В Ульяновске идет война за «золотую» землю

Огонь полыхал в деревянном пристрое к дому по улице Гончарова, 13а. Пламя не успело наделать большой беды: пожарные потушили его быстро. Ущерб составил всего три тысячи рублей (выгорели «внутренности» и крыша пристроя). Причина возгорания, увы, осталась за завесой тайны. Несмотря на это, по городу сразу же разнесся слух об очередной «войне» за землю в центре города. Как нам стало известно, одна из ульяновских фирм задалась целью снести «подгоревшее» здание и построить на его месте торгово-офисный центр. Говорят, что в оперативном порядке был подготовлен соответствующий акт… Однако вмешалось руководство заповедника «Родина В.И. Ленина», в ведении которого находится дом по Гончарова, 13а. Все дело в том, что это здание считается памятником культуры. В начале XIX века здесь располагался Сибирский воспитательный дом, а затем, вплоть до 1918 года, оно находилось в ведении епархии. – Увы, решение подобных вопросов при помощи огня – не редкость, – говорит директор заповедника Александр Зубов. – Да и в других регионах ситуация похожая. Везде идет борьба за «золотую» землю. Но Ульяновск пока еще остается уникальным городом: у нас практически в нетронутом с XIX века состоянии сохранилась центральная часть. Таким богатством в России может похвастаться разве что Елабуга. Между тем, в Ульяновске готовится новый проект зон охраны заповедника. Это главный «барьер», защищающий ценные здания от сноса – план, где указано, что, где и в каком виде можно строить. По словам Александра Николаевича, в новой редакции документа будет дано значительное послабление инвесторам, облюбовавшим центр города. К примеру, там, где раньше разрешалось возводить лишь двух-трехэтажные дома, смогут вырасти четырехэтажки. – Прежний проект был разработан в 1984 году! – говорит Зубов. – За 20 лет изменились и требования к застройке, и сами технологии строительства. Но главная цель заповедника – сберечь памятники истории, культуры, архитектуры – осталась неизменной. В мемориальной зоне на улице Ленина никаких послаблений не будет, это я обещаю! Новые «правила игры» для застройщиков должны быть утверждены до конца этого года. Наша справка Площадь заповедника «Родина В.И. Ленина» – 173 гектара. На этой территории расположено около 400 домов, половина из которых считаются малоценными (то есть их могут пустить под снос). Заповедник делится на пять зон: 1. Историческая застройка на улицах Корюкина, Радищева, Пролетарской. 2. Ленинский мемориал с близлежащими зданиями. 3. Участок улицы Ленина от улицы Советской до Железной дивизии. 4. Ленинский мемориальный квартал. 5. Свияжский склон с чувашской учительской школой. Абсолютно неприкосновенной считается только четвертая зона. Финансируется заповедник из государственного бюджета – получает 32 миллиона рублей в год.