В Ульяновске не существует нормальных благоустроенных набережных — это проблема, которая ставится постоянно. В конце июля на форуме Приволжского федерального округа «iВолга» губернатор Сергей Морозов пообещал с 2020 года запустить «глобальный проект по созданию городской набережной на Волге». При этом нет даже намека на набережную вдоль еще одной городской артерии — реки Свияги. При том, что она уже буквально окружена различной, в основном жилой, застройкой. Город по этому поводу молчит. Разве что периодически поднимается старый проект благоустройства поймы в районе Шолмова — к Черному озеру. Поднимается — но вместо этого кусок земли в свое время просто продали под застройку депутату ЗСО Колесникову. Периодически ставится вопрос и обустройства набережной в Ленинском районе. Фрагмент обустроил ДАРС в районе своей жилой застройки, другой берег Свияги активно пытается освоить разве что «малый бизнес» (по ссылке).
Земля, практически уже в центре города привлекает многих. Нам предложили опубликовать на рассмотрение проект застройки набережной (с коммерческой «нагрузкой» в виде жилья) в районе бывшего спиртзавода. Проект упирается в Генплан, а именно — в предполагаемую им дорогу (заходящую на территорию бывшего спиртзавода).

Официально (уведомление, опубликованное 3 сентября в муниципальной газете «Ульяновск сегодня»). Речь об участке земли, размером 7 гектаров:

«Об утверждении Генерального плана города Ульяновска» в части территории, расположенной в кадастровых кварталах 73:24:031104, 73:24:031016 по ул. Шолмова в Засвияжском районе города Ульяновска (земельный участок с кадастровым номером 73:24:000000:2785)

— изменение функциональной зоны «территории зеленых насаждений общего пользования» на функциональную зону «территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон». Данное изменение вносится с целью размещения на рассматриваемой территории объектов физической культуры и массового спорта.

Мы не раз детально поднимали проблему точечной застройки в черте города. Только один, но из наиболее показательных примеров — строительство клубного дома на территории музея-заповедника «Родина В.И. Ленина» на ул. Льва Толстого, 65. Здание уже построено, а дело в судах различных инстанций рассматривается до сих пор. Обросшие скандалами и уголовными делами  ЖК «Галактика» и «Симбирские высотки». Особняк-новостройка ЖК «Белый камень» на Красноармейской. Многоэтажки в переулке Федерации и на улице Воробьева, которые уже признаны незаконными. Примеров масса: вопрос откровенно «завис» и явно требует обновления правил игры. Но даже выносить этот действительно сложный вопрос на обсуждение власть не хочет: слишком сложно. Само понятие «точечная застройка» здесь уже, скорее, запутывает.