Войти
  • 7 июня 2019

    Площадь проектирования — 29 га. Депутаты согласовали размещение грузового речпорта на территории бывшей базы Мостостроителей

    Решением Гордумы Ульяновска от 29 мая в Генплан города внесено изменение, которое подразумевает строительство грузового речного порта на территории бывшей базы Мостостроителей в Заволжье (севернее подхода к Президентскому мосту). Площадь территории проектирования составляет ориентировочно 29 га и расположена рядом с парком 40-летия ВЛКСМ и парком Ушакова. Сейчас, как написано в решении Гордумы, территория представляет собой слабо развитую пристань для маломерных судов, а основную часть застройки составляют коммунально-складские сооружения.

    3 июня 2019

    «Кучембаев и Партнеры»: Изменение генерального плана Ульяновска частями (фрагментами) незаконно

    Изменение генерального плана города в виде частей (фрагментов)  незаконно и противоречит здравому смыслу.

    Ульяновск сотрясают скандалы, связанные с незаконной застройкой. Причины часто в генеральном плане города 2007 года, который фактически изъял из оборота сотню земельных участков. Суды “умывают руки”, прощая генеральному плану как документу планирования любой абсурд. Администрация города упорно отказывается заказывать новый генплан, но идет на встречу отдельным землевладельцам, фрагментарно меняя под них стратегический документ.

    2 июня 2019

    Халатность городского управления архитектуры. Возбуждено уголовное дело по незаконным застройкам зеленых зон — в переулке Федерации и на улице Воробьева

    Летом 2018 года Управление архитектуры и градостроительства администрации Ульяновска дало ряду коммерческих структур разрешения на строительство многоэтажных зданий в переулке Федерации и на улице Воробьева. Однако, в ходе прокурорской проверки. были выявлены нарушения. Так, согласно Генеральному плану города, соответствующие земельные участки расположены, в том числе, на территории зеленых насаждений общего пользования. Строительство на них объектов […]

    30 мая 2019

    Сначала публичные слушания, потом — деньги. Институт урбанинистики вновь попытается взыскать через суд с мэрии 10 млн за Генплан

    Горадминистрация не расплатилась с подрядчиком за проект внесения изменений в генлан, так как документ не прошел публичные слушания. АО «Российский научно-исследовательский и проектный институт Урбанистики» подал апелляционную жалобу В марте 2014 года между Управлением архитектуры и градостроительства горадминистрации и АО «Российский научно-проектный институт Урбанистики» был заключен муниципальный контракт по разработке проекта внесения изменений в генплан […]

    29 мая 2019

    Храм и мечеть в «Репино», «Городская усадьба» на вырост и другое. На комитете Гордумы рассмотрели девять изменений в Генплан Ульяновска

    Сегодня на внеочередном заседании комитета по градостроительству, землепользованию, транспорту и дорожному хозяйству Ульяновской Городской Думы рассматривался вопрос о внесении изменений в Генплан города по 8 объектам (изначально выносилось 15 объектов, но в рабочем порядке 7 их них были отклонены депутатами — а здесь наиболее резонансные по Маришкиному роднику и застройке поймы Шолмова). В повестке заседания Гор Думы в итоге остался 1 вопрос по изменению Генплана города — о внесении изменений в решение Ульяновской Городской Думы №83 «об утверждении Генерального плана города Ульяновска» (в части территории по ул. Мостостроителей). Остальные вопросы выносить на рассмотрение ГорДумы его, в итоге, не стали.
    Смотрим по восьми представленным изначально в Генплан города (все проекты по ссылке)пунктам:

    1. Под строительство храма и мечети в микрорайоне «Искра» вносятся изменения двух функциональных зон на территориях земельных участков с кадастровыми номерами 73:24:040306:156 и 73:24:000000:1085 с «территорий зелёных насаждений общего пользования» на «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой». Участки расположены севернее ТИЗ «Искра-Полис» вдоль ул. Скочилова. Отмечается, что на рассматриваемой территории объекты зеленого фонда отсутствуют.

     

     

     

    29 мая 2019

    Запись эфира: в Гордуме вносят изменения в Генплан Ульяновска

    Сейчас в Гордуме Ульяновска на заседании Комитета по градостроительству, землепользованию, транспорту и дорожному хозяйству проходит обсуждение градостроительных изменений — депутаты рассматривают проект «О внесении изменений в решение Ульяновской Городской Думы от 27.06.2007 № 83 «Об утверждении Генерального плана города Ульяновска» (в части территории по ул.Мостостроителей)». По данным портала Улновости, речь идет о внесении изменений сразу по девяти земельным участкам, в том числе по строительству церкви в сквере рядом с ДК «УАЗ», застройке земельного участка для многодетных в Заволжском районе, расширению Сквера Духовности от Спасо-Вознесенского Собора до Свияги и передачи земельного участка вдоль Сельдинского шоссе под сады и огороды.

    7 мая 2019

    Все идет не по Генплану

    В судах спорах с участием ульяновских застройщиков стороны регулярно апеллируют к Генеральному плану города. Но документ настолько произвольно составлен, что какое решение по нему не прими, все будет спорным.

    8 апреля  арбитражный суд Ульяновской области вынес решение по иску потребительского общества индивидуальных застройщиков «Западное» к администрации Ульяновска. Общество оспаривало в суде отмену ранее выданного администрацией Ульяновска разрешения на строительство. В суде администрация заявляла, что выдача разрешения противоречит генплану. Судья встала на сторону застройщика.

    Участок в 30 с лишним тысяч квадратных метров ПОИЗ «Западное» получило 15 лет назад — в 2004 году, обещав построить на нем 24 индивидуальных жилых дома. Но в последние несколько лет эту территорию на улице Шигаева, у 55 школы, иначе как пустырем не называли. Работы на ней не велись.

    28 апреля 2019

    Журнал юридического агентства «Кучембаев и партнеры». Генеральный план Ульяновска: суды не дадут результата

    Решением 25.04.2019 г. Арбитражный суд Ульяновской области отказал Институту урбанистики из Санкт-Петербурга взыскать с городских властей за внесение изменений в генеральный план Ульяновска 9 880 000 руб.

    Очевидно, что решение дает основания для новых исков с обеих сторон. При этом задание по контракту №04 от 06.03.2014 не соответствует ни сегодняшним потребностям города, ни сегодняшним требованиям законодательства. Сегодняшняя администрация города проявила некомпетентность, выполняя функцию заказчика, и не способна вести конструктивные отношения с внешними исполнителями. При этом компетенции исполнителя такой работы в нашем регионе тоже нет. Очевидно, региональная власть должна взять решение вопроса на свой уровень, определиться с внешним исполнителем и сформировать техническое задание для заказа нового генерального плана, отвечающее всем необходимым условиям. Суды между действующей администрацией города и Институтом урбанистики кроме убытков ничего не принесут.

    22 апреля 2019

    «Достойно проводить достойных людей региона». Жители микрорайона Репино-Искра хотели сквер или ФОК, а получат второй храмовый комплекс

    В нашу редакцию обратились жители микрорайона Репино-Искра, которых не устраивает, что вместо желаемой благоустроенной зеленой зоны они получат второй храм:
    «Мы проживаем в микрорайоне Репино, у нас, мягко говоря, не очень развитая инфраструктура: гулять с детьми негде, а ещё в добавок к этому нам хотят построить ВТОРОЙ храм на пересечении улиц Скочилова и Защитников отечества. Мы — жители этого большого микрорайона — против этого строительства и очень хотели бы видеть на этом единственном в нашем районе свободном участке земли либо сквер возможно парк или ФОК».

    В официальном сообществе микрорайона даже устроили голосование, результаты которого красноречиво говорят о реальных потребностях жителей.

    12 апреля 2019

    Запись эфира заседания Общественной палаты по вопросам внесения изменений в генплан Ульяновска

    25 марта 2019

    Разговор о генплане с бывшим главным архитектором города. Михаил Мишин: «Через год не останется площадок, где можно вести строительство, не нарушая закон»

    В 2014 году город заключил договор с питерской компанией ОАО «РосНИПИУрбанистики» на разработку проекта внесения изменений в существующий генплан города. Про главный градостроительный документ мы уже много раз писали, в том числе, что по Генплану возникли разногласия и он будет изменён через суд. Одна из последних публикаций юриста Алмаза Кучембаева: о «стратегическом документе уже не подлежащем применению» (с). Генплан ждут давно, на него возлагают большие надежды, в том числе обычные горожане, многие из которых по умолчанию считают, что с появлением актуального документа все в градостроительной политике одномоментно изменится в лучшую сторону.

    25 февраля 2019

    Генплан Ульяновска будет изменён через суд

    Как сообщается на сайте министерства промышленности, сейчас городское Управление архитектуры и градостроительства  планирует идти в суд, чтобы обязать «Российский научно-исследовательский и проектный институт Урбанистики» завершить работу над Генпланом и устранить замечания Минэкономразвития РФ до конца 2019 года. Проект должны утвердить только после получения положительного заключения федерального ведомства. Напомним, генеральный план города направлен на планирование развития […]

    23 февраля 2019

    Двойные стандарты городской власти: когда надо (кому-то) Правила благоустройства начинают соблюдаться. С совещания по рассмотрению проблем бизнеса

    Ниже — отредактированный и сокращенный релиз с официального сайта Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Ульяновской области. Мы вынесли то, что касается общегородских проблем соблюдения Генплана и Правил городского благоустройства. И нас удивляют здесь двойные стандарты городского руководства. Ранее мы разбирались с реальным статусом этого документа.  С приведенной ниже в тексте цифрой объектов бизнеса, прямо нарушающих эти Правила, разошлись немного: мы оценили их количество в 90, бизнес — в 70%. И удивляет то, что на фоне практически полной бесконтрольности над объектами бизнеса в плане соблюдения этих правил все же находятся и некоторые «нелюбимчики».

    13 февраля 2019

    Конфликт интересов. По Генплану парк Дружбы народов планируется расширить за счет земель СНТ «Волга». Последнее уже выкупили под коттеджный поселок

    Согласно расчетному сроку реализации Генплана, расширить границы особо охраняемой природной территории парка «Дружбы народов» за счет территории садоводческого товарищества планируется до 2032 года

    10 января 2019

    Кремль отменяет Генпланы. Мишин, Некрасов и управление архитектуры о новой инициативе президента (пока ничего не ясно)

    Заместитель руководителя Агентства регионального госимущества Сергей Мишин периодически публикует у себя в фейсбук разъяснения новых положений и законодательных актов, касающихся своего профиля деятельности. Накануне нового года им был опубликован пост о поручении президента подготовить предложения о «переходе в крупных городах от Генерального плана к документу, определяющему стратегические направления градостроительного развития города, который должен быть основан на стратегии социально-экономического развития и необходимости реализации государственных и муниципальных программ».

    10 декабря 2018

    «Больше вероятен вариант как с генпланом Ульяновска: документ никакой». Генпланы, ПЗЗ и схемы территориального планирования разработает фирма из Воронежа

    Строитель по профессии, который работал и в административных органах, Олег Калиниченко опубликовал пост «о поддержке предпринимательства в Ульяновской области». Автор рассказывает о процедуре конкурса на разработку изменений схем территориального планирования, генпланов и правил землепользования по шести районам, и ещё один — на разработку изменений схемы территориального планирования области. По утверждению Калиниченко, документация была составлена таким образом, […]

    23 ноября 2018

    Земли промышленности возле парка. Меняют Генплан под новый речпорт

    Ульяновский СУ СК отказался возбуждать уголовное дело по покупке имущества для создания на левом берегу Волги грузового речного порта и производственно-складского комплекса. Теперь расположенный у парка на берегу участок для этого проекта переводят из земель для общественных центров в земли промышленности.

    9 ноября 2018

    По Генплану города возникли разногласия. В Ульяновске формируется комиссия, которая отправится в Петербург для урегулирования отношений с АО «РосНИПИУрбанистики»

    В Ульяновске ведется работа над внесением изменений в Генплан. Планируется, что новый документ будет принят уже в 2019 году. Еженедельно депутат Дмитрий Плохих в Городской Думе проводит рабочие совещания по этому вопросу. Напомним, разработкой предыдущей редакции Генплана занималась петербургская компания АО «РосНИПИУрбанистики» в 2014 году. С тех пор многие положения устарели и требуют изменений. Предполагается, […]

    30 октября 2018

    Вносят изменения в Генеральный план города

    В муниципальном издании «Ульяновск Сегодня» во вкладке «официально» опубликовали сведения о намерениях внести изменения в городской генплан на части территории расположенной в границах улицы Якурнова и проспекта Маршала Устинова (Новый город). Там, где сейчас идет строительство нового микрорайона. Проект разработан согласно постановлению Администрации города. В газете сообщается, что внесение изменений направлено на развитие планировочной структуры, […]

    29 октября 2018

    Получили главный документ развития города. Сравниваем старый и новый генплан города и ищем отличия

    В нашем распоряжении появился «секретный» документ с новым генпланом города. Документ базовый: именно он задает основную структуру развития города. О его значимости и векторах возможного развития в наших разговорах с бывшим главным архитектором города Вячеславом Некрасовым.

  • КучембаевTwitterFacebookВКонтакте
    ГуровTwitterFacebookВКонтакте
    ЕжовTwitterFacebookВКонтакте
  • На ваш взгляд

    Нужно ли белить деревья?

    Результаты опроса


    Загрузка ... Загрузка ...