В судах спорах с участием ульяновских застройщиков стороны регулярно апеллируют к Генеральному плану города. Но документ настолько произвольно составлен, что какое решение по нему не прими, все будет спорным.

8 апреля  арбитражный суд Ульяновской области вынес решение по иску потребительского общества индивидуальных застройщиков «Западное» к администрации Ульяновска. Общество оспаривало в суде отмену ранее выданного администрацией Ульяновска разрешения на строительство. В суде администрация заявляла, что выдача разрешения противоречит генплану. Судья встала на сторону застройщика.

Участок в 30 с лишним тысяч квадратных метров ПОИЗ «Западное» получило 15 лет назад — в 2004 году, обещав построить на нем 24 индивидуальных жилых дома. Но в последние несколько лет эту территорию на улице Шигаева, у 55 школы, иначе как пустырем не называли. Работы на ней не велись.

В 2014 году город заключил договор с питерской компанией ОАО «РосНИПИУрбанистики» на разработку проекта внесения изменений в существующий генплан города. Про главный градостроительный документ мы уже много раз писали, в том числе, что по Генплану возникли разногласия и он будет изменён через суд. Одна из последних публикаций юриста Алмаза Кучембаева: о «стратегическом документе уже не подлежащем применению» (с). Генплан ждут давно, на него возлагают большие надежды, в том числе обычные горожане, многие из которых по умолчанию считают, что с появлением актуального документа все в градостроительной политике одномоментно изменится в лучшую сторону.

Согласно расчетному сроку реализации Генплана, расширить границы особо охраняемой природной территории парка «Дружбы народов» за счет территории садоводческого товарищества планируется до 2032 года

Заместитель руководителя Агентства регионального госимущества Сергей Мишин периодически публикует у себя в фейсбук разъяснения новых положений и законодательных актов, касающихся своего профиля деятельности. Накануне нового года им был опубликован пост о поручении президента подготовить предложения о «переходе в крупных городах от Генерального плана к документу, определяющему стратегические направления градостроительного развития города, который должен быть основан на стратегии социально-экономического развития и необходимости реализации государственных и муниципальных программ».

Ульяновский СУ СК отказался возбуждать уголовное дело по покупке имущества для создания на левом берегу Волги грузового речного порта и производственно-складского комплекса. Теперь расположенный у парка на берегу участок для этого проекта переводят из земель для общественных центров в земли промышленности.

Мы продолжаем совместную с агентством «Кучембаев и партнеры» работу по прояснению ситуации c генеральным планом города и других (близких) градостроительных проблем.