Сто молодых семей из Ульяновской области в нынешнем году получат казенную помощь на приобретение жилья

СРЕДА, 16 августа, стала добрым днем для двух десятков молодых семей Ульяновской области: в этот день им вручили сертификаты на приобретение жилья. Участником знаменательных событий стал и руководитель Федерального агентства по образованию Григорий Балыхин.

Событие было плановым, прописанным в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной программы «Жилище». Полученный сертификат дает его обладателю право на компенсацию из бюджета части затрат на приобретение жилья или погашение банковского ипотечного кредита. В прошлом году такую субсидию получили 38 молодых семей. В этом их будет 102, а в будущем году – уже 150.

По словам губернатора Сергея Морозова, содействие власти в приобретении жилья может стать еще одним аргументом для молодежи, чтобы сделать выбор в пользу Ульяновской области. А без участия молодых у региона попросту нет будущего. То, что здесь начинает формироваться

благоприятная для развития среда, отмечали и высокие московские гости.

Впрочем, обеспечение крышей над головой даже 102 семей – это слишком мало. Так, на первое января 2006 года из 21 тысячи ульяновских семей, нуждающихся в жилье, к молодым относились только 700. Как считает руководитель орготдела областного комитета по делам молодежи Алексей Шишов, эта цифра далека от реальной, просто тогда, два года назад, молодые люди еще не видели смысла становиться в очередь на получение жилья – знали, что все равно ничего не получат. Так что молодых семей, мечтающих о новоселье, значительно больше. На сколько? Это еще предстоит выяснить.

В комитете по делам молодежи Ульяновской области надеются, что все-таки удастся в будущем значительно увеличить количество семей, получающих жилищные сертификаты. К примеру, в Пермском крае аналогичные сертификаты получили 837 молодых семей. Правда, тот регион заметно богаче. Да, от экономического благополучия региона зависит многое, поскольку федеральный бюджет компенсирует только 10 процентов расчетной стоимости квартиры, остальное – вклад областного и местного бюджетов, причем основная доля приходится на муниципальную казну. Так,

в этом году из федерального бюджета на сертификаты для молодых семей Ульяновского региона ушло только 4,7 миллиона рублей, из областного – 4, а из муниципальных – 11,9.

Есть и еще одна незадача, связанная с экономическим состоянием области, – уровень жизни населения. Увы, кроме обязательных условий получения сертификата – признания нуждающимися и соответствие возрастному цензу (до 30 лет), есть еще и требование их платежеспособности. Потому субсидия, получаемая по сертификату, составляет лишь 40 процентов расчетной стоимости жилья. А она, увы, далека от рыночной. Так, для семьи из Ульяновска из двух человек сумма, прописанная в сертификате, составляет 185 тысяч рублей, из трех – 270 тысяч. Между тем даже однокомнатная квартирка в спальном районе стоит более миллиона. Для сельских жителей субсидия еще скромнее: семье из двух человек в Староку-латкинском районе причитается по сертификату всего 27 тысяч рублей. Для троих – 54 тысячи. Печально, что даже с этих невеликих сумм получатели обязаны по закону выплатить подоходный налог. Так что в большинстве случаев деньги могут пригодиться только как первый взнос ипотечного кредита. А дальше молодым папам надо будет всю жизнь работать, чтобы расплатиться за жилье, цены на которое, увы, пока так и не падают.

Точных данных никто в областном правительстве дать не мог, но известно, что очень многим соискателям «молодежного» сертификата было отказано. Может, и к лучшему? Как признался в кулуарах один из областных чиновников, «молодые люди часто не понимают, куда лезут – они думают, что это халява, но если у них нет нормальных доходов, то уже никакой сертификат им не поможет». И тогда сертификат, выданный в красивой рамке под стеклом, можно будет повесить на стену как память о несбывшихся мечтах. Через девять месяцев, если вариант с квартирой или ипотекой так и не родится, ценная бумага теряет свое действие. Можно будет подать заявление снова, но оказаться при этом в конце очереди.

Впрочем, даже скептики не отрицают, что в сравнении с прошлыми годами, когда молодые семьи просто не имели возможности взять ипотечный кредит, поскольку первый взнос был неподъемным, теперь, благодаря бюджетному вспомоществованию, получили такую возможность. То есть для десятков молодых семей создается благоприятная ситуация, а для области – благоприятная среда.