Областные власти ожидали, что еще в прошлом году в регионе снизятся объемы выдаваемых населению ипотечных кредитов.

Этого пока не произошло, и регион оказался в числе российских лидеров среди должников по выплатам за ипотеку.

Согласно «Отчету по соблюдению платежной дисциплины по ипотечному кредитованию в разрезе регионов России», составленному Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, средняя просроченная задолженность по таким кредитам по стране на май 2008 года составила около пяти процентов. 16 регионов такой просрочки не имеют вообще. Самую большую просрочку в 24 процента накопили жители Костромской области, на втором месте – Ставропольский край с 21,1 процента. А третье место досталось нашему региону. Ульяновцы просрочили выплату 13,9 процентов ипотечных кредитов.

Кстати, по данным министерства строительства области, количество людей, берущих ипотечные кредиты, в нашем регионе не уменьшается. Так, в 2007 году на территории области было выдано более двух тысяч ипотечных жилищных займов на сумму в 1 миллиард 800 миллионов рублей, и только в первом квартале 2008 года ульяновцы взяли дополнительно 560 миллионов рублей. Хотя еще в 2007 году на одном из заседаний областного правительства, посвященного выполнению нацпроектов, прогнозировалось, что объемы ипотечных займов, получаемых ульяновцами, должны снизиться. Тогда говорилось, что в 2006 году жители нашего региона взяли взаймы больше миллиарда ипотечных денег и что в 2007 году это число должно уменьшиться. Но ожидаемого снижения не произошло. Возможно, сейчас в ипотеку вступают те, кому денежные возможности ее не очень-то и позволяют, а отсюда и возникает серьезная просрочка выплат. Всего же, по информации министерства строительства области, на первое апреля этого года задолженность (не просроченная, а общая) физических лиц на территории области по ипотечным жилищным кредитам составила более 2х миллиардов рублей.