В Ульяновске, как, наверное, и в других городах, в последнее время всё чаще возникают дискуссии по поводу тарифов на отопление и горячую воду, вспоминают и про энергосбережение. Кроме жадности энергетиков, тарифы на отопление и ГВС поднимают и потери тепла и утечка воды, которые возникают при передаче теплоносителя по трубам на многие километры. Эти трубы часто идут по поверхности земли, утеплители «добрые» люди всё время обдирают, из-за чего трубы оказываются совершенно голыми. Потери, конечно, огромные. Всё это списывается на потребителей, на жильцов, поскольку поставщики тепла все свои расходы вбивают в тариф. И этому пока что не препятствует местная власть.

Однако есть из этого всего неплохой выход. Легче всего его применить при строительстве новых домов и микрорайонов. Надо ставить для отопления локальные автоматические котельные на газе. Раньше, когда котельные были на угле или мазуте, локальные котельные были неэкономичны и вредны. Они требовали дополнительного персонала, занимали приличных размеров здания, не позволяли внедрить автоматизацию. Да и экология от местных котельных очень страдала. В итоге страна постепенно перешла от местных котельных к большим системам центрального отопления, совмещённым с производством электроэнергии – к ТЭЦ. И это было правильным и рациональным.

Но сегодня время и ситуация очень сильно изменились. Сегодня локальные котельные можно делать на газе, отчего экология будет страдать не больше, чем от газовых плит в квартирах. Такие газовые котельные легко поддаются автоматизации, причём, полной. То есть в котельных нет персонала, работа безлюдная. С помощью современных средств связи можно в них поставить развитую и всеобъемлющую систему сигнализации и контроля, а данные от этих систем собирать на центральном районном диспетчерском пункте. Значит, отпадает нужда в обслуживающем персонале на самих котельных, нужны только дежурные диспетчеры и одна ремонтно-профилактическая бригада.

Что дают локальные котельные? Они позволяют отказаться от многих километров дорогостоящих теплотрасс, которые прокладываются под дорогами, тротуарами, газонами и скверами, в железобетонных лотках, с большим количеством колодцев и разного рода теплопунктов (зданий). Отпадает такая напасть как ежегодные порывы труб, раскапывание огромных ям, нарушение благоустройства.

К дому, если локальная котельная обслуживает только один многоквартирный дом, или к микрорайону будет подходить только труба с обычной холодной водой. Котельная подогревает эту воду и по двум системам подаёт на дом. По одной системе – отопление. Здесь можно использовать химические реагенты для водоподготовки, чтобы исключить отложение солей на водонагревателях, а также предотвратить заполнение грязью батарей отопления в домах. Эта система может быть замкнутой, из неё расхода воды почти не будет.

По второй системе – подаёт горячую воду для использования на кухнях и в ванных. Здесь расход есть – система не замкнутая. Но и тут можно делать водоподготовку – делать воду мягче.

Локальная котельная позволяет избежать потерь тепла и самой воды-теплоносителя в трубах. Отсюда – услуга будет значительно дешевле. Я уже не говорю об экономии на самих теплотрассах. Они станут не нужными. Локальная система позволяет регулировать водоподогрев, автоматически и мгновенно реагируя на изменение наружной температуры.

Что касается дополнительных мер энергосбережения, так это – установка более совершенных рам на окнах и остекление балконов. В Москве это сейчас делают во время капитального ремонта – за счёт федерального и московского бюджетов. В Ульяновске и других подобных городах местные бюджеты такие расходы вряд ли потянут. Но круг тех, кому окна и балконное остекление придётся делать за счёт бюджета, можно ограничить теми, кто получает жилищную субсидию, то есть теми, кто фактически признан малообеспеченным. Таких тоже немало, но это – не стопроцентный охват квартир. А обеспеченные, особенно бизнесмены и их родственники, будут ставить окна и балконные рамы за свой счёт. Да они и так это делают. Таким образом, можно убить двух зайцев – и дом облагородить, обновить, и добиться уменьшения потерь тепла.

В старых районах, конечно, локальные котельные расположить труднее. Но задача эта не безнадёжная. Главное, если подсчитать, то затраты на их устройство очень быстро окупятся.