Ульяновск уже на протяжении длительного времени занимает ведущие позиции в рейтинге ПФО по показателям строительной отрасли. Это результат очень серьезной конструктивной работы руководства города, а также застройщиков и всего строительного комплекса.
– По предварительным данным, – сообщает заместитель Главы администрации Ульяновска Алла Садретдинова, – в первом квартале предприятиями всех форм собственности будет введено в эксплуатацию 66,7 тысячи квадратных метров жилья, что на 109 процентов больше, чем в аналогичном периоде 2012 года. По объему введенных в эксплуатацию жилых домов Ульяновск войдет в пятерку ведущих городов ПФО.
Администрация города уделяет особое внимание комплексной жилой застройке территорий, которая имеет очевидные преимущества перед «точечным» строительством. Так, все проекты комплексной застройки территорий являются масштабными, в них реализуется идея более широкого придомового пространства, высокой безопасности внутри объекта, однородности социальной среды и наличия собственной инфраструктуры. Важным требованием является строительство здесь объектов соцкультбыта и спорта, большие участки отводятся под зоны отдыха, озеленение и благоустройство.
– Все это вкупе с применением современных материалов и технологий, – поясняет Алла Михайловна, – обеспечивает достаточно высокий уровень комфорта. Поэтому жилье в подобной комплексной застройке является наиболее востребованным на рынке.
В застраиваемом микрорайоне «Юго-Западный» выход жилья ориентировочно составит 800 тысяч квадратных метров, будет построен детский сад на 240 мест и школа. В микрорайоне «Запад-2» площадью 670 тысяч кв. м планируется строительство двух детских садов на 240 мест каждый, школы на 700 мест, многоуровневого паркинга и других объектов обслуживания населения. В северной части квартала «Б» в микрорайоне «Искра» намечено построить 54 тысячи кв. м жилья, в квартале «Молодежный» по улице Александра Невского – 35 тысяч кв. м жилья.
Особый разговор – о Заволжье. В феврале текущего года подписано соглашение о строительстве нового микрорайона с домами эконом-класса в кварталах 17, 18 нового левобережного района Ульяновска (застройщик – строительная компания «Трансстроиинвест»). Планируемый ввод жилья до 2017 года составит 200 тысяч квадратных метров, из которых 5 тысяч квартир выделяются для работников ЗАО «Авиастар-СП». В строящемся микрорайоне будут построены два детских сада на 258 мест каждый, школа, паркинги и другие объекты соцкультбыта.
Для достижения поставленных целей администрацией Ульяновска проводится постоянная работа по формированию земельных участков и организации торгов. В городе разработана программа реновации жилья, реализация которой позволит переселить граждан из ветхого жилого фонда и создать новые современные кварталы жилой застройки с развитой инженерной и социальной инфраструктурой.
Александр Лайков