В сравнении с теми, которые наблюдаются в среднем по стране.

МИХЕЕВА Ксения

Недавно специалисты вновь составили рейтинг российских городов, в основу которого был поставлен единственный критерий – ситуация на рынке жилья. По данным аналитического центра «ГдеЭтотДом», разница цен предложения и цен сделок, зимой 2008 – 2009 года составлявшая в среднем 20 – 25%, сократилась до 8 – 12%. В двенадцати крупнейших российских областных центрах (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) темпы снижения рублевых цен продолжили замедляться. В большинстве из них отмечается традиционное осеннее оживление, особенно в сегменте эконом-класса. Кроме того, появились и покупатели, откладывавшие активные действия до стабилизации экономической ситуации в стране.

Поскольку Ульяновск не входит в число двенадцати крупнейших, то процессы, происходящие на нашем рынке жилья, не так заметны. По мнению аналитиков, ситуация в нашем городе на фоне остальных довольно стабильная. Наблюдается небольшое снижение стоимости заветного квадратного метра. Хотя, в основном, горожане предпочитают покупать квартиры на вторичном рынке. Новостройки уже не пользуются таким спросом, как раньше. Ульяновск в составленном рейтинге занял «почетное» предпоследнее место из 38 со средней ценой предложения в 30 805 рублей за квадратный метр.

К слову, возглавляют список самых дорогих городов России, конечно же, две столицы – Москва и Санкт-Петербург – и предолимпийский Сочи, где в преддверии игр четырехлетия цены на жилье растут буквально как на дрожжах.

ЯЗЫКОМ ЦИФР

Средняя цена предложения, руб. за кв. м (на 30 сентября 2009 года)

Москва – 138 577

Сочи – 95 253

Санкт-Петербург – 80 229

Новосибирск – 46 586

Самара – 45 922

Казань – 36 408

Мурманск – 33 396

Ульяновск – 30 805

Курск – 29 990