Причиной тому – разбалансировка домовых систем отопления

Ульяновск, конец ноября. На небе выглядывает из небольших облачков солнышко, +1 – +4, осадков не ожидается – так сказали бы в прогнозе погоды. А вот прогнозировать, какой завтра будет температура в квартире Валентины Николаевны Марковой, проживающей по адресу Западный бульвар, 18а, не возьмется, пожалуй, ни один специалист. Отопительный сезон давно начался, но шкала комнатного градусника отказывается подниматься выше 16-ти градусов – и это притом, что в этом году осень – одна из самых теплых.

Дом один, температура разная

Не за горами зимние заморозки, и тогда хозяйке придется совсем не сладко: +9 – +12 в зале, промерзающий угол, наматывающий незапланированные киловатты обогреватель. И, конечно же, не замедлят хвори – постоянные спутники подобного неустройства. Почему такое бедствие творится именно в ее квартире, Валентина Николаевна точно сказать не может: в соседнем подъезде люди на холод не жалуются, некоторые даже форточки открывают. В то время как радиаторы в квартире Марковой едва теплые вверху и совершенно холодные внизу.

Перемена мест

К коммунальщикам Валентина Николаевна обращалась не раз. Приходили, проверяли, смотрели. Вынесли вердикт: нужно менять стояк. Подали заявку на замену стояка. В ЖКО ответили, что обязательно займутся этим вопросом в ближайшее время. Однако так ничего и не сделали. Опять туда же с вопросом, а там – огорошивающий ответ: «А мы больше ваш дом не обслуживаем! Идите к другим!». Но и в другой конторе картина повторилась с точностью до мелочей: опять обещания, опять передача в другие руки. За последнее время таким образом сменилось четыре эксплуатационных организации, только вот Валентине Николаевне и жильцам со схожей проблемой от подобной «перемены мест слагаемых» теплее не стало.

Подача тепла – в норме

Тепло в дома на Западном бульваре поступает с ТЭЦ-1. Мы обратились к руководству теплоцентрали с вопросом: могут ли на станции каким-либо образом повлиять на ситуацию?

– Чтобы получить ответ на этот вопрос, нужно понимать, как работает система, -ответил нам директор-главный инженер филиала ОАО «Волжская ТГК» «Ульяновская ТЭЦ-1» Виктор ДО/1ГАЛЕВ, существует специально разработанный график, в соответствии с которым мы поддерживаем ту или иную температуру подаваемой в город воды. При погодных условиях, которые мы наблюдаем сейчас, температура воды должна равняться 70 градусам. И наши приборы показывают именно эти цифры. То есть энергетики выполняют все, что от них зависит.

В чем же причины недогрева в квартиpax? Одна из них, как это часто бывает, – в неполноценной подготовке домов к отопительному сезону. Незаизолированные трубы, незастекленные подъезды без плотно закрывающихся дверей, отсутствие радиаторов в подъездах, худые крыши – все это ведет к тому, что драгоценное тепло, подающееся в дом, теряется по дороге. Что касается ситуации, когда у одного соседа холодно, а у другого тепло – тут дело в разбалансированности отопительной системы каждого отдельного дома. А это неисправный элеваторный узел, непромытые трубы и батареи, забитые стояки и так далее.

Недошедшее тепло

– Мы наблюдаем интересную ситуацию, -продолжает руководитель ТЭЦ, – вода уходит в город, оставляет тепло в квартирах и возвращается назад. И тут тоже существуют нормативы: в сегодняшних условиях цикл прошел успешно, если температура обратки составляет 4042 градуса. Но сейчас наши приборы фиксируют другие цифры – 4748 градусов. А это значит, что в городе нет нормального теплосъема, т.е. горячая вода, приходя в дом, кварти-

ру, не отдает свое тепло, не выполняет своей функции, потому что не отрегулированы тепловые узлы в наших домах.

Кстати, инструкция в подобном случае позволяет энергетикам снизить градус подаваемой воды, чтобы баланс был выровнен. Но они этим правом пока не пользуются.

Еще один обогреватель

О проблемах в подвале, где и находятся элеваторные узлы, очень эмоционально рассказывают жители первых этажей дома по Западному бульвару, 18а: влажный пар и неприятный запах – их достоянные «соседи». А пар означает протечки и отсутствие давления. В катастрофическом состоянии труб косвенно признались сами коммунальщики, порекомендовав смену стояка. Только вот менять его пока не спешат. Тем временем «лишнее» тепло продолжает уходить с теплоцентрали и возвращаться, не выполнив своей задачи, а Валентина Николаевна подумывает о покупке еще одного масляного обогревателя – деваться-то некуда.