Войти
  • 23 января 2020

    Очередные изменения в генплпан: Гордума Ульяновска переводит территории зеленых насаждений на Университетской набережной под жилую застройку

    На сайте мэрии Ульяновска опубликовали проект внесения изменений в Генплан, которым планируется изменить функциональные зоны в микрорайоне университетской набережной: в границах улиц Минаева, Хлебозаводской, Транспортной и набережной реки Свияга. Проектом предлагается изменнить функциональные назначения земель на «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой» и «территории жилой застройки: 5-16-этажной застройки». В проекте прописано, что изменения вносятся […]

    19 декабря 2019

    Гордума вновь пытается изменить генплан под строительство католического храма в Заволжье

    На сайте Гордумы Ульяновска опубликовали проект решения о внесении изменений в Генплан под строительство католического храма в Заволжье. Объект планируется построить на пересечении проспектов Маршала Устинова и Дружбы народов, восточнее лодочного кооператива «Фарватер» и парка Прибрежный. Площадь проектируемой территории составляет около 1,43 га. Сейчас участок является территорией зелёных насаждений общего пользования. Решением Гордумы землю планируется перевести […]

    19 декабря 2019

    Участок за ККК «Современник» переводят в зону застройки после начала строительства ФОКа

    На сайте Гордумы Ульяновска опубликован проект решения о внесении изменений в Генплан города, участок за ККК «Современник» в Железнодорожном районе планируется перевести из функциональной зоны «территории зелёных насаждений общего пользования» на «территорию коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон». Площадь участка составляет 1,3 га. Изменение вносится для размещения на участке спортивного комплекса с искусственным льдом.  Объём инвестиций в […]

    9 декабря 2019

    Жилая застройка бывшего спиртзавода и набережная в районе свияжского пляжа. Проект стартовал (опубликован проект изменений в Генплане): смотрим, что там будет

    В конце сентября мы публиковали на обсуждение любезно представленный застройщиком проект застройки территории бывшего спиртзавода, предполагающий, в том числе, благоустройство прилегающей территории около свияжского пляжа. И, судя по опубликованному в официальной газете «Ульяновск сегодня» проекту изменений в Генплане, его начинают реализовывать.

    1 октября 2019

    Зеленая зона генплана: мэрия распродает, бизнес застраивает, прокуратура «зависает»

    В Железнодорожном районе на участке в зоне зеленых насаждений общего пользования выстроен торговый павильон. Районная прокуратура нарушений при строительстве не нашла, областная разбираться в ситуации отказалась. Хотя в аналогичном споре в менее очевидном нарушении прокуроры выступили против застройщика.

    26 сентября 2019

    Ставим на обсуждение. Проект обустройства и застройки набережной реки Свияги (на территории бывшего спиртзавода) от собственника земли и ведущих архитекторов

    В Ульяновске не существует нормальных благоустроенных набережных — это проблема, которая ставится постоянно. В конце июля на форуме Приволжского федерального округа «iВолга» губернатор Сергей Морозов пообещал с 2020 года запустить «глобальный проект по созданию городской набережной на Волге». При этом нет даже намека на набережную вдоль еще одной городской артерии — реки Свияги. При том, что она уже буквально окружена различной, в основном жилой, застройкой. Город по этому поводу молчит. Разве что периодически поднимается старый проект благоустройства поймы в районе Шолмова — к Черному озеру. Поднимается — но вместо этого кусок земли в свое время просто продали под застройку депутату ЗСО Колесникову. Периодически ставится вопрос и обустройства набережной в Ленинском районе. Фрагмент обустроил ДАРС в районе своей жилой застройки, другой берег Свияги активно пытается освоить разве что «малый бизнес» (по ссылке).
    Земля, практически уже в центре города привлекает многих. Нам предложили опубликовать на рассмотрение проект застройки набережной (с коммерческой «нагрузкой» в виде жилья) в районе бывшего спиртзавода. Проект упирается в Генплан, а именно — в предполагаемую им дорогу (заходящую на территорию бывшего спиртзавода).

    20 сентября 2019

    Чтобы построить храм на 150 человек, в Ленинском районе меняют назначение земли: из «зеленой санитарно-защитной зоны» делают «территорию коммерческо-деловых центров»

    В муниципальном издании «Ульяновск сегодня» от 20 сентября опубликовали информацию о намерении внести изменения в Генеральный план города в части территории Ленинского района в селе Лаишевка. Речь идет о земельном участке на котором сейчас стоит небольшой храм. Сообщается, что цель данного проекта — изменение функциональной зоны с «озеленения санитарно-защитных зон» на «территорию коммерческо-деловых общественных центров […]

    4 сентября 2019

    Рядом с парком Прибрежный в Заволжье хотят построить католический храм

    В муниципальном издании «Ульяновск сегодня» за 3 сентября 2019 года опубликована информация о внесении изменений в генплан Ульяновска. Официально меняется назначения территории, расположенной севернее 19 строительного квартала, на пересечении проспектов Маршала Устинова и Дружбы народов в Заволжском районе. Согласно документу, это необходимо для строительства на проектируемом участке католического храма. Цитируем:

    4 сентября 2019

    На Шолмова появится «коммерческо-деловой общественный центр» с футбольным полем: запущен процесс изменений в Генплане

    Официально (уведомление, опубликованное 3 сентября в муниципальной газете «Ульяновск сегодня»). Речь об участке земли, размером 7 гектаров:

    «Об утверждении Генерального плана города Ульяновска» в части территории, расположенной в кадастровых кварталах 73:24:031104, 73:24:031016 по ул. Шолмова в Засвияжском районе города Ульяновска (земельный участок с кадастровым номером 73:24:000000:2785)

    — изменение функциональной зоны «территории зеленых насаждений общего пользования» на функциональную зону «территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон». Данное изменение вносится с целью размещения на рассматриваемой территории объектов физической культуры и массового спорта.

    30 августа 2019

    Мы их в дверь, они – в окно

    «Магма Симбирск» миллиардера Сиушова пытается поменять генплан Ульяновска, чтобы все же построить дом на участке у Маришкина родника

    Серьезным скандалом грозят обернуться «общественные» слушания по внесению изменений в генплан Ульяновска, ведь конечная цель этих слушаний – построить-таки дом на участке, вплотную прилегающему к памятнику природы «Маришкин родник» недалеко от центра города.

    29 августа 2019

    Участок на ул.Федерации передадут под 4-этажную застройку

    На сайте мэрии Ульяновска опубликовали материалы к обсуждению внесения изменений в Генплан города относительно территории в Ленинском районе в створе ул. Федерации и ул. Новгородской. Внесение изменений в Генплан города Ульяновска предусматривает «корректировку границ существующей функциональной зоны в соответствии со сложившейся застройкой для обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий». В частности функциональное зонирование этого участка […]

    29 августа 2019

    Более 14,3 га земли вдоль Свияги отдадут садоводам под капитальную застройку

    На сайте мэрии Ульяновска опубликовали материалы к обсуждению внесения изменений в Генплан города относительно участка на берегу Свияги вдоль Сельдинского шоссе, западнее пос. Сельдь. Участку площадью 143 217 м2 планируется изменить категорию: с «территорий зелёных насаждений общего пользования» на «территории коллективных садоводств». В документах указывается, что проект внесения изменений выполнен с целью обеспечения прав владельца […]

    27 августа 2019

    Мэрия меняет Генплан: бывшую базу Мостостроителей отдают под строительство грузового речпорта

    Глава города Сергей Панчин подписал постановление о принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в генплан Ульяновска в части бывшей базы Мостостроителей  и участка промзоны «Заволжье» площадью 410 гектар. . Документы опубликован на сайте мэрии. В июне Гордума Ульяновска внесла изменение, которое подразумевает строительство грузового речного порта на территории бывшей базы Мостостроителей в Заволжье (севернее […]

    16 августа 2019

    Изменения в Генплане. Большой участок земли (143 тысячи кв метров) вдоль Сельдинского шоссе город предлагает сделать «территорией коллективных садоводств»

    Сегодня в официальной газете «Ульяновск сегодня» опубликован проект «изменений функциональной зоны на территории земельного участка с кадастровым номером 73:19:085301:11 с «территорий зеленых насаждений общего пользования» на «территории коллективных садоводств».

    31 июля 2019

    Многие решения могут оказаться незаконными. Дальнейшая реализация действующего Генплана Ульяновска невозможна, подтвердило Минэкономразвития РФ

    Изъятие частных земель под создание объектов, предусмотренных Генпланом Ульяновска уже невозможно, сообщило министерство экономического развития РФ в ответ на запрос ульяновского юридического агентства «Кучембаев и партнеры».

    22 июля 2019

    «Вертикальные деревни». Начинаем экспертный разговор о проблеме «точечной застройки»

    Мы не раз детально поднимали проблему точечной застройки в черте города. Только один, но из наиболее показательных примеров — строительство клубного дома на территории музея-заповедника «Родина В.И. Ленина» на ул. Льва Толстого, 65. Здание уже построено, а дело в судах различных инстанций рассматривается до сих пор. Обросшие скандалами и уголовными делами  ЖК «Галактика» и «Симбирские высотки». Особняк-новостройка ЖК «Белый камень» на Красноармейской. Многоэтажки в переулке Федерации и на улице Воробьева, которые уже признаны незаконными. Примеров масса: вопрос откровенно «завис» и явно требует обновления правил игры. Но даже выносить этот действительно сложный вопрос на обсуждение власть не хочет: слишком сложно. Само понятие «точечная застройка» здесь уже, скорее, запутывает.

     

    7 июня 2019

    Площадь проектирования — 29 га. Депутаты согласовали размещение грузового речпорта на территории бывшей базы Мостостроителей

    Решением Гордумы Ульяновска от 29 мая в Генплан города внесено изменение, которое подразумевает строительство грузового речного порта на территории бывшей базы Мостостроителей в Заволжье (севернее подхода к Президентскому мосту). Площадь территории проектирования составляет ориентировочно 29 га и расположена рядом с парком 40-летия ВЛКСМ и парком Ушакова. Сейчас, как написано в решении Гордумы, территория представляет собой слабо развитую пристань для маломерных судов, а основную часть застройки составляют коммунально-складские сооружения.

    3 июня 2019

    «Кучембаев и Партнеры»: Изменение генерального плана Ульяновска частями (фрагментами) незаконно

    Изменение генерального плана города в виде частей (фрагментов)  незаконно и противоречит здравому смыслу.

    Ульяновск сотрясают скандалы, связанные с незаконной застройкой. Причины часто в генеральном плане города 2007 года, который фактически изъял из оборота сотню земельных участков. Суды “умывают руки”, прощая генеральному плану как документу планирования любой абсурд. Администрация города упорно отказывается заказывать новый генплан, но идет на встречу отдельным землевладельцам, фрагментарно меняя под них стратегический документ.

    2 июня 2019

    Халатность городского управления архитектуры. Возбуждено уголовное дело по незаконным застройкам зеленых зон — в переулке Федерации и на улице Воробьева

    Летом 2018 года Управление архитектуры и градостроительства администрации Ульяновска дало ряду коммерческих структур разрешения на строительство многоэтажных зданий в переулке Федерации и на улице Воробьева. Однако, в ходе прокурорской проверки. были выявлены нарушения. Так, согласно Генеральному плану города, соответствующие земельные участки расположены, в том числе, на территории зеленых насаждений общего пользования. Строительство на них объектов […]

    30 мая 2019

    Сначала публичные слушания, потом — деньги. Институт урбанинистики вновь попытается взыскать через суд с мэрии 10 млн за Генплан

    Горадминистрация не расплатилась с подрядчиком за проект внесения изменений в генлан, так как документ не прошел публичные слушания. АО «Российский научно-исследовательский и проектный институт Урбанистики» подал апелляционную жалобу В марте 2014 года между Управлением архитектуры и градостроительства горадминистрации и АО «Российский научно-проектный институт Урбанистики» был заключен муниципальный контракт по разработке проекта внесения изменений в генплан […]

  • КучембаевTwitterFacebookВКонтакте
    ГуровTwitterFacebookВКонтакте
    ЕжовTwitterFacebookВКонтакте





  • На ваш взгляд

    Где бы вы проводили «центральную» ярмарку?

    Результаты опроса


    Загрузка ... Загрузка ...