Сейчас самый удачный момент для приобретения квартир. Позже их цена начнет расти

Пожалуй, жилье – это тот товар, спрос на который будет всегда. Создаются новые семьи. Выросшие дети, как птенцы, стремятся свить свои гнезда. Поэтому даже в кризис обсуждение ценовой политики на квартиры актуально и интересно. Тем более что, по оценкам аналитиков, с начала года стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке снизилась примерно на семь процентов и в феврале этого года в среднем по городу составляла 33600 рублей; а на вторичном – на 0,9 процента (34100 рублей). А значит, сегодня есть возможность приобрести новую квартиру или комнату дешевле, чем планировалось. По информации ЗАО «Центр недвижимости», в декабре прошлого года стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке составляла 36200 рублей, а с января 2009-го цены на жилье начали падать. И в феврале за 1 кв. м просили уже на 2600 рублей меньше. Сегодняшнее падение цен – настоящая удача для тех, кто давно планировал обзавестись собственной квартирой. Но покупательского ажиотажа среди жителей региона нет. Между тем, аналитики прогнозируют, что уже в этом году стоимость квадратного метра начнет расти.

– После проведенного Центробанком России снижения курса рубля по отношению к доллару ульяновские застройщики больше не смогут сдерживать цены, – отметил первый заместитель директора одного из крупных застройщиков города 000 «КПД-1» Сергей ЕЛФИМОВ.

По оценкам специалистов, стоимость квадратного метра уже в этом году может повыситься на 15, а то и 30 процентов!

– Строители не будут работать себе в убыток, – продолжил Сергей Елфимов. – Это экономически не выгодно. Ниже себестоимости продавать товар не имеет смысла. Также стоит отметить, что сегодня снижаются темпы возведения новых домов. Многие крупные игроки строительного рынка делают ставку на завершение возведения уже начатых объектов. А это значит, что через два года продавать уже будет нечего. Из вышесказанного можно сделать вывод, что в ближайшем будущем спрос начнет превышать предложение. Вывод напрашивается сам собой: если вы собираетесь стать счастливым обладателем новой квартиры, не стоит ждать более удачного момента и тянуть время. Вложив сегодня деньги в новостройку, вы не прогадаете. Сохраните свои сбережения от инфляции и приобретете квартиру, стоимость которой увеличится в разы.

– Многим людям для улучшения своих жилищных условий достаточно продать старую квартиру, доплатить и купить новую, больше и комфортабельнее, или две: себе и детям, – добавил президент некоммерческого объединения строителей Ульяновской области Дмитрий ПЛОХИХ.