Входе проверки соблюдения жилищных прав граждан получена информация об увеличении обществом с ограниченной ответственностью «Еврострой» на 12 месяцев срока сдачи в эксплуатацию многоквартирного жилого дома №22 по улице Ленина, возводимого за счет средств граждан-участников долевого строительства.

Данная ситуация возникла в связи с корректировкой рабочего проекта и возведением дополнительного этажа.

Вместе с тем, в соответствии с законом застройщик обязан передать участнику долевого строительства соответствующий объект не позднее срока, который предусмотрен соответствующим договором. В случае нарушения данного условия юридические лицо должно уплатить гражданину неустойку (пени).

Если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в установленный срок, застройщик не позднее чем за два месяца до его истечения обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

В этой связи, учитывая, что увеличение сроков сдачи дома по необоснованным причинам может повлечь массовые нарушения прав жителей региона, Прокурор Ленинского района г.Ульяновска предостерег директора 000 «Еврострой» Денежкина Олега Евгеньевича, 1971 г. р., о недопустимости ущемления интересов граждан при привлечении средств долевого участия в строительстве многоквартирного жилого здания. Одновременно руководитель коммерческого субъекта предупрежден прокуратурой, что в случае усугубления ситуации, согласно закону, виновные подлежат как административной (ст. 14.28 КоАП РФ – нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов), так и уголовной ответственности.