Управляющие компании просят власти помочь с выселением злостных неплательщиков

Коммунальные долги – это то, к чему многие наши сограждане относятся в буквальном смысле попустительски. Не платить за квартиру месяц, два, три, а то и больше для многих – нормальное явление. Увы, о последствиях такой «забывчивости» люди не думают. А коммунальные предприятия тем временем пытаются свести концы с концами, думая о том, как бы выбить долги…

Яркий пример – работа ОАО «ДК «Засвияжье-1». В ведении одной из самых крупных ульяновских управляющих компаний находятся 520 домов. На 1 апреля общая задолженность УК составила почти 58,5 миллиона рублей.

– Откуда такая гигантская сумма? Все просто: люди не платят за ремонт и эксплуатацию домов, вывоз твердых бытовых отходов, не погашают коммунальные платежи… Попросту игнорируют платежные поручения, которые приходят к ним каждый месяц, – говорит руководитель “Засвияжья-1” Александр Захаров.

Огромный долг, разумеется, прямым образом влияет на работу коммунальщиков. В ближайшее время с ДК «Засвияжье-1» будет судиться Волжская ТГК. Управляющая компания задолжала поставщикам горячей воды и отопления около 87 миллионов рублей. В целом же долг всех ульяновских коммунальщиков перед Волжской ТГК сегодня составляет более миллиарда рублей. Поднимается вопрос о том, что летом горячей воды не будет: нечем расплачиваться за услугу.

– Власти нас поддерживают, замечая, что в принципе это справедливо: собирать платежи и обслуживать дома – это наша работа. Мы стараемся сделать все, что можем: создали группу, которая занимается вопросами сбора долгов с населения. Сотрудники этой группы пишут и вручают предписания самым отъявленным должникам – с начала года их вручили 14 тысячам засвияжцам. Результаты есть: к примеру, в марте с должников удалось получить около 14 миллионов рублей. Однако общий наш долг все равно вырос – с 56 до 58 миллионов, -продолжает Александр Васильевич. – Мы идем навстречу людям, заключаем с ними соглашения о реструктуризации долга, снимаем с них пени. Однако зачастую они погашают задолженность, а о текущих платежах «забывают»…

Суды, инициированные управляющей компанией, завершились в ее пользу. Однако толку от этого мало: в Ульяновске еще не было ни одного случая, чтобы должника выселили в менее комфортную квартиру. Все дело в том, что их просто некуда выселять! В городе нет специального жилого, неаварийного фонда, имеющего статус «для временного проживания». Так что этот вопрос остается в ведении властей: чтобы сдвинуть ситуацию с места, нужна инициатива со стороны чиновников.

Увы, не пошел на пользу коммунальщикам и перерасчет тарифов. Управляющие компании заключили договоры с подрядчиками в конце прошлого года, ориентируясь на новые расценки. А в марте их пересчитали. В результате только «Засвияжье-1» потеряло на этом 5,4 миллиона рублей. Теперь коммунальщики думают, как выкручиваться из такой ситуации… Тем более что, как показывает практика, большинство неплательщиков -люди далеко не бедные. К примеру, в доме по улице Стасова, Па (где задолженность составляет 444 тысячи рублей) живут не одни алкоголики и малоимущие, а вполне приличные и успешные люди. Другой пример: люди, выкупившие малосемейки в бывших общежитиях в ближнем Засвияжье, сдают их в аренду. И квартплату не погашают ни они, ни их квартиранты. Руководитель УК намерен подать списки таких «арендаторов» в налоговую – пусть разбираются…

Еще один нюанс – то, что у жителей многих домов низкая’ культура поведения. К примеру, в доме на ул. Доватора, 13 коммунальщики вставили стекла в окна в подъездах, восстановили двери – через неделю все было опять разбито и поломано. Мусор лежит буквально у подъездов – людям лень донести его до контейнеров. А виноваты в этом, якобы, не они, а управляющая компания, которая «только деньги собирает». К слову’ долг жильцов этого дома перед УК – 840 тысяч рублей…

Вот и получается, что коммуналку до ручки доводим мы сами – своим бескультурьем и необязательностью. А руководство ДК «Засвияжье-1» надеется, что власти создадут-таки фонд жилья для переселения. Думается, выселение первого неплательщика станет в Ульяновске громким событием.