Район застройки находится в Засвияжье: с одной стороны его ограничивает улица Ефремова, с другой – Московское шоссе. Проект включает в себя жилые дома на площади в 50 гектаров для 30-ти тысяч ульяновцев, объекты культуры, коммунального хозяйства, а также собственную инженерную и транспортную инфраструктуры. На первом уровне многоэтажных зданий

расположатся автомобильные парковки. В микрорайоне предусмотрена пешеходная зона и детский сад. Завершение строительных работ намечено на 2013 год.