Несмотря на то, что мы неоднократно поднимали его на страницах нашей газеты, к нам в редакцию продолжают идти письма на эту тематику. И во всех них, кроме описания безобразий и бесчинств, просьбы о помощи и «крики», идущие из душ сельчан, живущих на земле, которая, благодаря отдельным дельцам, в буквальном смысле, уходит у них из-под ног.

Вот письмо от жителей села Суходол Чщаклинского района: «Мы и наши родители всю свою сознательную жизнь проработали в колхозе имени Калинина. В1992-93 годах он был реорганизован в СПК, и мы стали собственниками имущественных и земельных паев. Мы их сдали в СПК для производственной деятельности в качестве паевого взноса и получения дивидендов.

Но никаких дивидендов мы так и не получали. Дальше оставлять паи нецелесообразно – кооператив убыточный. Фермы были разобраны, проданы и увезены в неизвестном направлении. Техника распродаётся. Как узнали, что мы подали иск на имущественный пай, весь скот 2 сентября с. г, угнали в Андреевку, прихватив даже поилки, доилки и грязные метёлки. Трубы с поливного поля выкопали и сдали, сено продали, а в кассе ни копейки. Зерно убрали и продали. Просим Вас, помогите нам забрать свои кровные имущественные паи, которые ни одного раза не выдавались. У суда мы просили наложить арест на технику строения и скот, но нам отказали. Суд отложил наше дело до отчётного собрания, а оно состоится в конце февраля. За это время всё продадут до кирпичика. Получается, что земля идёте имущественным паем, но, фактически, ни в «Альф», ни новогородцам он ничего не передал, а тоже всё им продаёт. И с кого нам спросить??? Помогите забрать своё кровное и приостановить распродажу кооперативного имущества». 15 подписей.

Уверяем вас, уважаемые суходольцы, что правда на вашей стороне, – это видно из вашего письма. Мы публикуем его, но сомневаемся, что дельцы должным образом отреагируют на него. К сожалению, вернуть своё кровное вы можете через суд, поэтому мы советуем вам обзавестись грамотным и опытным в имущественных делах юристом и направить иск по назначению. Мы уверены, что правоохранительные органы всегда защитят ваши права и интересы.

А вот письмо семьи Кудрявцевых из Озимок Инзенского района: «Насчёт земли в Инзенском районе очень плохо. В каждом делении по-разному. Например, в Должниковском землю всем жителям делили, а у нас в Сюксюмском – кто всю жизнь отработал в совхозе, тому, говорят, земли нет – не заработали, а кто месяц отработал, тот заработал по семь га», Глава семьи отработал в совхозе 22 года, но земли не заработал, хотя пахал её и сеял. Он был и трактористом, и комбайнёром. А его жена 11 лет на своих плечах возила из Инзы в Озимки почту. Ей тоже нет земли. Несмотря на то, что они родились на этой земле и доживают на ней до старости, они заработали, как пишут, только инвалидность. «Документы на землю раздавал агроном. Стали его спрашивать, он послал в земельный. А там сказали, что вас в списках нет. Я ходила к юристу, -рассказала всё, а он посоветовал написать письмо губернатору.

Дороги у нас зимой не чистят. Управление сельского хозяйства и местные власти с населением по земле не работают. Куда деваются свидетельства или, как их называют в народе, «фантики», незнаем. Если сможете, пожалуйста, помогите или подскажите, что нам делать. Мы не одни такие, нас много, и все в обиде».

Вам одна дорога в поисках защиты своих прав – в прокуратуру и суд. Но адвоката, который посылает вас к губернатору, в помощь не берите.

Красноречивое письмо-размышление о судьбе России получили мы от жительницы Бекетовки Сенгилеевского района К. В. Куприяновой. Публикуем выдержки из него: «Уничтожили сельское хозяйство и до сих пор продолжают уничтожать. Всё прихватизировали, развели спекулянтов, уничтожили государственные магазины, а частники богатеют.

Молодёжь спивается от незанятости и невостребованности, Разрушена культурная жизнь, наставили игровых автоматов. Мужчины уезжают на заработки в другие регионы, от этого рушатся семьи. У нас в достатке были ГСМ, трактора, комбайны, великолепные коровники, телятники, свинарники, лечебницы, клубы.

Где всё это? Наше село заброшено, работы нет. Как растить и учить детей? Вот мы и получаем детей-бродяг».

Но вернёмся к земле. Вот письмо от жительницы посёлка Красносельск А. Н. Сурковой.«… никто не знает, что делать со свидетельствами на земельные паи. Раздали их всем воспитателям детсадов и учителям. Сначала их сдавали фермерам в пользование, за это давали два мешка корма скотине. Ну, а потом начали их скупать. Все, кто имел эти паи, продал, кто по три, кто по пять тысяч за пай. Хоть «живые» деньги. А где она, эта земля, эти 12 га? В нашем Красносельском сельском поселении, по-моему, уже все или почти все паи скупили фермеры и 000 «Крупянщик». И всё же, что делать с ними, у кого они остались? Может, подскажете.

Я человек не молодой, но всё же хочется знать, хоть и не мне, а молодёжи. Может, ваша публикация поможет определиться с земельным паем».

Похожее письмо, но в поэтическом и философском стиле написала нам Любовь Николаевна Куманяева из села Раштановка Павловского района. Ей и всем нашим читателям мы отвечаем:

Уважаемые сельчане! Вы вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Но знайте, что за три-пять тысяч вы продаёте не паи, а вот эти самые «фантики». Вы радуетесь «живым» копейкам, а не знаете, что земля или её аренда стоит не тысячи и даже не десятки тысяч, а миллионы рублей. Сдав за 3-5 «штук» свидетельства на хранение сомнительным дельцам, не забывайте, что земля всё же остаётся в вашей собственности, и платить за неё налоги продолжаете именно вы.

ПРОКУРАТУРА ЗАСТАВИТ СОБЛЮДАТЬ ЗЕМЕЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

В подтверждение наших доводов мы публикуем данные областной прокуратуры, которая в ходе проверок исполнения требований закона о порядке кадастрового учёта, регистрации прав на землю и объекты недвижимости, соблюдения прав граждан – владельцев земельных долей преобразованных сельхозпредприятий, исполнения законодательства при выделении земельных участков для жилищного строительства и других целей выявила и пресекла многочисленные нарушения.

В результате прокурорского вмешательства были устранены факты ущемления интересов ООО «Река» и ПКФ «Современник», которым по надуманным основаниям не предоставлялись земельные участки региональным Министерством госимущества и земельных отношений под строительство и Комитетом по управлению имуществом города Димитровграда – для организации зоны отдыха.

Прокурорами Сурского, Барышского, Кузоватовского, Радищевского, Новоспасского, Цильнинского и других районов установлено, что территориальными межрайонными отделами Роснедвижимости не соблюдались определённые законом сроки постановки земельных участков на кадастровый учёт, представления сведений в виде соответствующих выписок, сообщения заявителям о решениях об отказе в проведении государственного кадастрового учёта, допускалось незаконное освобождение нарушителей от ответственности.

Прокурор Радищевского района встал на защиту прав граждан, наделённых земельными долями при преобразовании сельскохозяйственных предприятий. Прокурором были направлены в суды 14 исков к СПК «Сызранский», уклонявшегося от возврата земельно-правовых документов этим гражданам. По всем искам состоялись судебные решения, требования прокурора удовлетворены.

По иску прокурора Чердаклинского района восстановлены права инвалида 2 группы, страдающей онкологическим заболеванием, Зайцевой Р. П. Руководством СПК им Калинина ей возвращены документы на землю.

Прокуратурой Павловского района были выявлены факты предоставления преимуществ отдельным хозяйствующим субъектам при предоставлении земельных участков. Так, если заявление индивидуального предпринимателя Бикбаева Р. К. о предоставлении земли под строительство торгового павильона не было рассмотрено с июля 2007 года, то ОАО «Мобильные системы связи Поволжья» земельный участок был выделен в день поступления их обращения.

В Сурском, Барышском Кузоватовском, Радищевском, Карсунском районах не соблюдался месячный срок постановки на кадастровый учёт земельных участков со дня подачи заявки.

Нередко заявители даже не извещались о приостановлении проведения государственного кадастрового учёта земельных участков. К примеру, Сурским ТМО Роснедвижимости было приостановлено проведение учёта участка 000 АПК «Русь» Сурскому РайПО без извещения об этом. В итоге грубо нарушались права граждан на своевременное получение сведений об отказе в проведении кадастрового учёта и возможность его обжалования в суде.

Прокурорами выявлялись также нарушения в сфере оборота земель сельхозназначения.

Арбитражным судом было удовлетворено заявление прокуратуры области о признании недействительной сделки по передаче Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношения администрации МО «Новомалыклинский район» в аренду 000 «СКИК Новомалыклинский» участка из состава невостребованных сельскохозяйственных земель.

Почти три года не находила своего логичного завершения работа по образованию земельных участков из числа невостребованных земельных долей, земель худшего качества и обращению в суд с заявлением о признании права собственности на них.

Ненадлежащим образом была организована работа по взысканию задолженности по арендной плате за землю, Так, в 2008 году Минимуществом области предъявлено всего три иска о взыскании долгов. Эта работа не признана достаточной, поскольку на 1 декабря 2008 просроченную задолженность имели ряд арендаторов, – это свыше 10 млн. руб.

Установлены случаи самовольного использования земельных участков из состава земель сельхозназначения, Так, в Ульяновском районе ряд КФХ и 000 «Хлебороб» длительное время используют земельные участки для сельхозпроизводства, не имея на это прав.

Для устранения выявленных нарушений законности в деятельности Минимущества прокуратурой области Губернатору-Председателю Правительства области внесено представление, которое находится на рассмотрении.