное, очевидно, с целью избавиться от детей и ипотеки и отдохнуть в соответствующих местах за высокими заборами. Когда ж вы переведётесь, любители сэкономить не на том, на чём надо бы? Вам на вторичку ипотеку принципиально не дают, так чтоб въехал и живи?
o!
На вторичку действительно сложнее получить. Надо проводить оценки, брать справки из психдиспансера на продавцов и т.д. Банки почемуто не любят вторичку
.
Зато после одобрения ипотеки абсолютное большинство проблем со вторичкой заканчивается. А с будущей новостройкой – только начинается.
o!
А еще на новостройки реклама, обещания счастлиой комфортной жизни. А в результате жилье с нарушениями конституционных прав (нет больницы, нет школы)
Это обман и похорошему должен быть механизм подачи на это в суд и возврата денег компенсация. И тогда быстро все отрегулируется
–
Если на соседнем участке стоит два дома в 19 и 24 этажа, то дом в 24 этажа уже не будет доминантой. И уж тем более «отдельной».
Готовы ради кв.м. с гектара весь город за… Есессно — не им же там жить.
Гнилой помидор
Самый отвратный район с новостройками!
малай
это ди**лизм
Поросёнок Петр
про 2й участок – сейчас отдадут под жилую застройку, сделают очередные “человечники”, люди купят квартиры с видом “на парк” – а потом обнаружат, что школы нет, дет сад далеко, маршрутки не ходят, дорог нет и вообще опять всех обманули жадные застройщики
Свинка Пеппа
Разумеется. Главное, там мимо не ходить, а то ведь схватят, силком оформят ипотеку и навяжут квартиру в новостройке без школ и детсадов. Ну не могут же люди сами добровольно покупать за немалые деньги жильё без инфраструктуры на самом отшибе? Или могут?..
–
ага
Пролетарий
Главное бизнес не обидеть, а народ потерпит и проголосует.
Рыба
Последняя картинка никак явно не относится к тексту- это другой участок в садах, а не зелёная зона
Ежов
Что значит другой участок? Под этим номером он в кадастре один – сверьте сами, карта же в открытом доступе
Рыба
Понял ,спасибо . Просто не верится ,что так спокойно отдают под застройку участок в полях далеко от общественных услуг. Видимо Ульяновску готовят такое же гетто как питерские Кудрово и Мурино – позор высотных человейников среди парковок .
Ежов
Да и не такое плохое место – город растет, участок на магистрали. Ну а в плане социфраструкутры да – садик там ждать не стоит, Магнит какой нибудь приткнется.
на 1/6 части суши стороят скворечники-нео гетто….
а нет ли ума строить спальные малоэтажные и одноэтахные пригороды,связав их с деловым небоскребным центром 6-8 полосными скоростными автомагистралями….
или ума у нынешних царей на это не хватает????-сделать это основой государственной политики..
это поле для развития и источник роста бизнеса и благосостояния!!!
не путать с местными царьками-в основном из шоферов уазиков…
они способны только языком про кластеры!
Шофер уазика
Ага, маленький Лос-Анджелес в среднем Поволжье. Для города с автомобилизацей меньше 1/4 населения самое то. А за хлебом бабули будут ездить за 10 километров в магнит. Про небоскребы ещё смешнее, огромное количество офисных помещений в центре свободно.
Баба Вера
Вот странно, как это мы из районов старой пятиэтажной застройки никуда за хлебом не ездим, а?
чё предлагаешь???мил чоловек……
дальше гетто строить????
длЯ того и нужна государственная политика,которой нету….
а за хлебом ходют в магАзин шаговой доступности….
это называктся сопутствующая инфраструктура….даже если там появятся баушки….
что предметно тут обсуждать???очередное уплотнение и тупик развития???
а есть ли место куда задешево всунуть и нажиться????
это не развитие-это источник наживы..
и все.
ххх
Все эти изменения приводят к вот такому наплевательскому отношению к людям. Когда у них отнимают двор и детскую площадку.
никола18
“Смотрю , в озёра синие , в полях – ромашки рву, куда не кинь , а всё это , как в Агниеевом хлеву..”
Вадим
Ульяновские власти решили окончательно убить город, хаотичной застройкой “человейниками”. О людях, жителях города, точно не думают, создавая неблагоприятную и некомфортную атмосферу в городе! Преследуют свои корыстные интересы, да чтобы на верх отчитаться о сданных квадратных метрах, якобы все хорошо в Ульяновске. А какого качества будут эти квадратные метры, как это отразиться на городе, его комфортной и благоприятной среде, жителях, властям плевать. На самом деле создается впечатление, что у власти какие вражеские агенты, основная цель которых – навредить. Чего они успешно из года в год добиваются ..
Wladimir Voronin
Главная цель любого оккупационного режима – освобождение оккупированной территории от коренного населения путём планомерного и непрерывного создания невыносимых жизненных условий под прикрытием шарико-фонариковых лозунгов.
Вова
Пи-ц Ипподрому.
Wladimir Voronin
Когда будет рассекречен и опубликован советский Генплан-1984, последний ульский генплан для людей, а не для кучки монетизированных тварей?
Гостья
А где школа для этого микрорайона. Куда пойдут учиться дети отсюда и из уже построенных многоэтажек? Сначала строятся гетто-районы, заселяются, потом выходят люди и требуют школу, поликлинику и др. И далее власти, пиарясь, выходят и предлагают какое-нибудь х**новое решение. Нельзя сначала подумать?
Житель Ипподромной
Данный район не благоустроен от слова совсем. Там нет дорог, неуютно. Застройщик не парится сделать там уютный микрорайон! А тут новые дома сразу
а давайте посмотрим кто
список дипутатав и взглянем кто кого лоббирует вот и все
Уехали от сюда.
А ещё из дома, в котором 300 квартир отдадут 100 переселенцам и детям- сиротам. Предварительно НЕ ПРЕДУПРЕДИВ!!! Какие это будут квартира. И заедете вы в квартиру радостный! Ведь теперь есть родные стены, сделаете ремонт хороший, душу вложите! А в соседях по бокам, снизу, наверху алкоголики, нарики, дебоширы, люди в 5 собаками и 10 кошками.
Гюнтер
Содет хватит строить человейники! У нас что земли мало?