Актуальные Комментируемые за месяц
#Антипов #генплан #минстрой #Моргачев #Мэрия #общественные обсуждения #Седов #теннисный корт на Октябрьской #Управление архитектуры #Экология #Юннатка

“Местные жители маленечко недопонимают”. “За” 343, “против” 16, 500 зачли как один голос: комиссия по изменению генплана по Юннатке

8 июня в стенах городского Управления архитектуры состоялось заседание комиссии по вопросу изменения генплана на Октябрьской под застройку теннисным центром. На заседание заявили было сторону инициатора проекта застройки, однако решение изменили после того, как чиновники узнали, что в таком случае будут присутствовать главред Дмитрий Ежов и экоактивист Наталья Лазарева. Передумали и решили не звать никого. Также было принято непонятное и откровенно незаконное решение не пускать прессу, однако нам все-таки удалось пройти на заседание, т.к. никаких нормативных документов, запрещающих наше присутствие, чиновники не нашли. ...
166
#генплан

Чиновники, депутаты и один архитектор. Мэрия сформировала комиссию по Генплану Ульяновска

На сайте администрации Ульяновска опубликовали постановление главы города о формировании комиссии по подготовке предложений о внесении изменений в Генплан города. В состав вошли 29 человек: депутаты Гордумы, чиновники мэрии и Минстроя, главный инженер МБУ “Стройзаказчик, замначальника Управления по охране объектов культурного наследия и только один архитектор – председатель совета директоров КГ “Симбирскпроект” Александр Капитонов. На […] ...
17
#Владимиров #генплан #градсовет #Капитонов #Панчин #Русских #союз архитекторов #Тарасова #Штемпель

О планах освоения второго яруса президентского моста, Чёрном озере и убийстве города. Встреча Русских с архитекторами

В среду губернатор провел встречу с архитектурным сообществом, и несмотря на раскол в местном профильном Союзе, присутствовали все стороны. Генеральными линиями разговора стали отсутствие главных архитекторов, актуального Генплана, внесение в него фрагментарных изменений, которые сокращают зеленые и общественные территории, свернувшаяся работа Градосовета. Сообщество просит выбрать врио губернатора формат взаимодействия: делегировать ему принятие решений, советоваться, использовать для поддержки своих решений либо игнорировать. Архитектор Кирилл Штемпель заявил: в последние годы власть находилась в режиме двух последних вариантов, сообщество не слышали и не слышат, город убивают. https://youtu.be/AhiLMdiUK5s ...
93
#генплан

В Засвияжье 47 га земли за “Империалом” переводят под застройку нового микрорайона

Новый микрорайон на 12500 человек планируется построить на территориях совхоза "Пригородный", северо-западнее отеля "Империал"в Засвияжском районе. ...
41
#Архитектор Сергиенко #генплан #Капитонов #Садретдинова

О генплане и не только. Архитектор Владимир Сергиенко о принятии главного стратегического документа застройки города

В нашей стране крайне мал перечень проектных организаций – профессиональных разработчиков генеральных планов больших городов. Санкт-Петербургский институт урбанистики (ранее Ленгипрогор) - один из них, выполняет все виды градостроительных работ, проектов в области охраны окружающей среды и инженерного обеспечения городов. Среди проектов – схема планирования градостроительного развития Чувашской Республики, стратегия социально-экономического развития Тюменской области, территориальная схема Ростовской области, генеральные планы Красноярска, Хабаровска, Белгорода, Ростова-на–Дону, Тюмени, Салехарда, Тобольска и других, проект горнолыжного комплекса "Красная Поляна" в Сочи, послуживший основанием для подачи заявки для проведения зимней олимпиады. Перечисленные крупные города России, имея у себя проектные институты с титулованными профессиональными градостроителями, не берутся за разработку своих генеральных планов – уж очень специфический и ответственный этот вид деятельности. Ленгипрогор является автором всех ранее разработанных генеральных планов Ульяновска – я имею ввиду советский период. Последний генплан, по которому идёт развитие города, утверждён в 2008 году.
...
45
#генплан #пластиковое производство на УАЗ #УАЗ

Производство пластика на пару. Завод в индустриальном парке УАЗ за 8 млрд рублей: собрали что известно

17 мая на комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Ульяновска стало известно, что завод “УАЗ” готов предоставить свои земли инвестору в индустриальном парке под размещение производства твердого пластика для использования в сплавах. Для этого УАЗ направил заявление об изменении территориальной зоны П1 на П3 для размещения объекта 2 класса опасности с санитарно-защитной зоной в 500 метров (синий круг на сиреневой зоне – территории завода). Во время рассмотрения вопроса выяснилось, что сейчас экологической экспертизы по проекту нет, для разработки проекта строительства завода потенциальному инвестору нужно 100 млн рублей, и если потом экологи скажут «нет», последуют “большие убытки”. Начальник Управления архитектуры Наталья Гордеева уточнила, что санзона не увеличивается, ничего принципиально не меняется. ...
26
#генплан

Председатель УГД Илья Ножечкин: без учета мнения жителей Генплан около Лаишевки не изменят

В Ульяновскую Городскую Думу поступил проект изменений генплана, которым предполагается перевод земель в пойме Свияги между Лаишевкой, Протопоповкой и Подгорной Каменкой. Функциональные зоны “территории зелёных насаждений общего пользования” хотят сменить на “территории коллективных садоводств”, “территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций”, “территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон”. Площадь переводимых земель – 101,69 га. Цитируем пост городского […] ...
16
#генплан #Гордума

“Превратить город в муравейник”. Застройщики попытались аврально протолкнуть свои интересы через Гордуму

В пятницу в мэрии прошло внеплановое заседание комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Ульяновска. Депутаты Гордумы Антон Антипов и Сергей Моргачев в ходе него пожаловались, что о своем профильном совещании узнали накануне вечером из телеграм-канала Ежова. Парламентариев возмутило, что "крутые застройщики" поступают как им удобно, вынося на согласование в экстренном порядке поправки об исключении из градостроительных регламентов системообразующих пунктов о максимальном коэффициенте плотности застройки, требований об ограничении этажности и обязательном обеспечении нормативного количества парковочных мест. Все спорные "пакетные" предложения комиссия отклонила. Нам о совещании сообщил поздно вечером неравнодушный человек и мы успели сразу дать анонс и побывать на самом странном мероприятии. ...
87
#генплан #теннисный корт на Октябрьской #Черное озеро

Изменения в Генплан: под строительство теннисного корта земли ООПТ “Черное озеро” переводят под застройку

На сайте мэрии Ульяновска для публичного обсуждения опубликовали проект внесения изменений в Генплан относительно части территории ООПТ “Черное озеро” в Засвияжском районе. Кусок природоохранной зоны компания ООО “СИТИ – ДЕВЕЛОПМЕНТ” предлагает перевести в назначение «коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон». Речь идет о планах по строительству теннисного корта, сегодня свой расклад по этой теме дал […] ...
24
#Аквамарин-2 #Антипов #генплан #Правила землепользования

Убрать коэффициенты плотности, нормативы по машино-местам… Застройщики сегодня попытались изменить правила землепользования

13 мая под давлением очередных бенефециаров представители администрации города Ульяновска в срочном порядке приняли решение о проведении внеочередного заседания комиссии по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «город Ульяновск». Крупнейшие застройщики «СЗ», «УльяновскЦентрГазСтрой» и аффилированные им лица были намерены убрать из Правил такие нормы: – исключить из градостроительных регламентов территориальных зон, допускающих […] ...
24
#"Сити-Девелопмент" #генплан #ООПТ #теннисный корт на Октябрьской #Черное озеро

Теперь “Чёрное озеро”. ООО хочет перевести территорию ООПТ под застройку и построить (якобы) теннисный корт

На улице Октябрьской (кадастровый номер 73:24:030502:1409) ООО "Сити-Девелопмент" планирует разместить спортивный центр регионального значения для занятий большим теннисом для детей и взрослых общей площадью 5 000 кв. м. по  программе "Развитие физической культуры и спорта". Проект решения УГД опубликован в муниципальной газете "Ульяновск сегодня". Как мы сообщали ранее, ФОК подразумевает возведение специализированного комплекса для занятий большим теннисом с возможностью переформатирования под бадминтон и другие виды спорта. Сумма инвестиций в проект составляет около 70 млн рублей, на возведение объекта  по подсчетам инвестора уйдет 18 месяцев. ...
58
#генплан

Территорию за ТК “Звезда” переводят под жилую застройку

На сайте администрации Ульяновска опубликовали проект внесения изменений в Генплан города в части двух участков вдоль улицы Шолмова. Кадастровые кварталы 73:24:030503 и 73:24:030501 планируется перевести из категории “территории зелёных насаждений общего пользования” в “территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой”. Эти кварталы расположены за ледовым дворцом “Волга-Спорт-Арена” и ТЦ “Звезда”. В пояснении к проекту указывается, […] ...
36
#генплан

Пустырь возле кольца “Симбирск-Ульяновск” переводят под строительство жилого микрорайона

На сайте администрации Ульяновска опубликовали проект внесения изменений в Генплан относительно участка земли площадью 1 325 256 м² (с севера участок ограничен рекой Сельдь, с запада находится село Баратаевка). В частности проектом вносится изменение функциональной зоны с «территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилой застройки» на «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой» и «территории коттеджной […] ...
75
#генплан #Гордума

“Цель – сохранение исторической части города”. В Ленинском районе хотят запретить строить высотки: проект решения Гордумы

В муниципальной газете "Ульяновск сегодня" опубликован проект решения Гордумы с очередными изменениями в генплан города. Согласно документу, планируется изменить функциональные зоны в южной части кадастрового квартала №73:24:041603 (указан на карте ниже) в Ленинском районе в связи с изменением функционального зонирования сложившейся исторической застройки с "территории 5-16-этажной застройки (отдельные доминанты до 24 этажей)" на "территорию коттеджной и усадебной застройки" и на «территорию 2-4 этажной застройки». Говоря простым языком, посреди уже имеющейся застройки с клубниками и частными коттеджами будет запрещено возводить высотные здания. Под изменения попадают часть следующих улиц: Средний Венец, Федерации, Красноармейская, Радищева и Островского.  «Территория коттеджной и усадебной застройки» - 2,12 га, «территория 2-4-этажной застройки» - 0,18 га. ...
23
#генплан #Гордума

Новый микрорайон и новое садоводство. Администрация вынесла на обсуждение изменения в генплан по 5 территориям

Муниципальное издание газеты "Ульяновск Сегодня" 19 января опубликовало сразу пять решений о внесении изменений в генеральный план города Ульяновска. В основном территорию зеленых насаждений общего пользования отдают под СНТ и строительство коттеджей... Но сделан и первый шаг в направлении строительства нового городского микрорайона. ...
39
#генплан #Котельников

Участки депутата Котельникова на ул. Шолмова с территорий зеленых насаждений переводят под капстроительство

На сайте мэрии Ульяновска в очередной раз опубликовали на обсуждение проект внесения изменений в Генплан по участкам зеленой зоны между Свиягой и ул. Шолмова. Документ предполагает изменение функциональных назначений с территорий зелёных насаждений общего пользования на территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон. Цель – капитальное строительство на площади 7 га. Один из участков (73:24:031104:15) принадлежит […] ...
21
#генплан

В 2021 году мэрия Ульяновска закажет актуализацию Генплана

По информации городского управления архитектуры и градостроительства, в 2021 году будет проведён конкурс по актуализации генплана с последующим обновлением городских Правил землепользования и застройки. – Генеральный план является основным документом территориального планирования города, в соответствии с ним определяется градостроительная политика муниципалитета. В последний раз Генплан Ульяновска был обновлён в 2007 году. С тех пор многое […] ...
8
#генплан #манеж на Аблукова #набережная Свияги

Мэрия меняет Генплан: набережную Свияги за “Аквамарином” и землю под недостроенным манежем отводят под многоэтажки

На сайте администрации Ульяновска опубликовали на обсуждение проект внесения изменений в Генплан города в части набережной вдоль Свияги (северо-восточнее строящегося ЖК «Аквамарин» вдоль берега реки, включая территорию православного собора). В проектируемую границы также включена территория недостроенного легкоатлетического манежа. Цель – формирование новых земельных участков для многоэтажного жилого строительства, укрепление и благоустройство набережной. Прилегающая территория недостроенного […] ...
41
#Ассоциация архитекторов #генплан #городская среда #Университетская набережная

Решение №97 Гордумы (по Университетской набережной)- это градостроительное преступление. Открытое обращение Ассоциации архитекторов к ГорДуме

На первом заседании Городской Думы VI созыва 30 сентября 2020 г. Губернатор Ульяновской области С.И. Морозов сформулировал для депутатского корпуса сложную задачу – оправдать доверие избирателей. Одним из решений этой задачи губернатор назвал подготовку Народной программы развития города с учётом наказов избирателей. Профессионально-творческое объединение архитекторов г.Ульяновска в лице Почётных архитекторов России, Заслуженных архитекторов Ульяновской области, главных и ведущих архитекторов творческих мастерских, являющихся, как и другие граждане города, избирателями, не могли остаться в стороне от инициативы Губернатора и уже подготовили к опубликованию некоторые проблемы развития города в виде наказов. Наказ №1 Отменить Решение №97 Гордумы V созыва от 17.09.2020 О внесении изменений в решение Ульяновской Городской Думы от 27.06.2007 № 83 «Об утверждении генерального плана города Ульяновска», как нарушающее конституционное право граждан РФ (ст. 42) на благоприятную городскую среду, о формировании которой неоднократно говорил Президент России В.В.Путин. Решение №97 – это изменение фрагмента генплана города в части планировочного района, расположенного в границах улиц Минаева, Хлебозаводская, Транспортная, Набережная р.Свияги. ...
47
#Антипов #генплан #Гордума #набережная Свияги #Университетская набережная

Последнее заседание: на Гордуме изменили Генплан под “Смарт-Инвест”, застройку спиртзавода и храмового комплекса в Заволжье. Анонсирован вопрос по “саплевской ОПГ”

Сегодня прошло последнее заседание Гордумы Ульяновска 5-го созыва. Перед началом депутаты обменивались поздравлениями: 20 из текущего созыва по итогам выборов переходят в шестой. В целом обстановка была расслабленной, спорные проекты решений, рассмотрение которых неоднократно переносилось, приняли без особых прений и большинством голосов. Но были и острые моменты https://twitter.com/AntipovAnton73/status/1306485097705680896 ...
96