До конца этого года должен появиться единый реестр всех эксплуатируемых в стране лифтов. Контроль за безопасностью переходит государству, но ответственность остается на УК. Таким образом, контролер теперь имеет право остановить и опечатать любой непригодный лифт, а его владелец обязан устранить недостатки.
Мы уже писали о том, что с августа этого года начали действовать новые правила использования и содержания лифтов. Соответствующее постановление №743 было принято Правительством РФ 24 июня 2017 года. Новые правила предусматривают наделение владельцев зданий и управляющих компаний объектов большей ответственностью. Согласно документу, собственники лифтов должны направлять все данные о состоянии подъемников в органы Ростехнадзора. В Ульяновске – это структурное подразделение Средне-Поволжского управления, с головным офисом и руководством в Самаре.

Если речь идет о новом объекте, то информация предоставляется в течение 10 дней с момента ввода его в эксплуатацию, после чего в течение пяти дней подъемник ставится на учет. Если лифт начал использоваться до 30 августа этого года, уведомление нужно подать до 30 декабря 2017 года. На дом должен выехать специалист Ростехнадзора, который и примет решение о возможности дальнейшего использования подъемника по назначению.

Все допущенные к работе лифты будут указаны на сайте контролирующего ведомства – http://srpov.gosnadzor.ru.

Использовать лифт теперь разрешается, только если он указан в федеральном реестре. Соответственно, если его там нет, а вы им пользуетесь у себя в МКД, – это нарушение. Когда использование лифта угрожает здоровью или жизни людей, или же может причинить ущерб чьему-то имуществу, владелец приостанавливает его эксплуатацию.

За безопасность лифта отвечает УК. Кроме того, по новым правилам для выполнения работ по монтажу и демонтажу, обслуживанию и ремонту лифтового оборудования владелец лифта должен заключить договор со специализированной организацией либо иметь в штате УК собственного специалиста соответствующей квалификации. При этом подготовку и аттестацию этим работникам необходимо проходить в специализированных учебных центрах, которых на территории страны не более 40.

Также необходимо организовывать аварийно-техническое обслуживание объекта и проведение его технического освидетельствования (один раз в год, можно чаще). Когда лифт застревает, часто бывает, что с диспетчером не получается связаться. Так вот теперь это прописано законодательно: требование для владельцев лифтового оборудования – обеспечить должную работу двусторонней переговорной связи.