1. Мышь – и та имеет норку!

В свое время классик посетовал на то, что в России две беды – дураки и дороги, позабыв беду третью – квартирный вопрос, хотя, возможно, в тот исторический промежуток времени он не был столь актуален. Многие нынешние олигархи – как столичные, так и местные, свое восхождение на финансовый Олимп именно с этого и начинали: кто-то из них строил пирамиду типа “Русского дома Селенга” или “МММ”, куда бесквартирный народец доверчиво вкладывал свои сбережения, чтобы быстрее купить жилье; кто-то – используя связи с власть предержащими, возводил генеральские дачи и загородные резиденции; иные же – просто манипулировали с жильем, исполняя роль посредника при купле-продаже.

Евгений Никифоров в Ульяновске начинал с операций с жильем, ибо до сего времени его считают у нас отцом-основателем рынка недвижимости. Риэлтерские конторы, агентства по купле-продаже жилья, газета “Мир недвижимости” – вот первые шаги начинающего бизнесмена.

Надо полагать, что на первом этапе своей предпринимательской деятельности Аргонавт баснословных доходов от купли-продажи не имел – не очень уж много сбережений водилось у населения после гайдаровской “шокотерапии”! Но вскоре возник «коттеджный бум», когда появившиеся в Ульяновске первые “новые русские” из числа генеральных директоров АО, высокопоставленных чиновников, криминальных авторитетов и т.д. возжелали жить в отдельных особняках и непременно в центре города. Именно тогда агентства и конторы “Аргостройинвеста” начали скупать развалюхи на улицах Красноармейской, Буинской, Федерации и других. Хозяев этих развалюх, как правило, пенсионеров, отселяли куда-нибудь в микрорайоны “Даманского” или “Свияги”, а на месте их бывших домовладений возводились маленькие дворцы с подземными гаражами, бассейнами и саунами.

“Аргостройинвест” разбухал, как на дрожжах. Рос и Аргонавт, ставший к тому времени вице-президентом Российской гильдии риэлтеров. Однако значительнее всего он вырос в глазах коллег-бизнесменов, когда взял на себя бразды правления по реализации областной Программы облигационных жилищных займов (1994-1998 гг.), для чего даже переселился из своего скромного офиса в белокаменное здание на площади Ленина.

2. Впереди

планеты всей

Считается, что механизм функционирования этой программы разработал профессор В.Чая, вице-губернатор, возглавлявший в те годы также комитет по экономике областной администрации и усиленно пропагандировавший ее в средствах массовой информации, чтобы Ульяновск был, как говорится, впереди планеты всей. За его спиной постоянно выглядывали две фигуры – наш герой Е.Никифоров и тогдашний директор МП “Ульяновскстройзаказчик” Л.Кочетов, также без устали указующие на великую ценность этой акции.

Идея была такова. В кубышках у населения, разъясняли пропагандисты, если что-то и звенит, то этого мало, чтобы сразу вот так, с “нуля”, взяться за массовое строительство жилья, ибо по нынешним временам каждый квадратный метр обходится чуть ли не дороже каменного моста.

Поэтому:

а) печатаем облигации и берем под них займы у желающих приобрести жилье;

б) направляем средства на строительство жилых домов в тех микрорайонах, которые уже обеспечены инженерными коммуникациями;

в) чтобы не «возникала» мэрия Ульяновска, обязуемся выделять от 10 до15 процентов квартир в каждом доме социально не защищенным гражданам и прочим льготникам, которые зарегистрированы в муниципалитете.

Таким образом, говорили Е.Никифоров и компания, стоимость квадратного метра жилья будет уже дешевле деревянного моста, что вполне доступно людям со средним уровнем доходов. Это, во-первых. Во-вторых, коль будем заниматься недостроем, то значительно сократятся сроки строительно-монтажных работ – это тоже «плюс». Наконец, в-третьих, в наше трудное время кто-то же должен заботиться о наших неимущих гражданах, инвалидах, ветеранах, многодетных матерях и т.д.! И кто, если не мы – бизнесмены от политики и политики от бизнеса!?

О том, что с этого будет иметь АОЗТ “Аргостройинвест” – по сути своей, частная фирма, Е.Никифоров, естественно, не распространялся, хотя, считается, его фирма заработала на этой операции немалые суммы. Пресса же взахлеб рассказывала о ценной инициативе. В газетном мире зачастую полутонов не бывает: или нахваливают так, что – самим тошно, или бьют наотмашь, в назиданье другим. Никому не пришло в голову спросить, а что это за недострои такие были у Ульяновска и в какой степени не завершены? Какое количество малоимущих вселилось в новое жилье? И что это за конгломерат такой образовался из городского “Стройзаказчика”, Домостроительного комбината, который “доводил до ума” им же недостроенные объекты, и его бывшего главного технолога Е.Никифорова, взявшего на себя инвестирование этого проекта, вместе с появившимся из небытия “Жилстройинвестом”, возглавляемым все тем же Л.Кочетовым? Наконец, какая судьба постигла несколько миллиардов неденоминированных рублей, выделенных из федерального бюджета на строительство жилья для военнослужащих, которые осваивал все тот же «Жилстройинвест», в каких коммерческих структурах они прокручивались?

3. «Джакузи»

для представителя

Правда, вскоре в местной прессе ни с того ни с сего вдруг начали хаять одно из первых лиц области – В.Сычева, тогдашнего полномочного представителя Президента РФ, а ныне – сенатора. До этого газета так высоко не замахивалась, ибо ругать представителя – все равно, что ругать самого Президента. А Его Высокопревосходительство г-на Президента, как известно, у нас осмеливаются критиковать лишь СМИ, принадлежащие олигархам – типа Гусинского или Березовского, но никак не смирные провинциальные издания.

А здесь скандал на весь мир – полномочного обвиняли в коррупции, выразившейся в лоббировании интересов АОЗТ “Аргостройинвест” и его генерального директора Е. Никифорова. Говорили, что это именно Сычев похлопотал о том, чтобы «Аргостройинвест» в свое время получил заказ на переоценку основных фондов «Авиастара». Желающих выполнить эту выгодную работу было хоть отбавляй (четыре столичные фирмы брались за заказ с условием оплаты в 300 – 350 миллионов неденоминированных рублей), но конкурса устраивать не стали. Фирма же Никифорова получила три миллиарда, то есть почти в десять раз больше, чем просили москвичи (“СГВ”, №72,14.05.99).

Говорили о четырехкомнатной квартире, которую Сычев, якобы в благодарность, получил в элитном доме, построенном на средства “Аргостройинвеста”, намекали насчет Инзенского диатомового комбината, который Аргонавт вроде бы прикупил по заниженной цене, но больше всего газета козыряла другим фактом – “джакузи”, которую бизнесмен подарил своему другу. И стоимость этого предмета роскоши называлась фантастическая – 7 тыс. долларов.

Обыватель недоумевал – она, что же, из золота сделана, эта “джакузи”?! Ну, насчет квартиры понятно: мышь – и та имеет норку! – а уж представителю Президента сам Бог велел иметь приличные апартаменты с автономным отоплением и соответствующим метражом. Но чтобы за какое-то чугунное корыто тысячи “баксов” выкладывать – это уж, извините! – ни в какие ворота не лезет!

Всплыли и другие факты: оказывается, квартиры в этом элитном доме также получили председатель областного комитета по управлению государственным имуществом, другие высокопоставленные областные чиновники. Но кого сегодня этим удивишь? Рука руку моет в России, начиная, наверное, с царя Гороха. Так что, сенсация о коррупции оказалась размытой, и о ней быстро забыли. Долго помнили лишь о “джакузи”, объясняя ее дороговизну тем, что там какие-то пузырьки всплывают, как в канаве с гейзером.

К тому времени бизнесмен и строитель Е.Никифоров обитал уже не на втором этаже главного здания области, а по соседству – на ул. Кузнецова,4, в главном офисе «Аргостройинвеста» в качестве владельца и гендиректора еще одной компании «Диатомит-инвест». В инвестиционном атласе области и даже в Интернете (коллега В.Чая постарался) появились сообщения о новых проектах Аргонавта: о выставочно-торговом комплексе в Ульяновске с бизнес-центром, рестораном и казино (5 млн. $), о техническом перевооружении Инзенского диатомового комбината (5 млн. $), о производстве продукции на основе диатомита (7 млн. $).

А что, не найдется таких денег? Совсем уже обнищала Россия? Чепуха! Вон уже и Олег Дерипаска со своим “Базовым элементом” вокруг да около ходит, присматривается, – этот не только какой-то там заводишко проглотит вместе с вековыми залежами диатомита, но и всю соседнюю Мордовию в придачу!

Широка страна моя родная! Много в ней лесов, полей и рек!..

4. О нашем

менталитете

Весной 2001 года Никифоров давал интервью прессе о проекте, связанном с восстановлением обанкротившихся предприятий, вроде Инзенского диатомового комбината, владельцем которого он являлся. Как и в период реализации программы жилищных займов, на журналистов пролился обильный словестный дождь об эксклюзивном в России использовании диатомитов как сырья при изготовлении фильтров – настоящей “золотой жилы” для предпринимателей региона.

Когда его спросили, почему предыдущее руководство комбината не воспользовалось этими уникальными возможностями и довело предприятие до нищенского существования, «Аргонавт», не задумываясь, ответил:

– Дело – в менталитете наших управленцев, в нехватке кругозора и предпринимательских качеств!

Ох, уж этот менталитет – всех наших бед причина! Раньше ссылались на пережитки позорного прошлого, на татаро-монгольское иго, на Владимира Красно-Солнышко, который не ту ветвь христианства выбрал, крепко перебрав хмельного накануне крещения Руси. И вот- нате вам! – менталитет!

Сегодня Е.Никифоров и другие наши интеллектуалы любят порассуждать о менталитете. О роли интеллигенции в возрождении российской государственности, о других высоких материях, но как только дело доходит до «халявы» или, по-русски говоря, до наживы, которую можно извлечь при переделе собственности, сразу же начинают проявлять небывалую активность, дабы первыми застолбить золотую жилу.

Яркий пример тому – наипервейший российский интеллигент и государственник, известный режиссер , поддержавший на выборах губернатора Ульяновской области генерала Шаманова и направивший сюда своих эмиссаров – Пиорунского, Ильинского и других «варягов» с тем, чтобы «отжать» у ульяновцев наиболее лакомые куски региональной собственности. И вряд ли у этой братии так удачно все сложилось, если бы не объявились у нее помощники из числа местных кадров. Не случайно же, губернатор в свое время назначил Никифорова заместителем по промышленности.

С местными помощниками «варяги» поставили свое дело, как говорится, на поток.

5. Ушлые ребята

Правда, иногда случались и «обломы». Где-то полтора года назад объявились в Ульяновске несколько не нашего вида молодые ребята во главе с неким Андреем Марсием. На пресс-конференции журналистов знакомил с гостями и рекомендовал их как высокого полета специалистов зам. губернатора Никифоров. Кстати, пресс-конференция странным образом проходила не в областной администрации, а почему-то в гостинице «Октябрьская», там, где проживал другой зам. губернатора – Пиорунский. После этой встречи в местной прессе и на телевизионных каналах пошли материалы с большим знаком «минус» о Криушинском судоремонтном заводе. В том плане, что хуже нашего завода найти трудно, потому московско-самарская компания «Волга-Танкер» его готова немедленно купить за миллионы долларов.

Недоверчивые ульяновцы озадачились. Если завод настолько плох, то за что же платить миллионы да еще и долларов? И, наоборот, если кто-то готов платить такие миллионы, то, получается, завод не плох, а и очень даже хорош?

Вскоре выяснилось, что прибывшие ребята делегированы в Ульяновск московской фирмой «Тринфико-Эдвайзерс». Работает в ней три человека, уставной капитал 20 тысяч рублей, главное направление деятельности – консультационные услуги. Затем появилась новая информация: молодые ребята – не кто иные, как специалисты по искусственному банкротству и по, так называемому, «отжиму» перспективных предприятий. Правительство Чувашии даже обращалось в Кремль и высшие судебные и правоохранительные органы по поводу неблаговидной деятельности фирмы «Тринфико-Эдвайзерс» на территории этой республики. Например, по дискредитации одного из лучших в России химических производств, работающего в Новочебоксарске. Скооперировав усилия, правительство и другие структуры Чувашии с треском выперли непорядочных гостей из своей республики.

У нас гости работали по той же схеме. Активная и хорошо оплачиваемая информационная война против криушинцев в местной прессе, разного рода надуманные заявления в прокуратуру и правоохранительные органы. А представлялись гости в качестве посредников от компании «Волга-Танкер», которая давно имела виды на наш судостроительный и судоремонтный завод, но у которой на законной основе дело выиграть не получалось. Выходит, пробовали убрать конкурента испытанным способом – с помощью московских «специалистов», на стороне которых была администрация области и курировавший этот вопрос Никифоров? Конечно, все это из области предположений, и утверждать точно у нас нет возможности.

Впрочем, точку поставил арбитражный суд, решение которого было не в пользу приезжих. После этого в кабинете Пиорунского, говорят, была поставлена еще одна точка в этом затянувшемся деле – мол, не получилось у вас, ребята, и гуляйте себе с Богом. «Ребята» тут же исчезли.

Ребята исчезли, а Аргонавт остался. Сегодня он, по слухам, проворачивает очередную громкую операцию, связанную с освоением солидных федеральных инвестиций в природоохранную сферу. Строит очистные сооружения на территории области, а заодно и испытывает на них фильтровальные установки, основным компонентом которых являются пресловутые диатомиты Инзенского комбината.

(По материалам местной

прессы и Интернета)

P.S. Похоже, что на посту вице-губернатора наш Аргонавт хорошо потрудился вместе с заезжими “варягами”. Как стало известно из неофициальных источников, Д.Пиорунский, распростившийся с нашим краем и генералом Шамановым, отблагодарил Никифорова тем, что оставил его в качестве своего преемника (и главного экономическогосоветника губернатора). Поговаривают даже, что и Шаманов, при счастливом стечении обстоятельств (если Кремль призовет его на государственную службу в высокие сферы – в правительство или Генштаб) будущим губернатором Ульяновской области видит нашего героя. С чьей подачи? Да все тех же «варягов», наверное.