Войти
  • 25 января 2021

    Тепловые сети Димитровграда износились на 70 процентов

    С учётом ежегодных летних ремонтных кампаний износ инженерных коммуникаций топливно-энергетического комплекса «Гортепло» сегодня составляет свыше 70 процентов. Такие данные привел мэр Димитровграда Богдан Павленко. Он добавил, что в городе до сих пор функционирует едва ли не единственная в ПФО паровая котельная, обеспечивающая необходимыми ресурсами жителей двух микрорайонов: “Энергетическую стратегию Димитровграда в части оздоровления городских котельных […]

    18 января 2021

    Ultoday73. Жителям 8-го квартала, которых затапливает фекалиями, помогут решить проблемы с канализацией

    Жители четырех домов по проспекту Столыпина и улице Кашубы микрорайона «8 квартал» страдают из-за затрудненного водоотведения. Насосы, когда-то установленные ныне уже обанкротившимся застройщиком «Запад», не справляются, и канализационные стоки топят подвалы домов. — Я живу на первом этаже, и самые большие неудобства испытываем именно мы, жители первых этажей, — поделился с Ultoday73.ru житель дома №27 […]

    30 декабря 2020

    “Капремонт собственников – дело самих собственников”. “Управдом”: как и зачем люди сами увеличивают себе квартплату в 2 раза

    Жители Ульяновска принимают решения об увеличении размера платы на капитальный ремонт своих МКД. Утвержденного минимального взноса не хватает.

    29 декабря 2020

    Сидя дома, у жителей выросли требования – УК перестраивались на ходу. “Управдом” о том, как пандемия изменила ЖКХ

    Коронавирус в 2020 году затронул все сферы, и жилищно-коммунальную в том числе. Сидя на карантине у себя в квартирах, жители изменили свои требования к управляющим компаниям. Последним пришлось перестраиваться на ходу.

    Дезинфекция против коронавируса превратилась, по сути, в еще одну жилищную услугу, которую в МКД оказывают УК

    18 декабря 2020

    Не ждите суда, пропустите УК в квартиру… “Управдом” о первом прецеденте: в квартиру зашли вопреки протестам хозяина

    Управляющая организация зашла к собственнику несмотря на его протесты. Это первый случай в Ульяновске, который создает судебный прецедент. В дальнейшем жителям МКД станет сложнее закрыться у себя в квартире и не пускать специалистов УК.

    Подчеркиваем, речь не идет о том, что надо открывать двери всем подряд, кто представился работником УК. К сожалению, есть такой парадокс: наши жители скорее впустят проходимцев и втридорога купят у них ненужные приборы, чем допустят сотрудников своей же управляющей организации для осмотра стояков. Другая беда – наша тяга к прекрасному, когда делается «дизайнерский» ремонт и трубы замуровывают в стену, а то еще и плиткой сверху закладывают. При этом люди забывают, что не все в их собственной квартире принадлежит только им: стояки – общее имущество.

    17 декабря 2020

    Списать с вас деньги легко. Вернуть их сложно… “Управдом”: УК уходят от долгов и вешают мнимые долги на пенсионеров

    Представьте себе, какой ужас пережила 78-летняя пенсионерка, когда пришла в банк получать пенсию, а ее уже там нет: забрала УК. С карточки списали более 20 тысяч рублей якобы за долги. Хотя женщина всю жизнь платит за коммуналку вовремя и никогда должником не являлась.
    Дитя войны, 1942 года рождения, Нина Александровна КОННОВА проживает в доме №19 по улице Артема. Ни одного дня не просрочила ни по каким из счетов. Наши пенсионеры вообще самые дисциплинированные плательщики за услуги ЖКХ, таких еще поискать! Само собой, получить известие о долге, да еще таким способом, – шок для пожилой женщины. В слезах она позвонила своей дочери Галине, которая и начала выяснять, в чем дело.

    27 ноября 2020

    Когда переплата за отопление – «заслуга» вашей УК. “Управдом” о том, как нас обманывают

    Очень многие жители недовольны работой своей УК. Многие жалуются, обращаются к властям, которые, по сути, ничего не могут сделать, так как это договорные отношения между самими собственниками и нанятой ими компанией. Очень редко кто-то идет дальше жалоб и обращений… Еще реже удается выиграть суд: на стороне УК профессиональные знания, опыт и дорогостоящие юристы.
    Почитайте здесь пример того, как человек благодаря своему упорству дошел таки до конца и смог доказать, что пострадал от разгильдяйства управляющей организации. Показательно, что начинали эту историю жильцы МКД вместе (подавали коллективное обращение), но до финала дошел лишь один.

    Житель не поленился спуститься в подвал и сверить все заводские номера установленных приборов учета с документацией, предоставленной УК

    16 августа 2020

    В Ульяновской области разработают предложения по развитию отрасли ЖКХ и направят их в федеральный центр

    По поручению губернатора Сергея Морозова для решения проблем в сфере в регионе будут созданы рабочие группы с участием профильных специалистов, экспертов, представителей общественных организаций и партий. Вопросы развития жилищно-коммунального комплекса обсуждались 13 августа на тематическом совещании. «В июле текущего года на встрече с главами регионов заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин обратил особое внимание на […]

    25 июля 2020

    “Ульяновск сегодня”. Могут ли выселить за долги?

    Пандемия коронавируса нанесла ущерб многим ульяновцам, особенно тем, кто был трудоустроен неофициально. Кто-то вовсе остался без работы, некоторым серьезно урезали зарплату, из-за чего пришлось копить долги за оплату жилья. Во время такой личной экономической нестабильности главный страх — остаться еще и без крыши над головой. Насколько кошмар может стать реальностью, объясняли специалисты регионального отделения Ассоциации юристов России.

    23 июля 2020

    Счётчики поумнеют и перейдут под контроль энергомонополистов. “Управдом”: с 1 июля приборы учета обязан покупать поставщик

    С 1 июля 2020 года вступили в силу изменения, прописанные Федеральным законом №522-ФЗ. Теперь гарантирующий поставщик (у нас в городе это ПАО «Ульяновскэнерго») обязан покупать и менять приборы учета в МКД. С собственников жилья эта обязанность снимается.

    Благодаря поправкам в закон «Об электроэнергетике», принятым Госдумой еще два года назад, в ЖКХ появилось новое понятие. Интеллектуальная система учета электрической энергии (мощности) – это «совокупность функционально объединенных компонентов и устройств, предназначенная для удаленного сбора, обработки, передачи показаний приборов учета». Возможности дистанционного сбора и передачи показаний давно применяются, но теперь это еще и закреплено на законодательном уровне. Зачем это понадобилось делать и в чьих интересах? Какие плюсы и минусы повлечет за собой данное событие?

    Заплатите за весы

    Работники ЖКХ очень любят сравнивать свои услуги с покупками в магазине, мол, там бесплатно ничего не выдают. При этом потребители им также всегда отвечали, что в магазин со своими весами покупатели не ходят.

    2 июля 2020

    Списки должников за ЖКУ на стенах домов: законно ли это? Поговорили о легитимности и эффективности с экспертами

    В социальных сетях местные жители опубликовали фотографию с поквартирным списком должников за ЖКУ на одном из домов в Ульяновске, который разместила управляющая компания. Пользователи задались вполне справедливым вопросом о законности данных действий. Наша редакция узнала у экспертов, насколько принятые меры легитимны и эффективны. Как оказалось, такие уведомления носят лишь уведомительный характер и никак не могут преследоваться по закону. Однако есть грань, перейдя которую собственников УК могут привлечь к ответственности.


    29 июня 2020

    Алмаз Кучембаев. Плата за содержание жилого помещения — как защититься от повышения?

    Плату за содержание жилого помещения все управляющие компании ЖКХ, обслуживающие многоквартирные дома, как правило, утверждают ежегодно. И у всех компаний есть проблемы с утверждением этого самого размера платы. Даже проведение собрания в форме заочного или очно-заочного голосования не спасает ситуацию. Проголосовавших, как правило, недостаточно. Редко, когда решения собственников об утверждении нового размера платы можно считать […]

    10 июня 2020

    В отдельных муниципалитетах Ульяновской области поднимут тарифы за ЖКУ

    Ряд регионов решил отложить запланированное на июль изменение тарифов на коммунальные услуг или повышать их не слишком значительно, сообщает НП “ЖКХ Контроль”. Так, в Ульяновской области решение не поднимать тарифы на некоторые услуги были приняты не в целом по региону, а в отдельных муниципалитетах. Ожидается, что в Ульяновской области повышение тарифов будет ниже предельного уровня, установленного […]

    28 мая 2020

    Итоги бесплатного обучения ульяновцев в УлГТУ на коммунальщиков: только 15 процентов выпускников работают по специальности

    В 2019 году состоялся первый выпуск бакалавров, на эти цели в бюджете было предусмотрено 10 млн рублей.  По информации председателя Счетной палаты Ульяновской области Игоря Егорова из принятых на обучение 53 бакалавров дипломы смогли получить только 22 человека, из которых начали работу в сфере ЖКХ всего 15 процентов. Чуть лучше обстоит дело с магистрами: из […]

    24 апреля 2020

    МОРОЗОВ берёт ЖКХ под личный контроль, чтобы «и министра наказать». “Управдом” о 314 бесхозных домах и очередной попытке навести порядок в ЖКХ

    Губернатор Ульяновской области распорядился незамедлительно вывести под свое подчинение Департамент жилищной политики и регионального государственного жилищного надзора из Министерства энергетики, ЖКК и городской среды.

    По мнению главы региона, это позволит жилинспекции расправить плечи. Как он пояснил, «чтобы у вас были полные полномочия заставить строго соблюдать всех действующее законодательство. А если вдруг понадобится, то и министра наказать!».

    26 марта 2020

    УК и собственники: зачем бороться, если можно быть партнёрами. “Управдом” о приключениях дизайнера, ставшей старшей по дому и начавшей газету издавать

    Невозможно дойти до каждого и с каждым поговорить – управлять высотным МКД сложно из-за большого числа собственников. Как достучаться до жильцов и сделать осознанным принятие решений на общем собрании? Хороший способ придумала и внедрила у себя в доме №44 по ул. Врача Михайлова председатель совета Людмила ФЕДОСЕЕВА.

    20 марта 2020

    “Большое количество законодательных актов в сфере ЖКХ создают ширму защищенности потребителя”. Заседание ОП: как защитить потребителей в сфере ЖКХ

    Руслан Хайров, руководитель Ульяновского регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ, член ОП УО: «ЖКХ меняется, но многие вопросы остаются открытыми. К нам в Центр контроля часто обращаются жители с жалобами на то, что не могут сменить УК, несмотря на абсолютное большинство желающих сменить управляющую организацию. Большое количество законодательных актов в этой сфере создают ширму полной защищенности потребителя, хотя на самом деле права потребителей жилищных услуг защищены только законодательно, но по факту не защищены механизмом реальной реализации защиты прав. Например, большинство решений судов в пользу потребителей в денежном выражении: штрафы в пользу потребителей, компенсация имущественного ущерба — так и остаются нереализованными, несмотря на вступившее в силу решение суда. Это связано со схемами организации денежных потоков, которые используют УК, счета этих компаний всегда пусты или арестованы, по строке управления на них поступают копейки (или не поступают вовсе), деньги через расчетно-кассовые центры сразу поступают подрядчикам, а это уже другие юридические лица.

    12 марта 2020

    Общественная палата. Руслан Хайров: «Обычному потребителю в сфере ЖКХ практически невозможно самостоятельно защитить свои права»

    Через неделю на площадке региональной Общественной палаты состоится заседание «Темы недели»: как защитить потребителей в сфере ЖКХ. Вопрос поднимался не раз. На одном из аппаратных свои претензии профильному министру Черепану высказывал и губернатор. Было сказано примерно следующее: если мы купим некачественные продукты, одежду или технику мы всегда сможем их вернуть. Почему мы настолько не защищены как потребители в сфере ЖКХ? Необходима инициатива по разработке дополнительных законодательных мер защиты. Предварительно Общественная Палата опрашивает экспертов. Ранее поговорили с советником губернатора в сфере ЖКХ Александром Потаповым: «Не зная законодательства в сфере ЖКХ, сложно бороться за свои права»
    Ниже комментарий члена комиссии по ЖКК, строительству и благоустройству ОП УО, руководителя Ульяновского регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Руслана Хайрова:

    26 февраля 2020

    Количество жалоб на ржавую воду выросло так, что пора разбираться. Депутаты кивают на трубы, специалисты находят нарушения в самой системе водоснабжения

    В Ульяновске растет количество жалоб на откровенно некачественную ржавую воду. Из самых последних – в домах новых микрорайонов “Юго-Западный” и “Искра” и (из бывшего Хилтона) от актрисы Анастасии Самбурской. Депутаты перед выборами создают движение «За качественное ГВС». Цель – изучить опыт управляющих компаний, которые решили эту проблему и внести изменения в законодательство – обязать застройщиков устанавливать водопроводные трубы из определенных материалов. Однако выясняется, что причиной является и нарушение самой системы водоснабжения – схемы тепло- и горячего водоснабжения передадут на изучение инженерам МУП «Городская теплосеть».

    Хочется понять, насколько массовой является проблема и предлагаем проголосовать

    Бывало, что в вашей квартире текла ржавая вода?

    Результаты опроса

    Загрузка ... Загрузка …
    14 февраля 2020

    Кто больше проштрафился. Антирейтинг региональных управляющих компаний по количеству нарушений в 2019 году

    По данным главного жилищного инспектора Александра Сорокина, в 2019 году было собрано чуть менее 12 млн рублей штрафов с управляющих компаний. За прошлый год было выявлено 941 нарушение, что на 23% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

    Региональный Госжилнадзор предоставил нашей редакции список управляющих компаний, в отношении которых в 2019 году были составлены протоколы в связи с выявленными административными правонарушениями. Больше всех нарушений было выявлено у ОАО «ГУК Засвияжского района» – составлен 41 протокол об административном правонарушении, на втором месте – ОАО «ГУК Ленинского района» – 40 нарушений, тройку “лидеров” замыкает ООО СК «Фундамент» – 22 нарушения.