27 августа в мэрии Ульяновска прошла пресс-конференция заместителя мэра Владимира Егорова и председателя комитета ЖКХ Андрея Павлова на тему «Капитальный ремонт – распределение средств из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на территории города Ульяновска в 2008 году».

Напомним, в 2007 году указом Президента РФ была создана Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В течение четырех лет данный государственный орган призван направлять определенные финансовые средства на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в регионы, подавшие заявку. Приоритетными формами управления многоквартирными домами в соответствии с требованиями Фонда являются ТСЖ и частные управляющие компании.

10 июня 2008 года в Фонде состоялось подписание договора между государственной корпорацией и Ульяновской областью о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирных домов.

В результате подписания данного документа на город Ульяновск выделено более 200 млн. рублей:

Для освоения перечисленных средств специалисты мэрии разработали целевую программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории МО «город Ульяновск» в 2008г.». На сегодняшний день деньги в полном объеме направлены в управляющие организации – на эти средства будет отремонтировано 136 домов.

Подрядные организации приведут в порядок кровлю, центральную систему отопления, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, фасады, лифтовое хозяйство.

Есть дома, где ремонт – по желанию собственников – проведут комплексно – это небольшие дома пригородной зоны на 16-18 квартир.

График работ составлен по приоритетам – в первую очередь (в сентябре), будет отремонтирована центральная система отопления и кровля. Водоотведение, система ГВС и ХВС – во вторую очередь. Все ремонтные работы должны быть завершены до 26 декабря 2008 года.

На каждый ремонтируемый на средства Фонда дом управляющие организации обязаны завести паспорт проведения капитального ремонта – в нем будут отражены график работ, используемые материалы, ответственные лица и затраченные суммы. Контролирует процесс специально созданная при губернаторе комиссия, куда входят специалисты контрольно-ревизионного управления, финансового управления региона и мэрии, жилищная инспекция и комитет ЖКХ мэрии.

На сегодняшний день ремонтируется 40 жилых домов – например, по адресам Кузнецова, 4 А; Поливинская, 33 и 35, Средний Венец, 15.

Во второй раз Фонд будет принимать заявку на финансирование капитального ремонта жилых домов в феврале 2009 года – требования к документу ужесточатся. Уже около 400 многоквартирных домов (10%) города Ульяновска должны иметь способ управления – ТСЖ (товарищество собственников жилья).

В качестве стимулирования процесса образования ТСЖ предлагается ряд льгот:

– переоформление документов осуществляется за счет муниципалитета;

– понижена налоговая ставка на прибыль – с 17 % до 13,5 %;

– ТСЖ освобождены от уплаты земельного налога.

«Желательно, чтобы в программу вошло как можно большее количество многоквартирных домов», – заявил во время пресс-конференции Андрей Павлов.