Аренда или выкуп?

Площадь земель города составляет 31 694 га. Ас января 2006 года границы Ульяновска увеличатся до 60 тысяч га. В его состав будет включена и пригородная зона. Одной из серьезных проблем в связи с передачей пригородной зоны является отсутствие денежных средств на ее содержание. Об этом и о наполняемости бюджета от арендной платы и выкупа земель рассказала журналистам в среду, 27 июля, председатель Комитета но управлению земельными ресурсами и землеустройству (КУЗР) Марина Водолазко.

Что касается земельной политики, то до января 2006 года согласно ФЗ №131 граждане и юридические лица, имеющие земельные участки на праве постоянного пользования, собственники зданий, строений, сооружений обязаны оформить занимаемые земельные участки в аренду либо в собственность. В 2004 году от выкупа в бюджет города поступило млн 850 тысяч рублей. В основном заплатили граждане, имеющие индивидуальные жилые дома. По словам Марины Водолазко, сейчас действует льготная цена. С 1 января 2006 года ставка земельного налога будет рассчитываться из кадастровой стоимости земли, что значительно выше нынешней. Одним из положительных моментов является то, что при выкупе земельного участка владелец будет платить земельный налог, что меньше арендной платы. Для выкупа необходимо гражданам представить заявление и документ, подтверждающий статус юридического лица, документ, подтверждающий право собственности на строение, и кадастровый план.

На сегодняшний день в реестре муниципальной собственности насчитывается 22 тысячи объектов. Это объекты движимого имущества, объекты инженерной инфраструктуры, объекты жилого и нежилого фондов, муниципальные предприятия и учреждения. Площадь муниципальной собственности 11 миллионов квадратных метров. Стоимость всего имущества оценивается в 16 миллиардов рублей. За первое полугодие 2005 года убытки только 39 муниципальных предприятии составили 148 млн. рублей. В рамках ФЗ №138 «О приватизации муниципального имущества» и ФЗ №131 до 1 января 2009 года муниципальное имущество будет приватизировано, за исключением тех объектов, которые связаны с жизнеобеспечением населения. В этом году в прогнозный план приватизации включены 67 муниципальных объектов, в перспективе планируется несколько предприятий ликвидировать, другие – выставить на торги.

В КУЗР постоянно работает комиссия по обеспечению своевременного поступления арендной платы за землю в бюджет города. Очередное ее заседание проходило вчера, 28 июля. Общая сумма задолженности за аренду на вчерашний день составила 271 174, 42 рубля.

Так, Союз театральных деятелей за 16 месяцев должен за аренду 49 759,19 руб., не считая пени, ИП Кашицын 29 149,39 руб. за 8 месяцев, Парамонов – 11 910,06 руб. за полгода, Хусаинов 41 895, 23 руб. за полгода, Куликов – 14 548,91 руб. за полгода. Решено взыскать задолженность в судебном порядке с предпринимателя В.Н.Кривченкова за девятимесячный долг в сумме 12 951,47 руб. плюс 436,71 руб. пени.