По новому генплану площадь нашего города увеличится, а в центре вырастут «небоскребы»

Генеральный план Ульяновска, рассчитанный до 2025 года, был принят депутатами Городской Думы. Однако, как утверждают сами чиновники, проект, разработанный специалистами Санкт-Петербургского института урбанистики, наверняка будет дорабатываться. Ведь спрогнозировать со стопроцентной уверенностью, что именно будет даже через год, не может никто.

Северо-запад

Город будет расширяться по направлению к Карлинскому и Лаишевке. Новые дома будут строиться на существующих ныне сельхозугодиях. С севера их возведение будет ограничивать новая федеральная автодорога «Ульяновск – Димитровград – Самара», проходящая по новому волжскому мосту. В районе Соловьева оврага может вырасти спортивно-рекреационная зона.

Так называемая магистраль непрерывного движения будет проходить от улицы Юности по нескольким существующим «городским артериям» (пока не определено, каким), вдоль Свияги и уходить на федеральную трасу на Сызрань.

Запад

Активно будут развиваться пригородные поселения (например, Баратаевка). Здесь появится новый район, центр которого расположится на месте нынешнего выезда из города на трассу «Сызрань – Цивильск» в районе аэропорта «Ульяновск – Центральный». Возводить будут как малоэтажные дома, так и высотки. В микрорайоне «Запад-1» ориентировочно построят 700 тысяч квадратных метров социального жилья.

Будет построена новая объездная дорога. А существующая ныне превратится в городскую магистраль. Аэропорт останется на своем «законном» месте: переносить его слишком накладно.

Московское шоссе расширят.

Юго-запад

Строительство пойдет «вглубь» Вырыпаевки и Лугового.

Восток

Застройка Нового города будет продолжаться в сторону Архангельского. Многоэтажки вырастут по периметру микрорайона, с выходом на бровку волжского берега. Центр нового жилого района будет располагаться на пересечении проспектов Ленинского Комсомола и Дружбы Народов. Малоэтажная застройка (коттеджные городки) появится на полях Чердаклинского района.

В районе аэропорта «Восточный» построят крупный терминал для приема и обработки грузов, а также создадут логистический центр. А между Верхней террасой и Новым городом появится комплекс деловой и торгово-коммерческой активности.

Жилое строительство на Нижней и Верхней террасах ограничено из-за того, что здесь располагаются особо охраняемые объекты. От нового моста через улицу Оренбургскую и проспект Созидателей в направлении к «Восточному» будет проложена магистраль непрерывного движения. Второй такой магистралью останется Димитровградское шоссе. С Нижней террасы на него будет выходить новая автодорога.

Центр

Планируется вынос из этого района крупных предприятий – спиртзавода, «Контактора», «Утеса». На их мест вырастут общественно-деловые центры. Строительство будет вестись выборочно, с учетом охраняемых территорий, оползневых и водоохранных зон. Застройка исторической части Ульяновска предполагает разработку отдельного проекта. Скорее всего, она будет малоэтажной.

Там, где позволяют условия, дома будут расти не вширь а ввысь: возможно, что центре появятся «небоскребы» высотой до 24 этажей. Под улицу Минаева планируют пробить туннель для автомобилей, чтобы разгрузить сложные перекрестки.