В Ульяновске начался капитальный ремонт жилого фонда. Об этом сообщили на пресс-конференции, которая состоялась 27 августа в здании городской администрации, и.о. заместителя мэра Владимир Егоров и председатель Комитета ЖКХ Андрей Павлов.

Они рассказали также о том, как были распределены полученные средства из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на территории города Ульяновска в 2008 году.

Напомним, что в 2007 году Указом Президента Российской Федерации была создана государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В течение четырех лет этот государственный орган будет направлять определенные финансовые средства на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в регионы, подавшие заявку и выполнившие ряд условий. Например, приоритетными формами управления многоквартирными домами в соответствии с требованиями Фонда являются ТСЖ и частные управляющие компании. Город Ульяновск выполнил все условия и попал в первую заявку.

А 10 июня 2008 года в Фонде состоялось подписание договора между государственной корпорацией и Ульяновской областью о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирных домов. Согласно этому документу, на город Ульяновск выделено более 200 миллионов рублей. Как сообщил Владимир Егоров, все эти денежные средства поступили на счета ЖКХ и направлены в ТСЖ и управляющие компании.

Для освоения перечисленных средств специалисты мэрии разработали целевую программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования «город Ульяновск» в 2008 году». На поступившие деньги в областном центре будет отремонтировано 136 домов. Подрядные организации приведут в порядок кровлю, центральную систему отопления, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, фасады, лифтовое хозяйство и так далее. По желанию собственников в пригородной зоне будут отремонтированы небольшие дома на 16-18 квартир.

По словам Владимира Егорова, график работ составлен по приоритетам: в первую очередь (в сентябре) будет отремонтирована центральная система отопления и кровля. Водоотведение, система ГВС и ХВС – во вторую очередь. Все ремонтные работы должны быть завершены до 26 декабря 2008 года.

На каждый ремонтируемый на средства Фонда дом управляющие организации обязаны завести паспорт проведения капитального ремонта. В нем должны быть отражены график выполнения работ, сроки, указаны используемые материалы, ответственные лица и затраченные суммы.

Контролировать процесс и целевое использование средств будет специально созданная при губернаторе комиссия. В нее входят специалисты контрольно-ревизионного управления, финансового управления региона и мэрии, жилищной инспекции и комитета ЖКХ мэрии.

На сегодняшний день ремонтируется 40 жилых домов – например, по адресам: Кузнецова, 4А, Поливенская, 33 и 35, Средний Венец, 15.

Во второй раз Фонд будет принимать заявку на финансирование капитального ремонта жилых домов в феврале 2009 года. По словам Андрея Павлова, требования к документу ужесточаются. Теперь не 5 процентов, как было раньше, а уже 10 процентов – а это около 400 многоквартирных домов города Ульяновска – должны быть организованы в товарищества собственников жилья (ТСЖ).

В качестве стимулирования процесса образования ТСЖ предлагается ряд льгот. Так, переоформление документов осуществляется за счет муниципалитета, налоговая ставка на прибыль понижена с 17 до 13,5 процента, ТСЖ освобождены от уплаты земельного налога.

– Желательно, чтобы в программу вошло как можно большее количество многоквартирных домов, – заявил во время пресс-конференции Андрей Павлов.

Понятно, что чем больше домов войдет в эту программу, тем больше средств получит Ульяновск из государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Подготовил Александр Лайков