В редакцию пришел материал от нашего старого друга Александра Брагина. Думаем, он заинтересует читателей. Особо хочется выделить тему предстоящей компенсации «грехов» частных управляющих компаний из городского бюджета (!). Просьба прокомментировать эту информацию официальной Мэрии. Также очень хотелось бы дождаться комментариев от упомянутых в материале депутатов ГорДумы. Обещаем – все будет опубликовано. Хотя, памятуя историю с журналистским расследованием «подвигов» Эдварса надежда не велика…

На одной их прямых линий с жителями города Ульяновска, губернатор области Сергей Морозова, заявил, что с горячим водоснабжением, и отоплением в прошедший зимний период не было проблем, и сейчас все силы направлены на подготовку к новому отопительному сезону. В унисон губернатору мэр города Сергей Ермаков заявил, что с энергетиками уже договорились.

Однако власть лукавит, или еще хуже чиновники не отслеживают ситуацию, сложившуюся в Ульяновске, и в частности в Новом Городе.

Жилищный Кодекс, вступивший в действие в 2005 году, установил правила перехода жилого фонда к управляющим компаниям. И законом чётко установлено, что управляющая компания должна избираться всеобщим голосованием жильцов и соответствовать их пожеланиям. Но что же мы наблюдаем сейчас в домах нашего города? Представители власти и прилежащих к ней структур активно борются за обслуживание домов. Хотя совсем недавно они все утверждали, что создание управляющих компаний – дело совершенно не прибыльное. Тем не менее, в схватках за дома чиновники прибегают даже к обману и махинациям.

Но, дело даже не в этом. Оказывается, некоторые компании просто в грубой форме нарушают права людей с первого дня своего псевдоуправления.

К примеру, 133 многоквартирных дома, расположенных в Заволжском районе города Ульяновска находятся под управлением ООО «Жилстройсервис».

ООО «Жилстройсервес», получая теплоэнергию и теплоноситель (горячую воду) в объемах, предусмотренных проектными нагрузками на жилые дома, находящиеся в его управлении, не предоставляет платежные документы, и не подписывает договор с УМУП «Теплоком». Проще говоря не платит денежные средства, собранные с населения, и эта ситуация продолжается с августа 2006 года. Согласно данным ООО «РИЦ», долг ООО «Жилстройсервис» перед УМУП «Теплоком» только за август 2006 года составил порядка 8 миллионов рублей. Согласно решению арбитражного Суда Ульяновской области от 16.02.2007 года, было доказан и подтвержден факт перечисления денежных средств, поступивших от населения за коммунальные услуги на счета ООО «Жилстройсервис».

На настоящее время был выигран только один суд по одному месяцу за прошлый год. Общая же сумма долга перед энергетиками составляет по оценкам специалистов порядка 70 миллионов рублей.

По словам представителей УМУП «Теплоком», отсутствие договорных отношений позволяет им перекрыть подачу тепла и горячей воду в жилые дома, находящиеся в управлении ООО «Жилстройсервис». Однако, энергетики, на это не могут пойти, так как это приведет к нарушению прав граждан, добросовестно оплачивающих коммунальные услуги. В тоже время, сумма долга растет с каждым днем. В итоге УМУП «Теплокомом» не сможет на должном уровне подготовиться к новому отопительному сезону. Следовательно, предоставлять услуги по горячему водоснабжению и отоплению населению будет весьма проблематично.

Возникает закономерный вопрос, лукавит ли населению губернатор и мэр, или их обманывают ушлые чиновники, чувствуя за собой серьезную поддержку.

Кто воду мутит, и ульяновцев обманывает? Часто мы слышим, что депутаты Ульяновской Городской Думы мало влияют на проблемы города, тарифы не они повышают, проблемы с дорогами – это не к ним. Ну, просто политические импотенты.

Однако, Городская дума, похоже, вообще не следит за событиями в городе в сфере жилищного хозяйства, у них есть дела по важнее – в основном ведение собственных бизнесов. Одни, (в частности депутаты УГД – Ростислав Эдварс, Сергей Кузьмин) создают собственные школы и детские сады, и на бюджетные деньги их благоустраивают, вторые захватывают свалки (депутат Сергей Глебов) и начинают “доить” предпринимателей, третьи получают сроки за мошенничество (депутат Аркадий Казберов), а вот теперь нашлись депутаты, которые решили нажиться на реформе ЖКХ (депутаты УГД Геннадий Бударин, Геннадий Соловьев). Некоторые из ГорДумы любят говорить: “Какие люди, такое у них и правительство”.

Очевидно, пользуясь этим девизом, народные избранники творят, что хотят в области предпринимательства и бизнеса. Это заблуждение депутатов ГорДумы привело к выше описанной ситуации в Новом Городе. В частности все началось с момента выбора управляющей компании. Инициативные жильцы решили не выбирать кота в мешке, и навести справки о трех предлагающихся им компаниях. Одна ООО “Мега-Линк”, как выяснилось, принадлежит давнему жителю и активному деятелю в Новом Городе, да еще и с опытом работы в сфере ЖКХ. Другая компания ООО «РЭС» ослуживает в основном дома ЖСК «Комплекс».

Третья же, ООО “Жилстройсервис” принадлежит ни кому-нибудь, а депутату – Ульяновской Городской Думы Геннадию Бударину, который был сначала Единороссом, а потом сбежал в Справедливую Россию.

В большинстве случаев жители Нового города принимали решения выбирать управляющие компании, из списка, где не было ООО “Жилстройсервис”. По прошествии времени выяснилось, что все работы по дому совершенно “без спросу” осуществляет именно компания ООО “Жилстройсервис”

“Мы не ждали вас, а Вы приперлися” – а вот так в последнее время народ стал отзываться о своих думцах. Как всегда от жителей открестились какими-то постоянными неразберихами с бюллетенями, а по скромным подсчётам жильцов, ООО “Жилстройсервис” только на замене стояков забрал себе по полторы тысячи с квартиры. Но на этом подвиги Геннадия Бударина – депутата Городской Думы – не закончились.

Теперь в его планы входит обеспечить стабильную работу унитазов во всём центре города. С конкурентами разобрались без особых проблем, а вот самих собственников жилья в расчёт не взяли, на этом и “прокололся наш очень умный единорос-справедлирос”. В одном из домов, люди, не согласные с управлением Геннадия Бударина, сами создали ТСЖ “Новый век”!

Оказывается ООО «Жилстройсервес» не только «кидает» людей на деньги, но еще как колонист ведет жилищное хозяйство вопреки воли жителей.

В ходе проверки Государственной Жилищной инспекции Ульяновской области от 17 апреля 2007 года были выявлены сотни нарушений по вопросам содержания и сохранности жилищного фонда, обслуживаемого данной компанией. Мало того, ранее выявленные нарушения не были устранены в срок. В частности, ООО «Жилстройсервес» уклоняется от исполнения предписаний инспекции №В-80 от 07.11.2006 года и №С-138/2 от 19.12.2006г, аргументируя данный факт отсутствием необходимых денежных средств.

Но, если УМУП «Теплоком» не получает денежных средств, не производится в должном объеме ремонт и содержание жилья, куда же идут деньги? А жители 133 домов Нового города исправно платят коммунальные платежи.

Самое интересное, что на внеочередном заседании Ульяновской Городской Думы, состоявшиеся в середине апреля было приято решение о внесении изменений в бюджет, и «большая часть распределяемых средств (234 млн. руб.) планируется направить на компенсацию выпадающих доходов организациям, предоставляющих населению услуги по теплоснабжению. Средства пойдут на погашение долга энергетикам».

Что за выпадающие доходы? В Ульяновске тарифы одни из самых высоких в Поволжье, население платит исправно коммунальные платежи.

В городе постоянно говорят о коррупции, так не пора ли прокуратуре Ульяновской области проверить деятельность ряда управляющих компаний, а также отношения к ним некоторых депутатов Ульяновской Городской Думы.

Да, и губернатору с мэром прежде чем заявлять, что с горячим водоснабжением, и отоплением у нас все хорошо, следовало бы выяснить обстановку с экономической составляющей в отношениях между населением, управляющими компаниями, и энергетиками.

Ведь в случае банкротства управляющих компаний, с кого население будет спрашивать за отключение тепла и горячей воды? Население придет оно на площадь к губернатору и к окнам мэра.

Александр Морозов