Двое обманутых дольщиков уже умерли от сердечного приступа, одна женщина перенесла инсульт. Каждый день появляются все новые и новые жертвы строительных афер в разных городах страны, но Ульяновск – рекордсмен, только у нас мошенники умудрились продать одну квартиру восемь (!) раз. В минувший вторник в наш город прилетел депутат Государственной Думы Александр Хинштейн, который предложил для решения проблемы обманутых ульяновских дольщиков взять банковский кредит под залог… Ленинского мемориала.

Обманываться рад…

Загадка русской души, особенность нашего менталитета состоит в том, чтобы сначала создать себе трудности, и потом героически их преодолевать. Сначала «МММ», финансовые пирамиды, а затем, да практически без передышки, пирамиды строительные – многократная перепродажа строящихся квартир. Как можно попадаться на одну и ту же удочку столько раз? Почему наш народ такой доверчивый и так рад обманываться – отдавать свои деньги мошенникам, не спрашивая и не задумываясь, как потом вернуть их обратно… Ну вот на самом деле – загадка! И вот она особенность – сначала эти строительные аферы по всей стране расползлись (и ни за что не поверю, что сделано это было без участия государства), а сейчас государственные мужи доблестно кинулись в бой на решение проблемы.

Почти год прошел с момента возбуждения уголовного дела против ООО «Капитальное строительство», прославившегося своими махинациями с жильем. Вначале эта компания работала честно – построила два дома, квартиры в которых благополучно обрели своих жильцов. Но это был, так сказать, «рекламный пробник», замануха для других клиентов. Полученной прибыли генеральному директору Валерию Коваленко показалось мало. Заложив четыре новых здания в Засвияжском районе, он начал продавать одну и ту же жилплощадь сразу нескольким владельцам. Брал недорого. От покупателей отбоя не было. Так, у одной квартиры оказалось аж восемь хозяев.

В омут с головой

Люди отдавали свои «кровные», ждали годами. Всего же от такой комбинации пострадало около полутора тысяч ульяновцев. Среди них – семья с шестерыми детьми, фактически оказавшаяся на улице. Пострадали и частные фирмы, купившие помещения на первых этажах под офисы. Всего злоумышленники «нагрели» горожан более чем на полмиллиарда рублей. А дома-то, кстати, так и остались недостроенными…

Сейчас Коваленко арестован, находится под следствием. Вот только обманутым соинвесторам от этого не легче. Арестованного имущества, чтобы рассчитаться со всеми, недостаточно. Они уже и в суд подавали, и офис «Капстроя» захватывали. Многие на этом деле потеряли не только деньги, но и здоровье. Двое мужчин скончались от сердечных приступов, одна женщина пережила инсульт.

– Ситуацию, подобную вашей, можно наблюдать в Московской области, – рассказал «Вестям Ульяновска» Александр Хинштейн. – Там тоже возбуждено около двух десятков дел и существует около 170 незаконно построенных объектов.

Александр Евсеевич предложил свой способ выхода из положения – региону можно либо получить ссуду из федерального бюджета, либо банковский кредит, на сумму от 150 до 200 миллионов рублей. Но банки, как известно, просто так денег не дают, им нужна гарантия. И лучше всего на роль последней подходит какое-либо имущество. Какое же, в данном случае?

– Залогом станет мемориальный музей Ленина, – объяснил Хинштейн. – Думаю, будь Владимир Ильич жив, он одобрил бы такой шаг.

Увы, спросить согласие Ильича невозможно. Но у здравствующих ульяновцев сразу возникает вопрос, что будет, если не сможем расплатиться? Неужто придется отдавать главную достопримечательность города?

– Область сейчас находится на экономическом подъеме, – развеял сомнения губернатор Сергей Морозов. – Так что проблем с погашением кредита быть не должно.

Кому исправлять ошибки государства?

Другой выход из положения предложил член Совета Федерации Федерального собрания РФ от Правительства области Рустем Шиянов.

– Необходимо привлечь силы предпринимателей региона, – отметил он. – За счет спонсорских средств многодетной семье Егоровых в ближайшее время будет приобретена квартира. Далее следует обязать каждого бизнесмена взять шефство над одной семьей и обеспечить ее жильем.

Конечно, можно попытаться заставить бизнесменов скинуться на квартиры для дольщиков. Но как быть, если через месяц или два мы получим новый «Капстрой-2»? Боюсь, тогда на всех обманутых соинвесторов у нас предпринимателей с лишними деньгами не хватит.

Если волна аналогичных афер прокатилась по всей стране, то, скорее всего, дело не в том, что какому-то отдельному мошеннику пришла в голову гениальная идея по облапошиванию граждан. Значит, этот трюк заложен в системе, когда существующее законодательство дает возможность наживаться на обмане соинвесторов. Сами подумайте, ведь преступники умудряются творить свои дела на глазах у местной власти, стало быть, тут изначально что-то неправильно. А обращаться к бизнесменам за помощью всякий раз, когда государственная система дает сбой, – это не вариант, это скорее показатель, мягко говоря, неэффективной работы самих чиновников.