С принятием нового жилищного кодекса и ряда реформ в системе ЖКХ у жителей нашей страны появились новые возможности управления недвижимостью. Вместе с ними возникло и множество вопросов. Что такое самостоятельное управление,ТСЖ, управляющая компания? Наш корреспондент Олеся Федорова подготовила ряд материалов о видах обслуживания многоквартирных домов. Сегодня речь пойдет об Управляющих компаниях.

Весной 2005 года наша страна начала начала жить по новому Жилищному кодексу. Одно из его главных преимуществ, то, что собственники-домовладельцы получили возможность самостоятельно решать — кто будет обслуживать принадлежащую ему недвижимость. Наибольшее распространение получили сегодня – управляющие компании.

Вячеслав Шаляхин (директор ООО «Альфаком» (упр компания):

УК, прежде всего — это коллектив профессионалов, это главное.

Это предприятие, которое производит работы в сфере ЖКХ, которое занимается профессиональным обслуживанием, содержание, текущим ремонтом, контролирует и предоставляет качественные услуги.

Главное преимущество управляющей компании от других способов обслуживания многоквартирных домов – профессиональный подход. Укомплектованный штат сотрудников: инженеров, электриков, техников, а также необходимый технический арсенал позволяет выполнять комплексное обслуживание многоквартирных домов.

Кроме того, управляющие компании занимаются разработкой мер, направленных на снижение коммунальных платежей для собственников вверенных им домов. Например, установка альтернативных систем отопления.

Вячеслав Шаляхин (директор ООО «Альфаком» (упр компания):

У нас дома с крышными котельными, то есть люди обычно платят за отопление около 28 рублей за квадрат метр. У нас люди платят около 11-12 рублей. Это существенная экономия для жителей.

Кроме того, управляющие компании оказывают и информационную поддержку.

Вячеслав Шаляхин (директор ООО «Альфаком» (упр компания):

Есть люди, у которых нет денег и при этом они не используют все соц льготы, которые государство и город гарантируют. Вот на этом этапе мы помогаем людям, стыкуем их с соцзащитой и другими комитетами и они свои льготы получают и мы делаем перерасчет.

Об остальных способах управления многоквартирными домами мы расскажем в наших следующих сюжетах.

Олеся Федорова, Сергей Мартьянов, Сергей Ершов, Новости 2х2