На прошлой неделе список известных размеров платы за жилищно-коммунальные услуги на 2009 год пополнился. Газета «Ульяновск сегодня» 31 октября опубликовала постановление мэра о стоимости содержания и ремонта жилого помещения. Для домов со всеми видами благоустройства квадратный метр будет стоить 11 руб. 76 коп. Подорожание по сравнению с 2008 годом – на 24%. Хотя могли повысить и на все 25%…

Предельные 25% роста для содержания и ремонта установлены для Ульяновска министерством экономики Ульяновской области.

На столько же – 25% – область разрешила поднять Ульяновску плату за коммунальные услуги. Пока неизвестно, использует ли городская власть возможность повысить оплату по максимуму. Хотя разницу между 25 и 24 процентами роста мало кто почувствует…

Областным министерством установлены пределы роста и для утилизации твердых бытовых отходов (на 15%), водоснабжение и водоотведение (на 17%).

В общем, все пределы роста областью установлены. Теперь дело за городской властью – превратить пределы в понятные горожанам цифры. В рублях…

11,76 руб.

В этом году размер оплаты за содержание и ремонт стали известны намного раньше, чем в прошлом. Повышение пока не сопровождается никакими скандалами и возмущениями жителей. Скорее всего, потому что цифры известны лишь единицам. Но «единицы» все же есть.

Старший по дому, которым управляет управляющая компания (УК) «Жилстройсервис», сообщил, что публикация в «Ульяновске сегодня» его озадачила, ведь у жителей есть право рассмотреть и утвердить размер оплаты и ее структуру на общем собрании жильцов. А в постановлении мэра записано, что документ касается и тех домов, собственники которых на настоящий момент не приняли самостоятельного решения о размере оплаты. «Как же так, – возмущается старший по дому, – ведь у нас еще есть время. Почему наш дом попал в постановление мэра? Куда торопимся?»

Гендиректор ООО «Жилстройсервис» Алексей Болотов объяснил установление размера оплаты мэром тем, что в прошлом году на общих собраниях жители домов, которыми управляет «Жилстройсервис», сами проголосовали за то, чтобы размер оплаты устанавливался городской властью. «Установление размера оплаты не на общем собрании, а городской властью позволяет избежать разброда и шатания. А уже подробный перечень услуг и их стоимость мы устанавливаем сами. Кстати, на следующий год в 11,76 руб. мы включаем уборку подъездов. Сейчас производится постатейный анализ – что и сколько будет стоить, на чем будем экономить».

В постановление мэра не попали дома, которыми в Новом городе управляют еще две крупные УК – «МегаЛинк» и «РЭС».

В «МегаЛинке» считают, что у жителей есть право рассматривать и утверждать размер платы за содержание и ремонт на общих собраниях, и это право нужно использовать. Тем более что времени до нового года достаточно. Но пока нет размеров оплаты на тепло и горячую воду, в «МегаЛинке» полагают преждевременным говорить о стоимости содержания жилья. Более того, считают в этой компании, размер оплаты для разных домов должен быть разным – в зависимости от степени износа дома.

В «РЭС» получить комментарии не удалось…

Тенденция, однако

Тенденция проста: «инстинкт» собственника у ульяновцев просыпается медленно. С одной стороны, законодательство дает нам право управлять собственным жильем. С другой стороны, воспользоваться этим правом хотят немногие. Одни пытаются вникнуть в сметы и расчеты управляющих компаний, штурмуют приемные и осаждают начальников. Другие махнули рукой: мол, все равно ничего не добьешься. Но все хотят, чтобы стоимость квартплаты была ниже…

Разные управляющие компании управляют тоже по-разному. Одни стараются вовлечь в процесс управления собственников жилья, другие полагаются на решения местной власти.

Мы же «вовлекаемся» в процесс, когда видим конечные цифры, в рублях…