https://ulpressa.ru Улпресса - Новости Ульяновска и региона Mon, 24 Nov 2025 17:18:44 +0000 ru-RU hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.1 https://ulpressa.ru/wp-content/uploads/favicon.ico https://ulpressa.ru 32 32 https://ulpressa.ru/2025/11/25/predlozhenie-bez-sprosa-v-ulyanovskoj-oblasti-vyros-obem-nerasprodannyh-novostroek/ Tue, 25 Nov 2025 02:07:37 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1875430 Более половины квартир в ульяновских новостройках остаются нераспроданными: этот факт послужил поводом для пересмотра прогнозных планов на строительство в регионе. Такая ситуация сложилась в целом по стране. На падение спроса повлияла отмена программы общей льготной ипотеки. Несмотря на это, эксперты не ждут снижения стоимости жилья. Узнали подробности.]]> https://ulpressa.ru/2025/10/02/popolnyat-byudzhet-no-udaryat-po-karmanam-kak-otrazitsya-na-ulyanovczah-uvelichenie-nds-na-2/ Thu, 02 Oct 2025 02:32:18 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1863805 Возможное увеличение стандартной ставки налога на добавленную стоимость с 20 до 22% вызвало шквал эмоций у бизнесменов. Эксперты прогнозируют, что нововведение может привести к росту стоимости жилья, массовому банкротству бизнеса и уходу предпринимателей на серые схемы. Не исключено, что задача пополнить бюджет будет иметь неприятное "послевкусие" – налоговые поступления, напротив, могут уменьшиться. Спросили мнение экспертов.]]> https://ulpressa.ru/2025/08/30/komnaty-v-ulyanovske-za-god-podorozhali-na-chetvert/ Sat, 30 Aug 2025 05:48:14 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1856179 https://ulpressa.ru/2025/07/29/vremya-pokupat-na-ulyanovskom-rynke-nedvizhimosti-vyros-spros-na-kvartiry-v-novostrojkah/ Tue, 29 Jul 2025 01:48:39 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1849269 Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги первого полугодия 2025 года на первичном рынке жилья в России. Ульяновск оказался лидером по дешевизне квартир: по данным аналитиков, квартиру в новостройке в областном центре можно было в среднем приобрести за 5,5 млн рублей. Узнали расклад по региональному рынку недвижимости и спросили экспертов, стоит ли покупать жилье именно сейчас.]]> https://ulpressa.ru/2025/05/26/zamedlilis-no-ne-podesheveli-v-ulyanovskoj-oblasti-uvelichilos-kolichestvo-nerasprodannyh-kvartir/ Mon, 26 May 2025 02:09:34 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1836421 В Ульяновской области за год вырос объем нераспроданного жилья в новостройках. Причина проста: покупательская способность жителей региона упала из-за повышения ключевой ставки и отмены льготной ипотеки. Тем не менее, стоимость квадратного метра в новых домах растет: по словам застройщиков, падать она не будет, по крайней мере у крупных компаний. Но для потенциальных покупателей они разрабатывают привлекательные схемы продажи жилья, чтобы сохранить объем реализации. Эксперты прогнозируют, что эта ситуация приведет к замедлению темпов запуска новых проектов. Рассказываем подробнее.]]> https://ulpressa.ru/2025/04/17/spasenie-v-rassrochke-ulyanovskie-zastrojshhiki-nashli-sposoby-sohranit-spros-na-zhile/ Thu, 17 Apr 2025 01:48:12 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1827961 По оценке ДОМ.РФ, в I квартале 2025 года выдача ипотеки в России сократилась вдвое в годовом выражении. Рынок поддержали адресные льготные программы, включая рассрочку – их доля достигла 60%. Спад продаж жилья наблюдается по всей стране: исключение – Москва и Московская область, а также Дальневосточный федеральный округ, где поддержку оказывает «Дальневосточная и арктическая ипотека». В Ульяновской области спрос тоже «просел», однако застройщики пытаются выровнять его с помощью спецпредложений. Узнали подробности.]]> https://ulpressa.ru/2025/03/15/ulyanovsk-zakrepilsya-v-liderah-po-dostupnosti-kvartir-v-novostrojkah/ Sat, 15 Mar 2025 12:11:45 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1821002 По итогам февраля предложение квартир в новостройках на первичном рынке России увеличилось на 3%, а год к году — на 30%, сообщили в «Авито Недвижимости». Количество однокомнатных квартир выросло на 39%, студий — на 37%, двухкомнатных — на 26%, трехкомнатных — на 12%. Наибольший прирост наблюдался в Воронеже (в 3 раза) и Астрахани (в 2,5 […]]]> https://ulpressa.ru/2024/11/05/ulyanovskaya-oblast-zanyala-53-mesto-v-rejtinge-rossijskih-regionov-po-dostupnosti-arendy-zhilya-dlya-semej-s-dvumya-detmi/ Tue, 05 Nov 2024 09:22:55 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1792865 Ульяновская область заняла 53 место в рейтинге регионов России по доступности аренды жилья для семей с двумя детьми. Согласно исследованию РИА Новости, 43,4% таких семей в регионе могут позволить себе снимать двухкомнатную квартиру, не отказывая себе в необходимых расходах. Для этого им нужен семейный доход в размере 84,4 тысячи рублей в месяц. Рейтинг учитывает долю […]]]> https://ulpressa.ru/2024/11/05/ulyanovsk-protiv-trenda-ceny-na-novostrojki-rastut-nesmotrya-na-obshcherossijskoe-snizhenie/ Tue, 05 Nov 2024 07:39:03 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1792806 https://ulpressa.ru/2024/10/01/zarabatyvaesh-67-otdaesh-49-na-kakih-usloviyah-segodnya-ulyanovcy-mogut-vzyat-zhile-v-ipoteku/ Tue, 01 Oct 2024 02:25:49 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1784447 Ситуация с ипотечным кредитованием в Ульяновской области ухудшилась: из-за роста ставок и ужесточения требований банков тех, кто имеет и желание, и возможности приобрести квартиру значительно уменьшилось. Ежемесячные платежи за квартиру стоимостью 3 млн рублей приблизились к 50 тысячам рублей. Введение с нового года ипотечного стандарта еще больше сузит рынок: покупатели больше не смогут воспользоваться спецпредложениями от банков и застройщиков, которые Центробанк считает рискованными. Узнали, что сейчас происходит на ипотечном рынке и посчитали, во сколько выльется покупка относительно недорогой по нынешним временам квартиры.]]> https://ulpressa.ru/2024/08/15/na-pokupku-novoj-odnushki-v-moskve-ulyanovcu-pridetsya-kopit-235-goda/ Thu, 15 Aug 2024 07:29:10 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1774521 Специалисты федерального портала «Мир квартир» выяснили, сколько времени понадобится жителям регионов на то, чтобы накопить на покупку однокомнатной квартиры в Москве. Данные по средним зарплатам в регионах были взяты из открытых данных Росстата, а средние цены на недвижимость в Москве – из собственной аналитики. Рейтинг составлен исходя из стоимости однокомнатной квартиры в столичной новостройке – […]]]> https://ulpressa.ru/2024/07/21/kompaktnoe-zhile-v-ulyanovske-okazalos-samym-dostupnym-v-strane/ Sun, 21 Jul 2024 11:39:18 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1769462 Квартиры площадью до 28 кв. м на вторичном рынке стоят в среднем на 1,4 млн рублей дешевле, чем в новостройках. В «Авито Недвижимости» изучили, как изменился сегмент компактного жилья, сравнив данные за два месяца до и после 16 мая, в момент введения ограничений на строительство квартир площадью до 28 кв. м в Москве. На первичном […]]]> https://ulpressa.ru/2024/07/03/instrument-dofinansirovaniya-kak-otmena-lgotnoj-ipoteku-izmenit-ulyanovskij-rynok-nedvizhimosti/ Wed, 03 Jul 2024 01:23:08 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1765625 1 июля в России завершилось действие программы льготной ипотеки на новостройки. Пока по привлекательной (2-5% годовых) ставке можно приобрести жилье по Дальневосточной и IT-ипотеке. Ожидается, что льготная программа для семей также будет действовать, но пока нет ясности, на каких именно условиях. Стоимость квадратного метра в новостройках растет, рыночные предложения становятся все более недоступными для потребителей. Посмотрели, что сейчас происходит на рынке жилья в регионе и узнали, что прогнозируют эксперты.]]> https://ulpressa.ru/2024/05/30/zhitelyam-ulyanovska-pridetsya-kopit-na-vtorichku-pochti-sem-let/ Thu, 30 May 2024 08:36:14 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1758450 Ипотека на «вторичке» нынче «кусается», да и цены на квартиры за последние годы существенно выросли. Как же быть человеку, мечтающему о собственной жилплощади в своем регионе, но не желающему влезать в неподъемное ипотечное ярмо и не имеющему солидных сбережений или другой недвижимости для продажи? Только запастись терпением и копить. Специалисты федерального портала «Мир квартир» подсчитали, […]]]> https://ulpressa.ru/2024/05/12/ulyanovsk-voshel-v-pyaterku-gorodov-rossii-po-rostu-cen-na-novostrojki/ Sun, 12 May 2024 12:50:48 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1754433 Новостройки по итогам апреля подешевели в 21 крупном городе России, рассказали РИА Недвижимость в «Мире квартир». Сильнее всего подешевели первичные квартиры в Туле (-4%), Астрахани (-4%), Рязани (-3%), Ставрополе (-2%) и Симферополе (-2%). «Охлаждение рынка, давно прогнозируемое, похоже, набирает обороты», — уточнили эксперты. В среднем по всем городам «квадрат» новой недвижимости стоит 132 836 рублей, […]]]> https://ulpressa.ru/2024/04/07/ulyanovsk-dognal-goroda-podmoskovya-po-stoimosti-zhilya/ Sun, 07 Apr 2024 11:33:00 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1747002 Ульяновцы могут купить однокомнатную квартиру на «вторичке» в Московской области, продав подобную недвижимость в Ульяновске. Стоимость квартир в Высоковске, Егорьевске и Кашире Московской области в среднем составляет 3-3,5 млн рублей, сообщается на портале о недвижимости ЦИАН. На данный момент во многих городах Московской области уровень цен на вторичном рынке сопоставим с уровнем цен в крупных […]]]> https://ulpressa.ru/2024/01/24/ulyanovskie-zastrojshchiki-ne-rasprodali-polovinu-svoego-zhilya/ Wed, 24 Jan 2024 02:31:52 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1731143 Половина жилья в строящихся домах в Ульяновской области пока не распродана. Стоимость квадратного метра в регионе растет, ипотечные ставки увеличиваются: в таких условиях застройщикам придется искать оптимальные пути сохранения маржинальности без потери качества.  Пока девелоперы предлагают купить жилье по сниженной ставке и в рассрочку. Рассказываем подробнее, сколько сегодня стоит квадратный метр в квартирах от ульяновских застройщиков и какое жилье в регионе самое ходовое.]]> https://ulpressa.ru/2024/01/17/nesmotrya-na-nekomfortnye-usloviya-rynka-ulyanovcy-ponesli-dengi-v-nedvizhimost/ Wed, 17 Jan 2024 03:15:22 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1729460 В конце 2023 года в Ульяновской области, как и во многих регионах России, зафиксировали бум на покупку недвижимости. Этот процесс «подогрели» грядущие изменения ипотечных ставок и нестабильный курс рубля. Многие жители региона предпочли вложить отложенные средства в новостройки, которые еще можно было купить по привлекательной цене и условиям. Узнали, что происходит сейчас на ульяновском рынке недвижимости и чего ожидать тем, кто еще не купил жилье, в этом году.]]> https://ulpressa.ru/2023/11/06/ulyanovskaya-oblast-voshla-v-trojku-regionov-s-samoj-deshevoj-zagorodnoj-nedvizhimostyu/ Mon, 06 Nov 2023 09:20:56 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1712207 Загородная недвижимость в России за год подорожала в среднем на 23% — до 2,9 миллиона рублей на конец третьего квартала 2023 года, рассказали РИА Недвижимость в сервисе «Авито.Недвижимость». По данным сервиса, проанализировавшего 33 российских региона, дома подорожали на 25% — до 3,3 миллиона рублей в среднем. Дачи и коттеджи показали прирост на 12% — до […]]]> https://ulpressa.ru/2023/10/29/menshe-13-kvadratnyh-metrov-samuyu-deshyovuyu-kvartiru-nashli-v-ulyanovske/ Sun, 29 Oct 2023 09:59:52 +0000 https://ulpressa.ru/?p=1710190 Согласно данным сервиса ЦИАН, в Приволжском федеральном округе дешевле всего приобрести однокомнатную квартиру можно в Оренбурге. В Промышленном районе за 390 тысяч рублей продается 27,8 квадратных метра жилья. «Во дворе имеется сарай, огражденный участок возле дома, проведен газ, заведено водоснабжение. Квартира требует ремонта», – отмечает автор объявления. Немногим дороже на продажу выставлена «однушка» в Ижевске. […]]]>