Или что думает Президент России про цены на землю?

Этот материал, может быть, выглядит несколько спонтанным и эмоциональным, но он уже давно назрел в моей голове и я хотел поделиться своими мыслями по этой теме. Сложился он как из многочисленных разговоров с друзьями и коллегами, так и из официальной информации различного уровня. Главная его идея – так ли необходимо уезжать из родного города, чтобы жить хорошо? Я сам пожил не в одном городе, есть что сравнивать…

Не так давно я со своим другом по аське общался на тему жилья. Я живу у себя на родине, в Ульяновске, а он уже три года в столице. И, спрашиваю его, как, мол, думаешь решать жилищный вопрос? Всю жизнь ведь в чужих съемных квартирах не проживешь. Он согласен. И сообщил некоторые любопытные цифры.

Не так давно он с супругой был в отпуске в Испании. “Ради любопытства мы поинтересовались, почем продается местное жилье. И выяснилось, что небольшой коттедж в Испании стоит всего лишь на 5-10 процентов (в среднем) дороже, чем “хрущевка” в московском районе типа Выхино!”

Вспоминаю слова еще одного приятеля, тоже ульяновца, но также живущего в Москве. “Вон в Болгарии или Хорватии можно стоящее жилье купить примерно за полтора миллиона рублей. В принципе, это можно продать квартиру в Ульяновске и купить там. Но зачем мне, русскому ехать жить зарубеж? Я не хочу! Но здесь купить, особенно в Москве и области – это нереально! Ипотека? Нет уж, спасибо, смотрю, как мучаются мои друзья, мне такого удовольствия не надо. Годовые в 20 процентов! Кошмар! Как дальше быть, даже не знаю”.

Я, как патриот своей родины, конечно же, всех зову обратно. Я же сам вернулся? Вернулся. Ну, так и они могут. У нас тут уже несколько лет настоящее возрождение города идет. Мост вон какой отгрохали! Скоро к нам в регион не только огромные потоки транзитных машин федерального значения полетят, но и уже начали стекаться огромные инвестиционные деньги, в том числе и из той же Москвы.

Говорят, что земля вокруг моста уже вся раскуплена крупными торговыми конторами и сервисными фирмами. Только по приблизительной оценке уже в конце этого – начале 2010 года только на обслуживания моста планируется создание около 1500 рабочих мест!

Но не только одним мостом может сегодня похвастать Ульяновск. Только за три последних года в Ульяновской области реализовано 24 инвестиционных проекта. Уже в 2006 году на предприятиях инвесторов было создано 911 новых рабочих мест, в 2007 – 968, а в 2008 году – 1220. Ещё несколько предприятий начнет работу в течение 2009 года.

В Ульяновске и регионе строится целый ряд крупных заводов. Чего стоят только такие проекты, как завод малых реактивных самолетов “Eclipse-500”, пивоваренный завод корпорации «SABMiller», фабрика по производству кормов для домашних животных ООО «Марс», завод сухих строительных смесей ООО «Хенкель Баутехник», горно-обогатительный комбинат в Сенгилеевском районе Торгового дома «Кварц».

Все эти объекты требуют квалифицированных сотрудников. Желательно местных. А где они у нас? Да в Москве все той же, уехали за красивой, сытой, удобной жизнью. В итоге может получиться забавная ситуация. Ульяновцы уезжают в столицу, москвичи приезжают в Ульяновск…

Да, два преимущества столицы неоспоримы. И зарплаты там выше и развлечений – море-океан… Но, тем не менее и этих зарплат никому не хватает, чтобы купить в Москве свое жилье. Дорогая земля, дорогое жилье. В некоторых районах Подмосковье одна сотка земли стоит 200 тысяч долларов! Что уж говорить про саму Москву.

Сам Президент России Дмитрий Медведев назвал “безумными» цены на землю в некоторых регионах РФ и связывает высокие цены с отсутствием рыночной оценки земли. «Это безумие, но тем не менее до кризиса такие цены были и сейчас остаются высокими… Цена на землю разная, в зависимости от места ее расположения… Не может овраг стоить столько, сколько стоит земля в центре города», — сказал он.

Любопытно, что недавно Президент высказал и еще одну интересную мысль: “В целом мы заинтересованы в том, чтобы наше население равномерно распределялось по всей территории страны».

И, действительно, чего так свет клином сошелся над Москвой? В стране сегодня проживает чуть более 140 миллионов человек, примерно около 40 (если не больше) живет в столице и области. Треть населения страны скучилась в одном месте. И это в то время, когда по всей территории государства работы не початый край. Да, понятно, что платили бы народу хорошие деньги, никто никуда бы из своих городов не уехал. Например, жители (по крайней мере, большая часть) Самары или Казани довольны своей жизнью.

А чем хуже Ульяновск? Имеется ввиду сейчас, в последние несколько лет? Да, было время, когда на протяжении примерно 10 лет город просто бросили на произвол судьбы, не управляли, а грабили. Но это время ушло, сейчас, как я уже сказал, идет возрождение Ульяновска. Зарплата маленькая? Но ее уровень в последнее время стабильно растет на всех уровнях. Зато жилье свое. И купить его здесь куда как реальнее. Увеличивается и сфера качественного обслуживания, сервиса, появляется все больше новых развлекательных заведений, спортивных сооружений.

Не пора ли возвращаться на родину, ульяновские легионеры? Думается мне, будем мы жить не хуже тех же Самары с Казанью. Не хотите приложить свою руку к этому возрождению?

P.S. Любопытно было почитать мнения тех, кто прочитает этот материал…

Текст: Дмитрий Чуров