За квартирантов без прописки заставят доплатить

Правильно, такую дурь даже комментировать никто не хочет. Бла-бла-бла. Имитация имитации.
И даже на заказуху (рублей за 300) похоже (говорю "похоже", а не утверждаю). Автор пишет, что причин образования задолженности несколько, а сам указывает, по сути, одну – виноваты не компании, а жильцы. Прописаны, мол, двое, а живут в каждой квартире 10. Вот отсюда и миллиардные долги. Чушь несусветная! В КП-Ульяновск вообще больше писать не о чем что ли?

На сколько, я помню во всех документах, имеется формулировка: "паспорт зарегистрирован" и только в документах коммунальщиков остаются понятие "прописка".
У меня есть несколько вопросов специалистам:
1) Где оплачивать услуги если зарегистрирован человек в одном месте и там начисляют все положенные платежи, а фактически проживает в другом?
2) Какое значение будет иметь количество проживающих в квартире если, к примеру, расчёт оплаты за потреблённую воду и электроресурсы производится по счётчикам, и не важно один или три жильца выпили куб воды?
3) Какое значение будет иметь количество проживающих в квартире если расчёт оплаты за отопление производится от площади квартиры, а не от числа находящихся в ней людей?

И ещё один актуальный вопрос. Проживаю я в доме (ТСЖ), оборудованном тепловыми счётчиками. Соответственно ТСЖ оплачивает энергетикам за фактически потреблённые гикокаллории, при этом выставляя счета жильцам по максимальным тарифам и оставляя разницу себе. При этом ТСЖешникам выгодно "потребить" как можно меньше тепла. в результате задвижки перекрываются и температура в квартирах едва дотягивает до нормы (о комфорте уже не говорю). Любая попытка добиться справедливости сводится к тому, что в назначенное время приходит "комиссия" в составе председателя и штатного сантехника ТСЖ, которые предварительно и открывают заслонки. Как быть и что делать в этой ситуации?

Квартирант | 29 апреля 2009 10:17 пишет:
(ЦИТАТА)…Любая попытка добиться справедливости сводится к тому, что в назначенное время приходит "комиссия" в составе председателя и штатного сантехника ТСЖ, которые предварительно и открывают заслонки. Как быть и что делать в этой ситуации?(КОНЕЦ ЦИТАТЫ)

Попробуйте вызвать представителя жилищной инспекции.

Пробовали. Всё равно приходят председатель и сантехник, иногда по одному, чаще всего разговор строится по принципу: "Пожалуетесь ещё раз – отключим газ".

КВАРТИРАНТУ
Юридически Вы должны оплачивать услуги тому, у кого Вы их потребляете. Т. е. тому, кто Вам их оказывает в том месте, где Вы фактически проживаете.
На 2-й и 30-й вопросы ответ: никакое значение не имеет

Квартирант 29 апреля 2009 10:55
(ЦИТАТА)Пробовали. Всё равно приходят председатель и сантехник, иногда по одному, чаще всего разговор строится по принципу: "Пожалуетесь ещё раз – отключим газ" КОНЕЦ ЦИТАТЫ)
А что ответила жилинспекция?

С.А. Сычёву
Так и не понял…
По вашему получается, что оплачивать услуги придётся в двух местах. Особенно, если человек, при этом проживает в другом месте и оплачивает за воду, свет и т.д. по счётчику. Ведь коммунальщики, которые предоставляют услуги по месту где паспорт гражданина зарегистрирован не откажутся начислить платёж.

Ересь какая то…

Владимиру Воронину
"Жилинспекция" переадресовала обращение председателю ТСЖ и запросила у последнего результаты замеров температуры… Проводили их председатель и сантехник.

КВАРТИРАНТУ
Ну возможно я просто не стал расписывать подробности. Давайте начнём с того, что Вы ДОЛЖНЫ БЫТЬ зарегистрированы там, где фактически проживаете. Т. е. предполагается, что где Вы проживаете, там и зарегистрированы, а в противном случае – нарушаете Закон. Т. е. в идеале ситуация должна выглядеть следующим образом. Вы регистрируетесь (хотя бы временно) по месту фактического проживания. И далее пишете заявы везде с просьбой не начислять плату. Хотя, насколько я помню, какие-то виды платежей всё равно будут начисляться – как бы за инженерное содержание квартиры. Примерно так, но есть ещё много юридических нюансов

Квартирант 29 апреля 2009 10:17

(ЦИТАТА)Проживаю я в доме (ТСЖ), оборудованном тепловыми счётчиками. Соответственно ТСЖ оплачивает энергетикам за фактически потреблённые гикокаллории, при этом выставляя счета жильцам по максимальным тарифам и оставляя разницу себе (КОНЕЦ ЦИТАТЫ)

Если размер платы за потреблённую тепловую энергию, предварительно определённую исполнителем (ТСЖ) расчётным путём больше фактического размера платы за отопление, то корректировка платы за отопление за прошедший год будет в Вашу пользу .
Требуйте проведения корректировки от исполнителя.
Напишите заявление в ТСЖ (зарегистрируйте второй экземпляр или направьте заявление почтой заказным письмом с уведомлением о вручении)

Если получите официальный отказ от корректировки , то восстанавливайте свои права через прокуратуру или в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 21 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307:
(ЦИТАТА)
21. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:

б) для отопления – в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.(КОНЕЦ ЦИТАТЫ)

За отопление всё равно берут по площади независимо от количества проживающих, за воду и свет – по счётчикам. Сейчас многие арендуют квартиры, так что, хозяин их должен всех прописывать? А если арендовали всего на полгода? Никто из хозяев на это не пойдёт и рисковать своей квартирой не будет, попробуй потом выгони из квартиры. А если не сдавать и оставлять квартиру пустой – всё равно за отопление платить надо, зато город не получит ничего за тех.обслуживание, т.к. если никто не живёт – платить за него не надо. Так какой смысл во всём этом?

ИЗГНАННИЦЕ
Вы исходите из жизненных реалий. А я – из Закона, отставшего от реалий. По Закону Вы обязаны хотя бы временно зарегистрироваться по адресу квартиры, которую Вы арендуете. И арендодатель ни вправе Вам в этом препятствовать. Временная регистрация никаких прав на жилую площадь не порождает. Права порождают только договоры. Договор аренды порождает Ваше право пользования этой квартирой но на оговоренных условиях и оговоренный срок

Такое было в курортных городах в советское время, люди приезжали отдыхать на юг, снимали там жильё и временно должны были регистрироваться и за это платить, поэтому всё равно никто не регистрировался. У всех кто снимает квартиры, есть прописка в других местах, часто даже не в городе, по месту прописки с них тоже берут плату, непонятно, чего хочет городская власть, затевает это только чтобы получить деньги за временную регистрацию? У кого есть водяные счётчики, эта регистрация не имеет никакого смысла, закон писался когда их ещё не было.

"За квартирантов без прописки заставят доплатить" – это голубая нереализуемая мечта воров-коммунальщиков. Их принцип – “что моё – то моё, что твоё – то наше”. Более того, при отсутствии счетчиков на сегодня регистрация одного-двух рыл, а житьё в четыре-пять – мудрое и верное решение в ответ на тарифный беспредел! Доказать постоянное проживание, будучи зарегистрированным у бабушек-дедушек со счетчиками – практически невозможно, так как до 90 (девяноста) суток можно жить без регистрации, и «я вот и живу там-сям». Некрасиво? Воровато? А «с волками жить – по-волчьи выть». С другой стороны, в предположении честной игры коммунальщиков, я бы на месте председателя ТСЖ боролся бы с этим так: ежегодно обнародую данные общедомовых приборов учета, вычитаю из них сумму индивидуальных счетчиков, а остаток разбрасываю сообразно количеству квартир без приборов учета и рыл в них проживающих с некоторым запасом. И все пучком! Только на это они никогда не пойдут. Потому что тут же вскроется масштаб их воровства! Но именно к подобному справедливому решению приведет, рано или поздно (вероятно, поздно), путь эволюции!