Основной приметой дикого капитализма 90-х годов был «комок». Десять лет назад в них продавалось все. Но шло время, ларечный ассортимент сузился до пива, сигарет и жвачки. Покупатель уходит с улицы в цивилизованные места торговли – в супермаркеты. Это понятно и вполне объяснимо. В супермаркетах товар не валяется под ногами у продавца, на него (товар) есть, как правило, все необходимые сопроводительные документы, покупатель получает чек, что дает ему возможность вернуть или обменять товар. В большинстве крупных городов ларьки практически исчезли. Однако в Ульяновске ситуация порой приобретает неожиданный оборот…

Примером цивилизованного вхождения города в рынок может служить, например, реконструкция универмага «Заволжский», что расположен в новом городе на Ульяновском проспекте. Проведена она была в рекордные сроки – с февраля по ноябрь 2006 года. Непосредственным организатором и исполнителем реконструкции выступила ульяновская группа компаний (ГК) «Грифон» совместно с калининградской ГК «Вестер». В результате невзрачный универсам образца 70-х превратился в современный торговый комплекс «Гранд». При проведении реконструкции были целиком заменены системы водоснабжения, вентиляции, пожаротушения и инженерные коммуникации. Строители усилили каркас здания и расширили внутреннюю торговую площадь за счет перепланировки помещений. Несомненным плюсом проекта явилось пятикратное (!) увеличение численности персонала. Все работники получили полный социальный пакет и зарплату не ниже 5000 рублей.

Но вокруг торгового центра располагаются те самые ларьки и павильоны, которые достались микрорайону в наследство от мутных 90-х годов. Причем возникли эти объекты торговли на земле универмага «Заволжский» совершенно незаконно. Фактически был осуществлен самозахват территории. В первые годы после своего появления ларечники даже не платили за землю, на которой расположились. За них платил универмаг. Кроме того, под ларьками и павильонами расположены инженерные коммуникации универмага. Прикрывал (а по сути крышевал) в ту пору всю эту незаконную деятельность хозяин одного из киосков – скандально известный бывший депутат городской думы и владелец группы компаний «Росток» Виктор Барткайтис (на фото), вовсю использовавший для узаконивания своей ларечной сети пресловутый административный ресурс. В кратчайшие сроки им были в обход закона заключены необходимые договоры аренды и субаренды, несмотря на многочисленные нарушения правил пожарной безопасности и санитарных норм. Ситуация сохранялась неизменной, и в ту пору, когда депутат угодил в колонию за мошенничество в особо крупных размерах, его фирма «кинула» сотни вкладчиков, оставив их без денег и обещанных квартир. Некоторые из пострадавших от отчаяния покончили с собой.

Тем не менее, после выхода мошенника на свободу, руководство ГК «Грифон» отнеслось к нему дипломатично и предложило во избежание конфликта хозяйствующих субъектов тоже принять участие в проекте реконструкции «Заволжского». Барткайтис (получивший на зоне погоняло Баркас) отказался. Тогда руководство универмага предложило ему компенсацию за уход с незаконно занятой им земли – несколько миллионов рублей! Однако Баркас заломил еще большую цену. В итоге реставрация торгового центра прошла без его участия. Более того, бывший зэк начал пакостить конкурентам. В разгар строительных работ в квартиры расположенных рядом с универмагом домов стали звонить шустрые юнцы. Они предлагали жильцам подписать письмо протеста. А в газете «Новый град Симбирск», которую контролирует Баркас, стали печататься статьи против реконструкции и с обвинениями организаторов проекта в «ущемлении интересов малого бизнеса». Последнее было откровенной ложью: после реставрации ларечники получили возможность за ту же цену, что они платят Барткайтису, арендовать помещения в торговом центре, где условия работы намного лучше.

На сегодняшний день конфликт между двумя бизнес-структурами из-за незаконно занятой бывшим депутатом земли перешел в судебную стадию. В их противостоянии пытается разобраться арбитраж. Один процесс, инициированный мэрией города, которая отказалась продлевать с Барткайтисом договор аренды, бывший депутат-зэк уже проиграл. Однако он упорно отказывается исполнять решение суда, видимо, полагаясь на свои, еще сохранившиеся во властных структурах, связи. Интересно, а в прокуратуре у экс-зэка тоже связи есть? А то ведь ей, кажется, самое время в ситуацию вмешаться и утвердить торжество закона в этой мутной истории.