Жители улицы Ленинградской, что на Нижней Террасе, продолжают отчаянно отстаивать свою дворовую территорию от посягательств застройщика, готового начать возведение высотного жилого дома.
Как уже писал «СК», в прошлом году местные жители узнали о намерениях застройщика в последний момент. Участок земли между домами №25, 30 и 32 был передан администрацией Ульяновска в аренду ООО «Строительная сфера» «под строительство многоквартирного жилого дома со встроенными и пристроенными объектами социально-го и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения». Никаких необходимых в таких случаях общественных слушаний не проводилось, не было ни схода граждан, ни информации в прессе.
Не добившись никакой реакции от городских властей, жильцы направили письма в прокуратуру области и президенту России Владимиру Путину, в которых заявили о недопустимости уплотнительной застройки. Послания подписаны 400 жителями микрорайона.
— Ни власти, ни застройщика, видимо, не тревожит тот факт, что предполагаемое место строительства Распоряжением правительства Ульяновской области от 10.09.2012 года №593-ПР включено в базу данных о возможных угрозах жизни и здоровья населения и входит в перечень зон, подверженных риску подтопления и затопления, — говорит Евгения Уромова. — На самом деле мы живем в зоне постоянного подтопления. Нижняя Терраса расположена на семь метров ниже уровня Волги, и для откачки грунтовых вод в круглосуточном режиме работают пять насосных станций. Страшно представить, что будет, если хотя бы часть из них выйдет из строя. Опасно и то, что практически вплотную друг к другу будут находиться две многоэтажки. Когда строился дом №25, то стены соседних «сталинок» треснули. В итоге дом построили не на сваях, а на «подушках» (ленточный фундамент), а дом №23 и вовсе пришлось сносить. Кроме того, наши дома пострадали от взрывов на «31 Арсенале» — деформировались межпанельные швы, — но до этого никому нет дела. Если начнется новое строительство, наши дома тоже будут трещать по швам.
Как обычно это бывает, чиновники, разрешая строительство, ссылаются на неблагоустроенность территории. Так, в письме за подписью экс-главы администрации Ульяновска Александра Букина говорится, что двор на Ленинградской «озелененной территорией не является, элементы благоустройства и малые архитектурные формы отсутствуют». По словам местных жителей, это не соответствует действительности, там растут березы и рябины, есть газоны и заасфальтированные бельевые площадки. Кроме того, на руках у жильцов есть письмо директора УМУП «Городской теплосервис» Александра Королева, в котором говорится о том, что до лета 2007 года во дворе домов №25, 30 и 32 по улице Ленинградской была детская площадка. При замене теплотрассы детские горки, лестницы, песочница были демонтированы и переданы в ЖЭУ на хранение и дальнейшую установку, однако детская площадка так и не была восстановлена. В начале этого года местные жители направили коллективное письмо депутату Госдумы РФ от Ульяновской области Владиславу Третьяку с просьбой оказать помощь в обустройстве двора, окруженного многоэтажными домами.
— Через некоторое время мне позвонила помощница депутата и рассказала о готовности установить хоккейную коробку у нас во дворе, — говорит Евгения Николаевна. — Для этого нужно содействие местных властей. Но у чиновников на нашу землю, похоже, другие виды.
По словам местных жителей, проблема еще и в том, что власти не могут между собой решить, что говорить людям. В последнем письме из горадминистрации сообщается, что «разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по улице Ленинградской не выдавалось». Однако следом пришло письмо за подписью и.о. министра строительства Ульяновской области Татьяны Тарасовой, в котором говорится, что «участок выдан под строительство законно».
Как бы то ни было, продажа квартир в еще не построенном доме идет полным ходом. По информации на сайте ООО «КПД-2», большая часть жилья в девятиэтажке уже продана. Срок сдачи объекта — второй квартал 2014 года.
Жители улицы Ленинградской говорят, что отдают себе отчет, какие деньги уже вложены застройщиком в реализацию своего проекта. Однако признаются, что, несмотря на это, намерены до конца отстаивать свое право на безопасные и комфортные условия проживания, что гарантировано Конституцией РФ.
Вадим ПИЛЮКОВ