Жители 12-ти домов, находящихся в управлении ООО «РЭС», недавно получили бюллетени, в которых им предлагается проголосовать за создание ТСЖ «Управдом». Скорость, с которой организаторы ТСЖ собираются провести заочное голосование, поражает…

В некоторых домах бюллетени раздали 15, а предлагали вернуть их заполненными уже 17 февраля. При этом жители не извещались, как того требует Жилищный Кодекс (ЖК), минимум за 10 дней о проведении общего собрания в форме заочного голосования. А это, как известно, нарушение кодекса.

Как нам стало известно, инициатива создания «Управдома» принадлежит ООО «РЭС». В ТСЖ предлагается объединить дома №42 и №44 по проспекту Ленинского Комсомола, №№20, 24 и 28 по Туполева, №№13, 17, 22, 26 по Филатова, №№ 29 и 33 по Авиастроителей и №19 по Ульяновскому проспекту.

В пяти из перечисленных домов в декабре-январе состоялось заочное голосование. В итоге впервые в истории ульяновской коммуналки собственники не одного, а сразу пяти домов приняли решение о смене управляющей компании: вместо «РЭС» – ЖСК «Комплекс». В итоге представители «РЭС» отказались участвовать в передаче домов ЖСК, но эти 5 домов непонятно на каком основании кто-то воткнул в список претендентов на членство в «Управдоме». Странно…

В бюллетене «управдомовцев» вообще много странного. Впервые секретарем собрания предлагается избрать чиновника из комитета ЖКХ. Создание ТСЖ одновременно на 12-ти домах ставит в тупик многих собственников: с какой стати их судьбу будут решать не они сами, а жители даже не соседних домов. Предлагаемый к утверждению Устав «Управдома» к бюллетеню не приложен. Протоколы общего собрания предлагается хранить у председателя правления ТСЖ, но что за личность им станет и каким образом – неизвестно. Предлагается обязать ООО «РЭС» передать ТСЖ деньги, собранные на капремонт. В пункте, где должна быть указана дата, до которой нужно сдать бюллетень инициатору, не указана. И, наконец, бюллетень заканчивается «признанием» собственника, что он якобы извещен о проведении общего собрания в соответствии с требованиями ЖК.

А теперь – о других подводных течениях. Комитет ЖКХ мэрии Ульяновска получил извещение о голосовании за создание ТСЖ «Управдом» 16 февраля. В этот же день в комитет поступило извещение о проведении заочного голосования по вопросу создания ТСЖ в доме 42 по проспекту Ленинского Комсомола (отдельно от «Управдома»). Неделей раньше канцелярия комитета зарегистрировала извещение о проведении заочного голосования по поводу создания ТСЖ «Комплекс» (на тех же домах, что и ТСЖ «Управдом»!). Прямо-таки тайны мадридского двора…

В комитете ЖКХ также сообщили, что от жителей указанных домов поступило множество звонков. Люди в панике. Поэтому в комитете приняли решение самостоятельно изготовить «общий» бюллетень для голосования. Содержание повестки дня, предлагаемой комитетом, ориентировочно станет известным через неделю.

Так что, похоже, жителям 12-и домов не нужно торопиться с голосованием. Ибо, на наш взгляд, в «зачатии» ТСЖ не все чисто, а «роды» могут оказаться преждевременными.