Войти
  • 5 февраля 2021

    “Цель – сохранение исторической части города”. В Ленинском районе хотят запретить строить высотки: проект решения Гордумы

    В муниципальной газете “Ульяновск сегодня” опубликован проект решения Гордумы с очередными изменениями в генплан города. Согласно документу, планируется изменить функциональные зоны в южной части кадастрового квартала №73:24:041603 (указан на карте ниже) в Ленинском районе в связи с изменением функционального зонирования сложившейся исторической застройки с “территории 5-16-этажной застройки (отдельные доминанты до 24 этажей)” на “территорию коттеджной и усадебной застройки” и на «территорию 2-4 этажной застройки». Говоря простым языком, посреди уже имеющейся застройки с клубниками и частными коттеджами будет запрещено возводить высотные здания.

    Под изменения попадают часть следующих улиц: Средний Венец, Федерации, Красноармейская, Радищева и Островского.  «Территория коттеджной и усадебной застройки» – 2,12 га, «территория 2-4-этажной застройки» – 0,18 га.

    20 января 2021

    Новый микрорайон и новое садоводство. Администрация вынесла на обсуждение изменения в генплан по 5 территориям

    Муниципальное издание газеты “Ульяновск Сегодня” 19 января опубликовало сразу пять решений о внесении изменений в генеральный план города Ульяновска. В основном территорию зеленых насаждений общего пользования отдают под СНТ и строительство коттеджей… Но сделан и первый шаг в направлении строительства нового городского микрорайона.

    9 декабря 2020

    Участки депутата Котельникова на ул. Шолмова с территорий зеленых насаждений переводят под капстроительство

    На сайте мэрии Ульяновска в очередной раз опубликовали на обсуждение проект внесения изменений в Генплан по участкам зеленой зоны между Свиягой и ул. Шолмова. Документ предполагает изменение функциональных назначений с территорий зелёных насаждений общего пользования на территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон. Цель – капитальное строительство на площади 7 га. Один из участков (73:24:031104:15) принадлежит […]

    3 декабря 2020

    В 2021 году мэрия Ульяновска закажет актуализацию Генплана

    По информации городского управления архитектуры и градостроительства, в 2021 году будет проведён конкурс по актуализации генплана с последующим обновлением городских Правил землепользования и застройки. – Генеральный план является основным документом территориального планирования города, в соответствии с ним определяется градостроительная политика муниципалитета. В последний раз Генплан Ульяновска был обновлён в 2007 году. С тех пор многое […]

    11 ноября 2020

    Мэрия меняет Генплан: набережную Свияги за “Аквамарином” и землю под недостроенным манежем отводят под многоэтажки

    На сайте администрации Ульяновска опубликовали на обсуждение проект внесения изменений в Генплан города в части набережной вдоль Свияги (северо-восточнее строящегося ЖК «Аквамарин» вдоль берега реки, включая территорию православного собора). В проектируемую границы также включена территория недостроенного легкоатлетического манежа. Цель – формирование новых земельных участков для многоэтажного жилого строительства, укрепление и благоустройство набережной. Прилегающая территория недостроенного […]

    15 октября 2020

    Решение №97 Гордумы (по Университетской набережной)- это градостроительное преступление. Открытое обращение Ассоциации архитекторов к ГорДуме

    На первом заседании Городской Думы VI созыва 30 сентября 2020 г. Губернатор Ульяновской области С.И. Морозов сформулировал для депутатского корпуса сложную задачу – оправдать доверие избирателей. Одним из решений этой задачи губернатор назвал подготовку Народной программы развития города с учётом наказов избирателей.

    Профессионально-творческое объединение архитекторов г.Ульяновска в лице Почётных архитекторов России, Заслуженных архитекторов Ульяновской области, главных и ведущих архитекторов творческих мастерских, являющихся, как и другие граждане города, избирателями, не могли остаться в стороне от инициативы Губернатора и уже подготовили к опубликованию некоторые проблемы развития города в виде наказов.
    Наказ №1
    Отменить Решение №97 Гордумы V созыва от 17.09.2020 О внесении изменений в решение Ульяновской Городской Думы от 27.06.2007 № 83 «Об утверждении генерального плана города Ульяновска», как нарушающее конституционное право граждан РФ (ст. 42) на благоприятную городскую среду, о формировании которой неоднократно говорил Президент России В.В.Путин.
    Решение №97 – это изменение фрагмента генплана города в части планировочного района, расположенного в границах улиц Минаева, Хлебозаводская, Транспортная, Набережная р.Свияги.

    17 сентября 2020

    Последнее заседание: на Гордуме изменили Генплан под “Смарт-Инвест”, застройку спиртзавода и храмового комплекса в Заволжье. Анонсирован вопрос по “саплевской ОПГ”

    Сегодня прошло последнее заседание Гордумы Ульяновска 5-го созыва. Перед началом депутаты обменивались поздравлениями: 20 из текущего созыва по итогам выборов переходят в шестой. В целом обстановка была расслабленной, спорные проекты решений, рассмотрение которых неоднократно переносилось, приняли без особых прений и большинством голосов.
    Но были и острые моменты

    5 августа 2020

    “С доминантой до 24-х этажей”: смотрим, где появятся новые микрорайоны. Новые проекты изменений в генплан

    На ближайшее заседание Городской Думы выносится очередной проект изменений в Генплан. Цитируем сообщение номера официальной городской газеты “Ульяновск сегодня” от 4 августа:

    22 июля 2020

    Зеленую зону возле старого кладбища на ул.Карла Маркса отдали под строительство поминального дома. Гордума приняла решение

    Гордума приняла решение по внесению изменений в Генплан относительно участка на пересечении улиц Карла Маркса и Новосвияжский Пригород, западнее старого городского кладбища. Ранее проект был опубликован на сайте мэрии Ульяновска для обсуждения. Сейчас этот участок принадлежит к территориям зелёных насаждений общего пользования. Решение изменило функциональную зону на «территорию общественных центров с сопутствующей жилой застройкой». Площадь проектируемой территории составляет 0,14 […]

    21 июля 2020

    Генплан Заволжья меняют задним числом: зеленые зоны мкрн Центральный переводят под многоэтажную застройку

    На очередном заседании Гордумы Ульяновска депутаты Ульяновска рассмотрят корректировки в Генплан относительно мкрн Центральный в Новом городе. Имеющиеся здесь  зеленые зоны и санитарно-защитные полосы переводят в категорию “территории 5-16 этажной застройки (отдельные доминанты до 24 эт.)». При этом напротив “Прибрежного” уже ведется застройка, и чиновники задним числом пытаются привести функциональные зоны к соответствию с фактическим состоянием.

    7 июля 2020

    Мэрия вновь проводит обсуждение по землям территории бывшего спиртзавода под жилую застройку

    На сайте мэрии Ульяновска вновь проходит общественное обсуждение проекта об изменении функциональных зон вдоль Свияги (территории бывшего спиртзавода). Потенциальный застройщик этих земель –  ООО «Миллениум» Игоря Астафьева. Территория принадлежит компании около 10 лет. Проект застройки и планы на участок мы публиковали ранее.  В действующем Генплане на территории этих участков обозначены 3 функциональные зоны: «территории общественных центров […]

    25 июня 2020

    В Гордуму внесли проект о выделении частнику участка леса возле старого кладбища на ул.Карла Маркса под поминальный дом

    На сайте Гордумы Ульяновска опубликован проект решения о внесении изменений в Генплан города относительно участка на пересечении улиц Карла Маркса и Новосвияжский Пригород, западнее старого городского кладбища. Участок принадлежал к территориям зелёных насаждений общего пользования. Решением Гордумы его функциональная зона изменена на «территорию коммерческо-деловые общественные центры вне жилых зон». Площадь проектируемой территории составляет 0,14 га. […]

    28 мая 2020

    Высотки завтра, по детсаду “будем работать”, по набережной – “есть проект”. Кучембаев и Швецов (Смарт-инвест) по перенесенному вчера ГорДумой вопросу

    27 мая на внеочередном заседании Городской Думы депутатами был рассмотрен вопрос внесения изменений в генплан. По мнению члена Общественной палаты Ульяновской области Алмаза Кучембаева, изменения делают невозможным в будущем строительство школы и детсада на Университетской набережной. Проект предлагает серьезно сократить и зеленые зоны. Однако в ходе заседания прокуратура, сославшись на опубликованное протестное обращение, попросила перенести рассмотрение вопроса, чтобы его дополнительно изучить. Общественная палата взяла вопрос в повестку и запустила процесс сбора мнений сторон. Первым обосновать свою позицию попросили самого Кучембаева.
    Мы не стали дожидаться дальнейших слушаний ОП и сразу взяли комментарий и второй стороны. Директор ООО “Смарт-Инвест” Владимир Швецов рассказал о планах по застройке микрорайона.

    29 апреля 2020

    В зеленой зоне возле старого кладбища на ул.Карла Маркса частник построит поминальный дом

    На сайте мэрии Ульяновска вновь для обсуждения опубликован проект внесения изменений в Генпан относительно участка на пересечении улиц Карла Маркса и Новосвияжский Пригород, западнее старого городского кладбища. Сейчас этот участок принадлежит к территориям зелёных насаждений общего пользования. Проектом предлагается изменить функциональную зону  на «территорию коммерческо-деловые общественные центры вне жилых зон» (в феврале эту зону предлагалось изменить на «территорию […]

    16 марта 2020

    Гордума меняет Генплан под строительство храмового комплекса в Заволжье

    Изменения в Генплан консутся территории, расположенной в границах улиц Металлистов, Краснопролетарская, Почтовая, Пионерская Заволжского района. На участке предлагается откорректировать границы территории «Общественных центров с сопутствующей жилой застройкой» в соответствии с границами земельного участка. На вновь созданном участке планируется застройка переменной этажности с элементами благоустройства. В том числе храмовый комплекс, спортивные объекты и детские площадки, скверы, […]

    21 февраля 2020

    Гордума меняет Генплан: зеленую зону возле старого кладбища на ул.Карла Маркса отдают под застройку

    На сайте мэрии Ульяновска для обсуждения опубликован проект внесения изменений в Генпан относительно участка на пересечении улиц Карла Маркса и Новосвияжский Пригород, западнее старого городского кладбища. Сейчас этот участок принадлежит к территориям зелёных насаждений общего пользования. Проектом предлагается изменить функциональную зону  на «территорию общественных центров с сопутствующей жилой застройкой». Площадь проектируемой территории составит 1400 кв.метров.  

    20 февраля 2020

    Еще изменения в Генплане. “Зеленые насаждения” в “сопутствующую жилую застройку” на Кольцевой

    Цитируем официальную городскую газету “Ульяновск сегодня” от 18 февраля: “Проект внесения изменений выполняется в части рассматриваемой территории площадью 0,76га, юго-западнее жилого дома 32 по 2-му переулку Благодатному в Железнодорожном районе города Ульяновска (земельные участки с кадастровыми номерами 73:24:011206:77, 73:24:011206:1679), направлен на изменение функциональной зоны «территории общего пользования зеленых насаждений и транспортно-инженерных объектов и коммуникаций» на […]

    5 февраля 2020

    “Прилегающая к городу территория”. Алмаз Кучембаев спрашивает, почему район университетской набережной по правкам в генплан вновь растет, но остается без соцобъектов

    17.01.2020 Администрация г. Ульяновска опубликовала на своем сайте (http://ulmeria.ru/ru/NPA_012020) материалы по обоснованию проекта внесения изменений в генеральный план в части территории в границах улиц Минаева, Хлебозаводской, Транспортной и Набережной реки Свияга в Железнодорожном районе г. Ульяновска.

    Чтобы понимать что в этом проекте не так, надо в первую очередь посчитать сколько людей живет на данной территории. По данным управляющей компании в районе «Университетская набережная- Тути» сейчас живет примерно 4,5 тысячи человек.  Это и жители и многоквартирных домов и малоэтажных домов.

    23 января 2020

    Очередные изменения в генплан: Гордума Ульяновска переводит территории зеленых насаждений на Университетской набережной под жилую застройку

    На сайте мэрии Ульяновска опубликовали проект внесения изменений в Генплан, которым планируется изменить функциональные зоны в микрорайоне университетской набережной: в границах улиц Минаева, Хлебозаводской, Транспортной и набережной реки Свияга. Проектом предлагается изменнить функциональные назначения земель на «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой» и «территории жилой застройки: 5-16-этажной застройки». В проекте прописано, что изменения вносятся […]

    19 декабря 2019

    Гордума вновь пытается изменить генплан под строительство католического храма в Заволжье

    На сайте Гордумы Ульяновска опубликовали проект решения о внесении изменений в Генплан под строительство католического храма в Заволжье. Объект планируется построить на пересечении проспектов Маршала Устинова и Дружбы народов, восточнее лодочного кооператива “Фарватер” и парка Прибрежный. Площадь проектируемой территории составляет около 1,43 га. Сейчас участок является территорией зелёных насаждений общего пользования. Решением Гордумы землю планируется перевести […]