Председатель Городского комитета по регулированию цен и тарифов рассказала, как изменятся цены на коммуналку

Ежегодно в стране с нового года происходит увеличение тарифов на жилищно-коммунальные услуги. И традиционно это не вызывает восторга у населения.

Почему и как с января 2009 года изменятся тарифы, а также как происходит формирование стоимости услуг на «Прямой линии» в «Комсомолке» разъясняла председатель Городского комитета по регулированию цен и тарифов Елена ШМАУКОВА.

Жители первых этажей должны платить за лифт

– Здравствуйте. Это прямая линия? Меня зовут Раиса Сергеевна Картина. Проживаю в Ульяновске. Проезд Менделеева, дом 9. Я являюсь инвалидом I группы и одновременно ветераном труда. У меня такой вопрос: почему в строку ремонт и содержание жилья входит сбор и вывоз твердых бытовых отходов? Причем плата берется не с меня, а с дочери, которая не проживает в этой квартире, а прописана в другом месте. И еще, объясните, как так получилось, что мы платим не с человека, а с квадратного метра?

– Спасибо за звонок. В соответствии с новым Жилищным кодексом в состав жилищных услуг входят сбор и вывоз твердых бытовых отходов. И плата берется с квадратного метра. Объяснить это можно только одним: такие правила были приняты на федеральном уровне, и мы обязаны их выполнять до тех пор, пока не будет изменено законодательство России. По такому же принципу оплачивают и содержание лифтов. Жители первых и вторых этажей вносят деньги не по количеству прописанных в квартире человек, а с квадратного метра. Это тоже отмечено в Жилищном кодексе. Что касается электроэнергии, горячей и холодной воды, то в этом случае плата взимается только с тех, кто прописан в квартире. Вам необходимо обратиться в свою управляющую компанию или расчетно-кассовый центр и выяснить, какие сведения о вашей семье находятся у них в картотеке.

– Дело в том, что квартира приватизирована на имя дочери…

Собственник жилья обязан платить за жилищные услуги и отопление, даже если проживает в другом месте. Человек может иметь несколько квартир, и за все придется вносить деньги.

Жильцы -главный надзорный орган за руководством ТСЖ

– Добрый день, Елена Сергеевна. Беспокоит вас Зоя Мустафовна. У меня к вам такой вопрос: может ли председатель товарищества собственников жилья установить свой тариф на тепло, воду и другие коммунальные услуги? Их деятельность кто-нибудь контролирует?

– Стоимость той или иной услуги рассчитывается из тарифов и нормативов, которые утверждены в городе. Что касается содержания жилья, то ваше ТСЖ должно рассказать, что входит в тариф и показать расчеты, чтобы вы сами могли увидеть, за что платите. Ведь именно вы – жильцы – являетесь главным надзорным органом над действиями руководства ТСЖ. Если говорить о включении той или иной услуги в перечень, то здесь хочу пояснить, что есть обязательный список, утвержденный на федеральном уровне, и дополнительный, от которого вы можете отказаться или принять. В любом случае вы обязаны вносить деньги за пользование лифтом, содержание в надлежащем виде мест общего пользования, вывоз и утилизацию мусора, обслуживание территории.

– А может руководство ТСЖ сказать, что, например, все обязаны внести по 200 рублей им на зарплату…

– Все финансовые вопросы обсуждаются на общем собрании жильцов. Если большинство проголосует «за», остальные будут обязаны принять эти условия. Но здесь нужно учитывать профессионализм управленцев и их умение работать. Грамотных специалистов не так легко найти. В любом случае, если и вы хотите принимать решения и высказывать свое мнение, то вам необходимо присутствовать на собраниях, слушать отчеты управляющего о проделанной работе, вносить свои предложения и голосовать.

Установка счетчиков поможет сэкономить

– Это Николай Николаевич, ветеран труда. У меня к вам такой вопрос. Почему ежегодно растут тарифы на услуги ЖКХ и когда их перестанут повышать? Мы с супругой вместе получаем семь тысяч рублей. За коммунальные услуги за ноябрь я должен буду отдать три. На что жить?

– В соответствии с действующим законодательством тарифы на жилищно-коммунальные услуги меняются раз в год. Рост тарифов регулируется на уровне федерального центра. Федеральная служба по тарифам (ФСТ) рассчитывает индексы роста тарифов на услуги организаций коммунального комплекса в среднем для каждого субъекта РФ. Органы регулирования субъекта доводят эту информацию до местных органов власти. После чего утверждаются тарифы для организаций коммунального комплекса. Следующий год по ряду объективных причин, безусловно, будет тяжелым. В этой связи, возможно, правительство России предпримет какие-либо действия, чтобы облегчить жизнь населения. Первый вице-премьер правительства Игорь Шувалов отметил в своем выступлении, что работа в этом направлении уже ведется. Что касается роста тарифов, то стоимость жилищно-коммунальных услуг увеличивается по объективным причинам. Сети изношены почти на 70 процентов. Требуется поддерживать в надлежащем состоянии хозяйство. Но у вас есть возможность платить меньше. Для этого вам необходимо оформить субсидию и установить счетчики.

– Счетчики у меня уже есть.

– Рада, что к вопросу ресурсосбережения вы подходите со всей ответственностью. Побольше бы таких квартиросъемщиков.

Почему общежитие такое дорогое?

– Меня зовут Валентина Николаевна. Я проживаю по улице Пушкарева, 60. Это общежитие. Подскажите, есть ли у нас в городе компании, занимающиеся установкой почтовых ящиков. 15 лет пытаюсь исправить ситуацию, да никто не дает четкого ответа, какая структура занимается этим вопросом. А тем временем почту бросают рядом с квартирой.

– Для начала я советую вам выяснить, какая управляющая компания обслуживает ваш дом. Уверена, если вы обратитесь в эту фирму, причем не одна, а всем домом, то специалисты не откажутся помочь вам в решении проблемы. Кроме этого, в Ульяновске появилось множество компаний, которые также предоставляют услуги по замене почтовых ящиков и многое другое. Ваша проблема решаема. – Еще вопрос. С января вновь должно произойти повышение тарифов. Мы живем втроем в 18-метровой комнате. За ноябрь заплатили 1500 рублей с учетом 50-процентной скидки, так как у нас прописан ребенок-инвалид. На мой взгляд, и эта сумма велика, учитывая условия проживания.

– Отчасти вы правы. Но тарифы повышаются не только для тех, кто проживает в общежитии, но и для всех горожан. Увеличивается стоимость холодной и горячей воды, канализации, тепла. И избежать этого по собственной воле не получится. Решение о «замораживании» тарифов могут принять только на федеральном уровне. Но у вас есть право, как у жильца, выяснить из чего складывается квартплата, и понять, насколько она обоснована. За разъяснениями вы можете обратиться в свою управляющую компанию. Она в течение трех дней обязана ответить на все волнующие вас вопросы. Если же вас проигнорируют, то вы имеете полное право пожаловаться в жилищную инспекцию. Также можно отстаивать свои права в суде или через организацию по защите прав потребителей.

– Меня зовут Светлана. Расскажите на сколько с 1 января 2009 года должны увеличить квартплату?

– Рост тарифов на водоснабжение и водоотведение составит 17 процентов. На электрическую энергию – 25 процентов, на газ – в среднем 25 процентов. Причем стоимость «голубого топлива» в следующем году будет меняться дважды. Если говорить о квартплате, то она должна увеличиться не более, чем на 25 процентов.

ВЫРЕЖИ И СОХРАНИ

По вторникам и пятницам с 9.00 до 12.00 в Городском комитете по регулированию цен и тарифов рабо-

тает «горячая линия» по вопросам тарнфоооразования. Звоните по номеру (8422) 44-62-70.