От афер со стороны ООО «Капитальное строительство» пострадали 964 жителя Ульяновска, а общий объем ущерба, нанесенный участникам долевого строительства, по самым скромным подсчетам самих граждан составил 561 млн рублей.

Из них 259 млн рублей потеряли те, кто приобрел квартиры первыми, и 302,5 млн рублей попало на двойных продажах. Например, одну из квартир в 4-х домах, построенных мошенниками, продали 9 раз. Об этом корреспонденту ИА «Рсобалт-Приволжье» сообщили в общероссийском общественном движении «Комитет пострадавших дольщиков: ЖИЛЬЕ, ЗЕМЛЯ, ЛЮДИ» (ООД «КПД: ЖЗЛ»).

Напомним, вчера пострадавшие дольщики Ульяновска вышли на бессрочную голодовку, присоединившись к общероссийской акции протеста соинвесторов долевого строительства. Сегодня в Ульяновске в голодовке принимают участие 10 человек, ожидается, что к ним присоединятся еще столько же обманутых соинвесторов. Акция проходит в помещении ульяновского областного центра Помощи обманутым соинвесторам долевого строительства.

Как отметили ИА «Росбалт-Приволжье» в «Комитете пострадавших дольщиков», обращения граждан Ульяновска по фактам мошенничества со стороны директора ООО «Капитальное строительство» В. Коваленко начались в конце 2005 года. В июне 2006 года директор компании был арестован, в ноябре прошлого года дольщики предложили губернатору области подписать трехсторонее соглашение и направили руководству региона предложение по выходу из кризисной ситуации путем привлечения инвесторов. Однако из-за низкой коммерческой привлекательности региона бизнесменов, желающих вложить деньги, не нашлось. Впрочем, как и возможностей решить проблему. При этом надо было решать не проблему недостроев, как в большинстве регионов страны, а проблему строительства жилья для тех, кто приобрел квартиру во вторую очередь. Дольщики смогли «выбить» лишь 25 млн рублей из областного бюджета.

Обманутые граждане опасались, что банкротство компании — застройщика приведет к рейдерским захватам домов и столкновениям интересов между дольщиками первой и второй очереди.

«Губернатор взял под контроль процедуру банкротства», отметили в ООД «КПД: ЖЗЛ». Новое предложение дольщиков, которое они представили главе области 11 апреля, было основано на ином принципе. Так, предлагается принять за основу самарский опыт. Дольщики разработали предварительный расчет для бизнес-плана по строительству домов за счет областного бюджета, заказчиком которого выступало бы министерство строительства области. Понимая, что деньги из областного бюджета на это вряд ли найдутся, дольщики намерены требовать предоставление из федерального бюджета беспроцентной ссуды или возвратной помощи.

По мнению дольщиков, разница между себестоимостью строительства и рыночной ценой жилья позволит в течении 1,5 — 2 лет не тлько построить квартиры, но и вернуть в бюджет вложенные деньги. Для решения проблемы дольщиков Ульяновска потребуется выделение земельного участка под застройку и 150 млн рублей.