Начавшийся в Ульяновске отопительный сезон привел в напряженное состояние всех без исключения – горожан, мэра, губернатора, все службы, так или иначе, отвечающие за жизнедеятельность областного центра. Несмотря на бодрые рапорты на чаль – пиков всех рангов о готовности города к зиме, как всегда, слова разошлись с делом.

1. Чубайс атакует

Мало того, в канун пуска тепла Ульяновск атаковал Чубайс – не лично, конечно, а через структуру РАО «ЕЭС» – Ульяновскую территориальную генерирующую компанию (правопреемницу «Ульяновскэнерго»), которая потребовала от мэрии возврата старых долгов в размере более 500млн. руб., замороженных с2001 года. Именно тогда, при поддержке президента В.Путина, администрацией области была достигнута договоренность с РАО “ЕЭС России” о реструктуризации всех задолженностей энергетикам сроком на 14 лет. И вот сейчас, задействовав областной арбитражный суд и службу судебных приставов, монополисты пошли в наступление. Мало того, и приставы захотели “поживиться” на этой ситуации, назначив штраф в размере 7 % от суммы долга – а это 35 миллионов. Не хило?!

Что же произошло? Кто-то из сторон нарушил соглашение? Вроде бы нет! Ульяновск текущих долгов перед энергетиками не имеет, да и область, выполняя план-график реструктуризации, оплатила за девять месяцев 2006 года 150 миллионов рублей. Тогда в чем дело?

Ходит слух – в МУП “Теплоком”. Этот лакомый кусочек муниципальной собственности, как и “Водоканал”, давно не дает покоя ведомству Чубайса. В большинстве регионов Поволжья энергетики уже завладели подобными предприятиями. Ульяновск пока держится.

2. Вынь да положь!

В полуобморочном состоянии и ТСЖ -так называемые товарищества собственников жилья. Эти новые субстанции, возникшие в ходе жилищной реформы несколько лет тому назад и широко разрекламированные правительством, оказались, как всегда, крайними – и за «недотоп», и за протекающие трубы центрального отопления, и за рассроченный асфальт на тротуаре, – в общем, за все, что мешает спокойно жить.

– А что мы одни можем сделать? – признается председатель одного из первых в Ульяновске ТСЖ «Град Симбирск» Владимир Назаров. – Мечемся, как белки в колесе! И вроде бы власть есть, и всякие там общественные и государственные комитеты по реализации жилищной реформы, которые, согласно правительственным декретам, также должны отвечать за коммуналку, однако, когда руки до дела доходят, все оказываются в стороне. К чиновникам иду – отвечают «Не до вас! Своих проблем полно», к Ярошу иду – там сплошная говорильня; городская ассоциация ТСЖ (есть и такой общественный орган) требует взносы по 5 коп. за кв.метр. Ну, платили мы эти взносы, а понадобилось в суд идти – отстаивать свои права, адвоката нанимали сами. Зачем нам такая ассоциация, которая лишь деньги берет, ни за что не отвечая?

Главная проблема у ТСЖ – в поставщиках коммунальных услуг, в монополистах, диктующих цены, или местных МУП, вроде «Теплосервиса», который тоже не прочь урвать лишнее.

Предположим, за услуги ЖКХ все ульяновцы платят 80 процентов от их стоимости (правда, эта цифра вызывает много споров – как в сторону уменьшения, так и увеличения), остальные же 20 процентов доплачивает бюджет. В свое время у ТСЖ вместе с «Теплосервисом» и городским комитетом соцзащиты было трехстороннее соглашение по поводу этих доплат, нос января 2006 года это соглашение не продлили, оставив собственников жилья один на один с «Теплосервисом». Тот потребовал все 100 процентов.

– Как бандиты с большой дороги, вынь им да положь! – сокрушается Владимир Назаров. – Вот таким образом мы и стали как бы гражданами второго сорта. Муниципальным жилищным управляющим компаниям легче – они с властью договорят-

ся: из одного бюджетного котла кормятся. С нас же дерут три шкуры! И никому до этого дела нет – ни прокуратуре, ни областному правительству. Такое впечатление, что чиновники саботируют коммунальную реформу, противятся переводу ЖКХ на рыночные отношения. А ведь есть ряд постановлений правительства, в которых утверждены правила предоставления ТСЖ коммунальных услуг, в них все конкретно расписано, как и за что, какие тарифы и кто доплачивает, – целые фолианты издаются. Но на местах, в регионах, их, похоже, никто не читает. А если и читает, то не исполняет! Скажем, в феврале этого года комитет по регулированию цен устанавливает для ТСЖ тарифы затепло в размере 15 руб. 99 коп. за кв.м., ни копейкой больше! «Теплосервис» же в зимне-весенний период доводит этот тариф до 20 руб. Результат – у нас 300 тысяч долгу! Сейчас – еще больше…

3. Когда же жить начнем?

Много вопросов у руководителей ТСЖ по поводу земельных отношений и инженерных коммуникаций, расположенных на территориях, прилегающих к их домам. Волнует также установившаяся традиция, которая приравнивает ТСЖ к юридическим лицам, а раз так, то и оплачивать услуги за поставку воды, тепла, электроэнергии и т.д. должны наравне с промышленными предприятиями. В чем же тогда заключатся пресловутая социальная защита населения, о которой так любят говорить наши чиновники и государственные мужи из Кремля?

«Все устраиваются, устраиваются, -когда же, наконец, начнут жить?» – посетовал когда-то Лев Толстой. Так и мы сегодня. С начала горбачевской перестройки выросло уже новое поколение, которое все реформирует, реформирует…

А старому-то уже и жить не осталось!

Александр САВЕЛЬЕВ