«Интернет-демократия должна быть встроена в общий поток развития институтов прямой демократии.
Особенно широкое применение она должна получить на муниципальном и региональном уровне».
В социальных сетях местные жители опубликовали фотографию с поквартирным списком должников за ЖКУ на одном из домов в Ульяновске, который разместила управляющая компания. Пользователи задались вполне справедливым вопросом о законности данных действий. Наша редакция узнала у экспертов, насколько принятые меры легитимны и эффективны. Как оказалось, такие уведомления носят лишь уведомительный характер и никак не могут преследоваться по закону. Однако есть грань, перейдя которую собственников УК могут привлечь к ответственности.
Плату за содержание жилого помещения все управляющие компании ЖКХ, обслуживающие многоквартирные дома, как правило, утверждают ежегодно. И у всех компаний есть проблемы с утверждением этого самого размера платы. Даже проведение собрания в форме заочного или очно-заочного голосования не спасает ситуацию. Проголосовавших, как правило, недостаточно. Редко, когда решения собственников об утверждении нового размера платы можно считать […]
Ряд регионов решил отложить запланированное на июль изменение тарифов на коммунальные услуг или повышать их не слишком значительно, сообщает НП «ЖКХ Контроль». Так, в Ульяновской области решение не поднимать тарифы на некоторые услуги были приняты не в целом по региону, а в отдельных муниципалитетах. Ожидается, что в Ульяновской области повышение тарифов будет ниже предельного уровня, установленного […]
В 2019 году состоялся первый выпуск бакалавров, на эти цели в бюджете было предусмотрено 10 млн рублей. По информации председателя Счетной палаты Ульяновской области Игоря Егорова из принятых на обучение 53 бакалавров дипломы смогли получить только 22 человека, из которых начали работу в сфере ЖКХ всего 15 процентов. Чуть лучше обстоит дело с магистрами: из […]
Губернатор Ульяновской области распорядился незамедлительно вывести под свое подчинение Департамент жилищной политики и регионального государственного жилищного надзора из Министерства энергетики, ЖКК и городской среды.
По мнению главы региона, это позволит жилинспекции расправить плечи. Как он пояснил, «чтобы у вас были полные полномочия заставить строго соблюдать всех действующее законодательство. А если вдруг понадобится, то и министра наказать!».
Невозможно дойти до каждого и с каждым поговорить — управлять высотным МКД сложно из-за большого числа собственников. Как достучаться до жильцов и сделать осознанным принятие решений на общем собрании? Хороший способ придумала и внедрила у себя в доме №44 по ул. Врача Михайлова председатель совета Людмила ФЕДОСЕЕВА.
Руслан Хайров, руководитель Ульяновского регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ, член ОП УО: «ЖКХ меняется, но многие вопросы остаются открытыми. К нам в Центр контроля часто обращаются жители с жалобами на то, что не могут сменить УК, несмотря на абсолютное большинство желающих сменить управляющую организацию. Большое количество законодательных актов в этой сфере создают ширму полной защищенности потребителя, хотя на самом деле права потребителей жилищных услуг защищены только законодательно, но по факту не защищены механизмом реальной реализации защиты прав. Например, большинство решений судов в пользу потребителей в денежном выражении: штрафы в пользу потребителей, компенсация имущественного ущерба — так и остаются нереализованными, несмотря на вступившее в силу решение суда. Это связано со схемами организации денежных потоков, которые используют УК, счета этих компаний всегда пусты или арестованы, по строке управления на них поступают копейки (или не поступают вовсе), деньги через расчетно-кассовые центры сразу поступают подрядчикам, а это уже другие юридические лица.
Через неделю на площадке региональной Общественной палаты состоится заседание «Темы недели»: как защитить потребителей в сфере ЖКХ. Вопрос поднимался не раз. На одном из аппаратных свои претензии профильному министру Черепану высказывал и губернатор. Было сказано примерно следующее: если мы купим некачественные продукты, одежду или технику мы всегда сможем их вернуть. Почему мы настолько не защищены как потребители в сфере ЖКХ? Необходима инициатива по разработке дополнительных законодательных мер защиты. Предварительно Общественная Палата опрашивает экспертов. Ранее поговорили с советником губернатора в сфере ЖКХ Александром Потаповым: «Не зная законодательства в сфере ЖКХ, сложно бороться за свои права»
Ниже комментарий члена комиссии по ЖКК, строительству и благоустройству ОП УО, руководителя Ульяновского регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Руслана Хайрова:
В Ульяновске растет количество жалоб на откровенно некачественную ржавую воду. Из самых последних — в домах новых микрорайонов «Юго-Западный» и «Искра» и (из бывшего Хилтона) от актрисы Анастасии Самбурской. Депутаты перед выборами создают движение «За качественное ГВС». Цель — изучить опыт управляющих компаний, которые решили эту проблему и внести изменения в законодательство — обязать застройщиков устанавливать водопроводные трубы из определенных материалов. Однако выясняется, что причиной является и нарушение самой системы водоснабжения — схемы тепло- и горячего водоснабжения передадут на изучение инженерам МУП «Городская теплосеть».
Хочется понять, насколько массовой является проблема и предлагаем проголосовать
По данным главного жилищного инспектора Александра Сорокина, в 2019 году было собрано чуть менее 12 млн рублей штрафов с управляющих компаний. За прошлый год было выявлено 941 нарушение, что на 23% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Региональный Госжилнадзор предоставил нашей редакции список управляющих компаний, в отношении которых в 2019 году были составлены протоколы в связи с выявленными административными правонарушениями. Больше всех нарушений было выявлено у ОАО «ГУК Засвияжского района» — составлен 41 протокол об административном правонарушении, на втором месте — ОАО «ГУК Ленинского района» — 40 нарушений, тройку «лидеров» замыкает ООО СК «Фундамент» — 22 нарушения.
28 ноября в Ульяновске произошли возгорания сразу нескольких автомобилей — у Императорского моста и на бульваре Фестивальный. По данным МЧС, ВАЗ 2115 в Заволжье подожгли неизвестные лица. В нашу редакцию обратилась владелица автомобиля — директор управляющей компании ООО «Народная компания Комплекс сервис» Ольга Коршунова. Ранее в отношении Коршуновой уже поступали «предупреждения» в виде разбитых окон квартиры. Тогда она связала произошедшее с решением спорных вопросов по передаче управления многоквартирными домами. В сентябре 2019 года двум старшим по домам из УК, директором которой также является Коршунова, подожгли автомобили. Оба факта пострадавшие также связывали с переходом из одной управляющей компании в другую.
На сайте областного правительства опубликован проект постановления, которым планируется увелчить размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Документ разработан Министерством энергетики, жилищно-коммунального комплекса и городской среды и Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса. Так, жители домов до 4 этажей будут платить 6,5 рублей с квадратного метра, до 9 этажей включительно — 6,38 рублей, высотных домов — 6,27 […]
Димитровградский лидер движения «Димитровградцы за честное ЖКХ» Павел Винник сообщил в социальных сетях, что 28 ноября, накануне общего собрания в доме №1 по улице Западная, неизвестные разбили его личный автомобиль. Сам Винник сообщил, что заявление в полицию уже подано, а также предположил, что это могли сделать члены конкурентной управляющей компании. Напомним, 31 июля автомобиль ЖКХ-активиста […]
Губернатор Ульяновской области объявил о том, что намерен кардинально изменить сферу тарифообразования.
Еще в начале этого года, 20 февраля, в своем Послании к Федеральному Собранию о необходимости переформатирования контрольно-надзорной деятельности заявил Президент России Владимир ПУТИН. Начало реформы намечено на 2021 год, однако готовиться к ней уже начали. В Ульяновской области сейчас идет ревизия законодательных документов, часть из которых утратила свою актуальность и требует отмены. Анализ нормативной базы планируется завершить к концу 2019 года. Вместе с тем произойдут изменения в структуре управления с перераспределением полномочий.
За 2019 год департаментом жилищной политики и регионального государственного жилищного надзора Министерства энергетики, ЖКК и городской среды было рассмотрено более 2000 обращений жителей на предмет законности начислений платы за коммунальные и жилищные услуги. «Проведено 220 проверок, по результатам которых выдано 142 предостережения о недопустимости нарушения закона, 160 предписаний об устранении нарушений законодательства из них 42 […]
По информации с сайта мэрии, общественные обсуждения расходов профильного управления администрации на 2020 год и плановый период 2021-2022 годов состоятся сегодня, 28 октября, в конференц-зале управления ЖКХ и благоустройства (ул. Карла Маркса, 15). Также в рамках мероприятия будет обсуждён вопрос перехода Ульяновска в ценовую зону теплоснабжения (по методу «альтернативной котельной»). Начало – в 14:00. Проект […]
23 октября мы разместили обращение, опубликованное в группе Ульяновского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, о ситуации в с. Большое Нагаткино Цильнинского района. По словам местных жителей, дом для детей — сирот хотят построить на гнилых сетях и вместо детской площадки. Они опасаются, что изношенные сети водоснабжения и канализации просто не выдержат дополнительной нагрузки. […]
В начале осени мы публиковали сюжет ГТРК «Волга» о дома на Северном Венце, который находится на пороге войны за коммунальные блага: «На аварийные сети покусился застройщик соседнего здания». Примерно про такую ситуацию пишет Ульяновский региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ. К ним поступило обращение от жителей с. Большое Нагаткино Цильнинского района по вопросу строительства многоквартирного […]
В Ульяновске до 15 октября проходит месячник по ликвидации задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. И не безрезультатно. В администрации Ульяновска сообщают о том, что собственники 96 квартир уже подписали соглашения о добровольном погашении долга на общую сумму 2 млн 600 тысяч рублей. Также было вручено более 2500 предписаний о необходимости погашения долга, ещё 3 […]
В начале сентября премьер-министр РФ Дмитрий Медведев утвердил запрет касательно включения расходов на банковские услуги в сумму, которую жилец платит за коммунальные услуги. Новые правила начнут действовать через год после публикации постановления, то есть осенью 2020 года. К этому сроку специалисты Департамента по тарифам и ценам по Ульяновской области пересмотрят тарифы на ЖКУ в соответствии с данным документом.
В Федеральной антимонопольной службе пояснили, что эта мера позволит снизить «финансовую нагрузку на граждан». Раньше коммунальщики заключали договоры с определенными банками. И если жилец пользовался услугами этих кредитных организаций при оплате ЖКУ, то комиссию с него не брали. За финансовые операции с банками должны были рассчитываться поставщики коммунальных услуг. На деле же выходило, что эти расходы включались в коммуналку. При этом размер комиссии мог быть сильно завышенным. Бывало, что он достигал 7%.
Если ресурсоснабжающая организация не имеет договора с банком, то получатель услуг платит комиссию дважды: в составе суммы, указанной в платежке, и в самом банке в момент оплаты. Поэтому в целях экономии люди склонны были оплачивать коммуналку именно в этих банках. И УФАС усмотрело в этом ограничение конкуренции.
Губернатор Ульяновской области распорядился незамедлительно вывести под свое подчинение Департамент жилищной политики и регионального государственного жилищного надзора из Министерства энергетики, ЖКК и городской среды.
Через неделю на площадке региональной Общественной палаты состоится заседание «Темы недели»: как защитить потребителей в сфере ЖКХ. Вопрос поднимался не раз. На одном из аппаратных свои претензии профильному министру Черепану высказывал и губернатор. Было сказано примерно следующее: если мы купим некачественные продукты, одежду или технику мы всегда сможем их вернуть. Почему мы настолько не защищены как потребители в сфере ЖКХ? Необходима инициатива по разработке дополнительных законодательных мер защиты. Предварительно Общественная Палата опрашивает экспертов. Ранее поговорили с советником губернатора в сфере ЖКХ Александром Потаповым: 
Загрузка …
