“Прошу готовиться заранее…”

Четверг 21 июля в Димитровграде по праву стал днем губернатора. Глава администрации Ульяновской области Сергей Морозов с первых минут пребывания в городе (а приехал он со всей командой – руководителями администрации и правительства области) заявил, что в преддверии очередного отопительного сезона намерен всесторонне изучить состояние дел в каждом из субъектов области. Фактически этими словами началось совещание с руководителями коммунальных служб, посвященное подготовке жилищно-коммунального комплекса к отопительному сезону.

Губернатора главным образом интересовали следующие вопросы. Как в городе обстоят дела по аварийным ситуациям? Как осуществляется оплата коммунальных услуг? Как готовятся к зиме объекты социальной сферы и жилой фонд?

Забегая вперед, скажем, что совещание носило предельно деловой характер и прошло просто стремительно, без малейшего налета формализма. Первым делал сообщение председатель комитета по жилищно-коммунальному комплексу и строительству В.Бондарев.

Аварийно-диспетчерская служба в Димитровграде, отметил он, работает в штатном режиме. Те немногие аварийные ситуации, что возникали в последнее время в городе, быстро устранялись.

Не секрет, что многих жителей сегодня интересует, если не сказать – волнует, не будет ли осложнений по обеспечению водой, теплом, электроэнергией и т.д. с приходом в город частного коммунального бизнеса. Владимир Александрович заверил, что оснований для беспокойства нет. Работа с ООО ведется на надежной договорной основе, между комитетом, управляющими компаниями и подрядными организациями полное взаимопонимание

Что касается мероприятий по подготовке к зиме, то они также осуществляются в соответствии с планами. По ремонту котельных освоено в среднем около половины средств. Несколько отстают только ТЭЦ НИИАР, ООО “Тепловые системы” и котельная “Дикома”. По данным комитета по ЖКК, готовность этих котельных не превышает 30 процентов, тогда как процент готовности остальных – 72-77. В основном обеспечены необходимые запасы топлива.

Начались работы по ремонту систем центрального отопления, канализации, коммуникаций холодной и горячей воды. Выполнено больше половины запланированных объемов по ремонту кровли (работу тормозят только дожди). Ну, а объемы работ по заделке межпанельных швов значительно превышают прошлогодние показатели, хотя и они, судя по всему, будут перевыполнены. Нет сбоев и в подготовке снегоуборочной техники.

В целом из запланированных на все мероприятия по жилищно-коммунальному комплексу 65 миллионов рублей пока освоено 39 процентов.

Рассказ Бондарева дополнили руководители МУП “Котельные и тепловые сети”, электросетей, водоканала и МУП “Управление жилым фондом”. Из 23 муниципальных котельных сегодня на сто процентов готовы 10. На остальных ведутся работы, и в скором времени следует ожидать полной готовности всех. Беспокойство вызывает только одна “заноза” – долги ноября-декабря 2004 года за газ, которые предприятие планирует погасить до 1 сентября. По текущему же потреблению долгов у предприятия нет. Чтобы ускорить решение проблем по взаимным обязательствам, КТС подали судебные иски в отношении предприятий-должников.

В ближайшее время собираются погасить свои долги и “Городские электрические сети”, по текущим же платежам все обязательства перед “Ульянвоскэнерго” выполнены. Сегодня полным ходом идет замена оборудования, работы на подстанциях, ремонт уличного освещения.

К 1 сентября также готовы провести все запланированные работы в водоканале. Одна из важнейших задач – ремонт ветхих сетей на канализационных коммуникациях и водопроводе. Тем не менее, оснований для тревог, как считает руководство предприятия, нет.

Производственная программа по текущему ремонту жилого фонда заметно отличается от прошлогодней программы. Связано это с тем, что в этом году был утвержден новый тариф, предполагающий полную оплату этих услуг. К примеру, по ремонту кровли мы уже приблизились к итоговым показателям прошлого года. То же и по заделке межпанельных швов.

К функционированию в зимних условиях готова половина всех тепловых систем, а остальные могут быть, как считают специалисты, уже к 20 августа. Что же касается подготовки контуров зданий (остекление окон, навес дверей, установка пружин), то ее, как у нас уже давно заведено, начнут в сентябре. Причина банальна – варварское отношение к нашему общему имуществу.

При этом выполнение всех ремонтных работ осуществляется адресно, а об их результатах компания отчитывается перед Советом депутатов и горожанами – в средствах массовой информации.

Второй месяц “Управление жилым фондом” работает в сотрудничестве с новыми, частными, коммунальными предприятиями. Пока между ними никаких противоречий при подготовке к зиме не возникало.

Отчитались перед собравшимися и руководители новых управляющих компаний – ООО “Ремонтируем и строим” и ООО “Сервис-град”. Они подтвердили плановый ход работ и уверили, что намерены даже опередить график, завершив все до 1 сентября.

Эти, в общем-то уже обычные для димитровградцев, ставшие нормой, отчеты, как оказалось, в определенной системе координат выглядят как достижения. О чем и сказал в своем отступлении глава области. С.Морозов. “Заделка межпанельных швов, планы месяца, отчеты перед населением, превышение планов ремонта кровли… Все это и не снилось этому краю безобразий под названием Ульяновск”, сказал он.

Его поддержал руководитель жилищной инспекции области ***Ярош, отметивший, что по результатам двух недавних проверок города он убедился лично, что в Димитровграде работа действительно идет системно. Хотя, несмотря на то, что по отдельным домам уже есть и соответствующие акты и паспорта готовности, по ведомственному фонду и жилью, находящемуся в федеральной собственности, есть отставание. Он также не поддержал решение коммунальных предприятий отложить работы по контурам зданий на осень. Не принял он и причину такой отсрочки – варварство не должно диктовать свои условия в городе высокой культуры. Недопустима также отсрочка по погашению долгов за потребленные энергоресурсы, платить придется не только по текущим обязательствам 2005 года, но и по обязательствам прошлогодним.

В заключение он отметил нормальные взаимоотношения управляющих компаний и подрядных ООО, сказав, что это великолепный пример для всех населенных пунктов области. Это касается и аварийно-диспетчерской службы, явно передовой в области, хотя и димитровградцам есть чему поучиться, в частности он предложил побывать в Мордовии, где эта служба поставлена на очень высокий уровень.

Свой доклад технический директор НИИАР В.Калыгин начал с уточнения процентов, которые порой оказываются необъективными. Подготовленность ТЭЦ к работе в зимних условиях он оценивает на уровне 47-48 процентов. По его мнению, практически в институте к началу отопительного сезона уже готовы. Ремонт энергетических и водогрейных котлов, другого оборудования ТЭЦ ведется в соответствии с графиком и будут выполнены в намеченные сроки. Приобретается аварийное топливо. По долгам за газ институт расплатился полностью. Цех наружных коммуникаций провел проверку сетей. Ведутся работы по ремонту теплоизоляции на магистральном трубопроводе. Состояние дел на водозаборе также вполне благополучно.

Тем не менее, он не разделил оптимизма “Управления жилым фондом” по долгам, по которым МУП предполагает рассчитаться с институтом к осени. К тому же, теплоисточники, как заметил Калыгин, к сожалению, даже если учитывать повышение тарифа для населения до ста процентов, могут оказаться перед новыми долгами перед подрядчиками-ремонтниками, так как тарифы были повышены с 1 марта, а дотации на выпадающие доходы первых месяцев года не предусматриваются. И предприятия по-прежнему вынуждены авансировать население. Да и ремонтные работы необходимо вести уже сегодня, тогда как обязательства по долгам когда еще будут выполнены… Впрочем, по всем спорным финансовым вопросам, обязательствам (в том числе и по другим теплоисточникам) губернатор поручил разобраться областному управлению финансов и анализа.

Руководство области в целом приняло отчет Димитровграда с удовлетворением и надеждой. Однако, завершая встречу, С.Морозов повторил, что раз в неделю руководство области будет проверять готовность бюджетных учреждений, жилого фонда к зиме, и предупредил: “Прошу готовиться заранее. Но не к нашему визиту, а к отопительному сезону”…