Уже в феврале ульяновцы получат квитанции с выросшей суммой платы за квартиру. Насколько именно она повысится, попытались выяснить на профильной комиссии в Общественной палате, но конкретного ответа так и не получили. Какие тарифы и взносы для ульяновцев утверждены и почему нет точного расчета — в нашем материале.

Комиссия по ЖКК Общественной палаты прошла в четверг под председательством Вячеслава Яроша. Во время обсуждения члены палаты не раз подчеркивали необходимость полного информирования ульяновцев об изменениях тарифов и размера платы за квартиру, но, как выяснилось, обеспечить его не так-то просто.

Повышение НДС в составе тарифов

Так, в 2026 году уже произошел рост тарифов, обусловленный повышением НДС — на 1,7 процента. О новых тарифах жителей Ульяновска информируют распечатки в отделениях РИЦ.

Впрочем, отсылок к документам, которыми новые тарифы утверждены, в них нет. Нужные приказы областного Агентства по регулированию цен и тарифов или отсылки к ним проще всего отыскать на сайтах организаций, поставляющих коммунальные ресурсы или оказывающих ЖК-услуги.

Газ для квартир с газовой плитой, а также с колонкой стал стоить 8,38 рубля за куб вместо 8,24 рубля. Газ, используемый также для отопления, — 8,34 рубля вместо 8,2 рубля.

Новый размер платы по нормативу при отсутствии счетчика приведен на сайте «Газпром межрегионгаз Ульяновск».

Новые тарифы на электроэнергию можно найти на сайте «Ульяновскэнерго». Одноставочный тариф поднялся с 5,55 до 5,64 рубля за Квт/ч. Тариф для квартир с электроплитами — с 3,88 до 3,95 рубля за Квт/ч. Так называемый сельский тариф — также с 3,88 до 3,95 Квт/ч.

Стоимость водоснабжения и водоотведения в Ульяновске с 1 января 2026-го приведена на сайте МУП «Ульяновскводоканал». Обратите внимание, что сначала на странице указаны тарифы, которые будут действовать с октября 2026-го, а только потом — уже вступившие в силу.

Получается, что с 1 января стоимость питьевой воды выросла для населения с 36,48 рубля за куб до 37,09 рубля. Стоимость водоотведения повысилась с 32,48 рубля за куб до 33,03 рубля.

Тариф для работающих в Ульяновске регоператоров по вывозу отходов с 1 января не поднимали — их услуги не облагаются НДС.

Подробную информацию о стоимости тепла и горячей воды с 1 января в Ульяновске можно найти на сайтах энергоснабжающих организаций. Например, для абонентов «Т Плюс» она размещена по ссылке.

Рост платы за капремонт

Плата за капремонт также должна подрасти — минимальный размер взноса по этой статье был повышен облправительством, а для домов с лифтами к взносу был добавлен еще один рубль с м2. Напомним, с прошлого года была введена доплата в 5 рублей с м2 для домов с крышными или блочно-модульными котельными. Подробно с получившимися минимальными тарифами можно ознакомиться на сайте областного Фонда капремонта. 

В итоге с нового года жители:

— домов от 10 этажей без отдельных котельных, но с лифтом будут платить за капремонт минимум 14,87 рубля за м2 вместо 12,61 рубля,
— домов от 10 этажей с отдельными котельными и лифтом будут платить минимум 19,87 рублей вместо 17,61 рубля,
— домов от 5 до 9 этажей без отдельных котельных и без лифта будут платить минимум 14,05 рублей вместо 12,77 рубля,
— домов от 5 до 9 этажей с отдельными котельными и без лифта будут платить минимум 19,05 рубля вместо 17,77 рубля,
— домов от 5 до 9 этажей без отдельных котельных, но с лифтом будут платить минимум 15,05 рубля вместо 12,77 рубля,
— домов от 5 до 9 этажей с отдельными котельными и лифтом будут платить минимум 20,05 рубля вместо 17,77 рубля,
— домов до 4 этажей без отдельных котельных и лифта будут платить минимум 14,19 рубля вместо 12,9 рубля,
— домов до 4 этажей с отдельными котельными и без лифта будут платить минимум 19,19 рубля вместо 17,9 рубля.

Появление НДС для управляющих компаний

Еще один источник повышения платы за квартиру с 1 января — услуга по ремонту и содержанию жилья, оказываемая управляющими компаниями. Как рассказали на заседании комиссии Общественной палаты, от управляющих организаций сейчас массово поступает информация о повышении стоимости этих услуг минимум на 5 процентов.

Такой рост связан с тем, что большинство коммунальщиков работали по схеме без НДС. Но с нового года лимит выручки, с которого его надо платить, был снижен до 20 млн в год -и большинство управляющих компаний в этот предел уже не вписываются. Правда, большинство не превышает предел, установленный для оплаты НДС в 5, а не 22 процента.

Итогового расчета по тому, на сколько с учетом всех повышений поднимаются платежи за квартиру для ульяновцев с нового года нет. Ранее ио главы Агентства региона по регулированию цен и тарифов Александр Ермаков сообщал «Улпрессе», что предельный рост платы за ЖКУ с 1 января ограничен 1,7 процентами. Но Агентство не учитывает взносы на капремонт и изменения в налоговой системе для управляющих компаний.

А вот для повышения тарифов с 1 октября 2026 года в Агентстве проводили более подробный расчет. О нем расскажем отдельно в ближайшее время.