На сайте администрации Ульяновска опубликовали проект внесения изменений в Генплан города в части двух участков вдоль улицы Шолмова.

Кадастровые кварталы 73:24:030503 и 73:24:030501 планируется перевести из категории «территории зелёных насаждений общего пользования» в «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой». Эти кварталы расположены за ледовым дворцом «Волга-Спорт-Арена» и ТЦ «Звезда».

В пояснении к проекту указывается, что корректировка функциональной зоны направлена на «приведение территории с фактическим её использованием, учитывая предлагаемое сужение планируемой части профиля улицы Шолмова, а также на перспективное освоение и застройку территории». Корректировка «территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций» направлена на сужение планируемого профиля ул. Шолмова в части отрезка между ул. Минина и ул. Октябрьской в соответствие с существующим профилем обозначенной улицы.

Площадь проектируемой территории составляет 2,6 га. Сейчас здесь расположены коммунально-складские предприятия и организации.