Настораживающую статистику можно обнаружить в скучном вроде бы документе под названием «Информация о выполнении основных индикативных показателей реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на территории Ульяновской области за январь-декабрь 2008 года».

Справку эту раздавали журналистам на пресс-конференции по итогам года работы строительной отрасли. В справке, кроме запланированных и фактических объемов ввода жилья, а также данных по выдаче сертификатов на квартиры молодым семьям, есть еще и информация по выдаче ипотечных кредитов. И вот она-то заставляет насторожиться.

Согласно справке облправительства планировалось, что в 2007 году ульяновцы возьмут ипотечных кредитов на 181 миллион рублей, а в 2008 году – на 217 миллионов. Фактические же цифры оказались намного выше – аж в десять раз. В 2007 году жители области набрали ипотеки на 1 миллиард 855 миллионов рублей, а в 2008 году – на 2 миллиарда 339 миллионов рублей.

При составлении прогноза облправительство полагалось, вероятно, на объективные данные о доходах ульяновцев. Учитывая расхождение планов с реальностью, стоит сделать вывод, что, видимо, из-за недооценки банками рисков неуплаты кредитов возможность получить ипотеку появилась у тех ульяновцев, которые выплатить ее могли с трудом. Тем более их ситуация осложнилась в связи с финансовым кризисом. Подтверждением тому – недавняя информация Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, согласно которой Ульяновская область вошла в тройку регионов-лидеров по невыплате взносов по ипотечным кредитам. Если это правда и теперь в кабалу к банкам попало множество малообеспеченных ульяновских семей, то стоит готовиться к настоящему социальному взрыву, ведь выплачивать кредит в условиях кризиса становится все сложнее. И страшилки о коллекторских агентствах, выбивающих долги, и банках, отбирающих новые кредитные квартиры у семей с маленькими детьми, которые все чаще показывают по федеральным телеканалам, могут стать реальностью ульяновской жизни.

Лидия ПЕХТЕРЕВА